Ce renovare interioară adaugă cea mai mare valoare unei case?

1/13

hanohiki / Shutterstock

Aceste 12 proiecte de renovare interioară adaugă cea mai mare valoare

Americanii cheltuiesc anual 400 de miliarde de dolari pentru remodelarea caselor lor. Și, deși proprietarii de case își pot reproiecta sau restructura casa din mai multe motive, unele renovări interioare devin o investiție mai bună decât altele. The Raportul 2019 privind impactul remodelării, de la Asociația Națională a Industriei de Remodelare (NARI) și Asociația Națională a Agenților Imobiliari, analizate cele mai frecvente 12 proiecte de renovare interioară și am găsit care sunt cele care vor adăuga cea mai mare valoare unei case revânzare.

2/13

Patryk Kosmider / Shutterstock

Podele noi din lemn

Merită să înlocuiți pardoseala cu lemn de esență tare nou? Da! În general vorbind, adăugarea pardoselilor din lemn poate fi o caracteristică de marcă sau spargere, deoarece cumpărătorii au ajuns să se aștepte la pardoseli din lemn. De fapt, Raportul 2019 privind impactul remodelării prezintă podele din lemn noi ca proiect de renovare interioară de top pentru a adăuga cea mai mare valoare unei case la revânzare. Agenții imobiliari estimează că proprietarii de case își pot recupera 106% din costul inițial.

Lucruri pe care le iubim: oferte de Black Friday pentru profesioniști în construcții.

3/13

Twin Design / Shutterstock

Refinirea podelelor din lemn de esență tare

Refinirea pardoselilor din lemn de esență tare le poate reda frumusețea originală, dar cât de multă valoare de revânzare adaugă o casă? Potrivit raportului, proprietarii de case vor primi înapoi dolar pe dolar ceea ce au băgat pentru refacerea pardoselilor din lemn de esență tare. De exemplu, dacă costă 2.600 de dolari pentru refacerea pardoselilor, proprietarul unei case se poate aștepta să recupereze 100% din cost la revânzare. Apoi, verificați upgrade-uri de instrumente care fac viața mai ușoară pentru profesioniști.

4/13

Charles Knowles / Shutterstock

Înlocuire HVAC

Pentru proprietarii de case care intenționează să vândă în viitorul imediat, este important să recuperați cât mai mult posibil din costuri pentru renovări. Cumpărătorii se așteaptă ca sistemul HVAC să funcționeze și să fie bine întreținut. Dacă proprietarii de case au înlocuit recent sistemul, se pot aștepta să recupereze aproximativ 85% din cost. Ceea ce pune întrebarea, unde își cheltuiesc proprietarii de case dolari pentru remodelare?

6/13

: Javani LLC / Shutterstock

Conversia subsolului în zona de locuit

Mulți proprietari se întreabă dacă trecerea prin cheltuiala finisării subsolului este o îmbunătățire a valorii adăugate. Raspunsul este da. Un subsol finisat nu numai că adaugă suprafață pătrată suplimentară de spațiu de locuit, dar crește valoarea de revânzare și îi ajută pe proprietarii de case să recupereze 64% din costul estimat al proiectului atunci când este timpul să vândă.

7/13

Benoit Daoust / Shutterstock

Renovare completă a bucătăriei

În majoritatea cazurilor, proprietarii pot conta pe o renovare completă a bucătăriei pentru a spori valoarea casei lor. De fapt, a studiu recent de la Realtor.com arată că dintre persoanele chestionate, 80% au spus că bucătăria lor este cel mai important spațiu din casa lor. Proprietarii de case pot recupera până la 59% din costul de remodelare (potențial greu).

8/13

bogdanhoda / Shutterstock

Renovarea băii

O renovare a băii se situează chiar alături de o modernizare a bucătăriei ca o modalitate de a adăuga valoare unei case la revânzare. De exemplu, dacă un proprietar cheltuie 35.000 de dolari pentru a actualiza baia, 57 la sută sau 20.000 de dolari din costul total de remodelare pot fi recuperate atunci când vând. Acestea sunt primele cinci motive pentru care oamenii apasă pe declanșatorul renovărilor băilor (și ce înseamnă pentru profesioniști).

9/13

Tomasz Wrzesien / Shutterstock

Conversie mansardă în zonă de locuit

În timp ce conversia unei mansarde în spațiu de locuit poate avea un preț mai mare decât în ​​mod normal, costurile de remodelare ar putea ajunge să fie o investiție care crește valoarea casei tale. Potrivit studiului, proprietarii de case pot recupera 56% din costul remodelării la revânzare. Este util să le cunoașteți argumente pro și contra tipurilor de izolație la mansardă.

10/13

Pawel_Brzozowski / Shutterstock

Upgrade bucătărie

Modernizarea bucătăriei (diferită de o remodelare completă a bucătăriei) continuă să fie o investiție solidă pe care proprietarii de case o pot face în casa lor. Fie că este vorba de modernizarea electrocasnicelor, de înlocuirea chiuvetei sau de schimbarea dulapurilor vechi, proprietarii de case se pot aștepta să recupereze 52% din cheltuielile aferente acestor costuri de renovare interioară.

11/13

Gunter Nuyts / Shutterstock

Nouă Master Suite / Suite pentru proprietari

Actualizarea suitei master poate oferi proprietarilor o oază personală la care adoră să vină acasă și în același timp să adauge valoare casei lor. Agenții imobiliari estimează că proprietarii de case își pot înapoia 50% din banii înapoi la revânzare. De exemplu, dacă proiectul costă 150.000 USD, costul estimat recuperat este de 75.000 USD.

12/13

Fotografie Andy Dean / Shutterstock

Adăugați o baie nouă

Cât crește valoarea adăugării unei băi? In conformitate cu Raportul 2019 privind impactul remodelării, proprietarii de case pot recupera aproape 50 la sută din costurile de remodelare la revânzare. Băile sunt puncte de vânzare și adăugarea alteia este o modalitate bună pentru proprietarii de case de a adăuga valoare casei lor.

13/13

Javani LLC / Shutterstock

Renovarea dulapului

Depozitarea adecvată și dulapurile spațioase sunt importante pentru cumpărătorii de case. Cu toate acestea, raportul arată că acest extra popular ar putea să nu mărească valoarea de revânzare a unei case la fel de mult ca și restul acestor renovări interioare. Proprietarii de case se pot aștepta să obțină înapoi aproximativ 40 la sută din ceea ce cheltuiesc pentru modernizarea dulapului.

Shawnna este un scriitor veteran de stiluri de viață, marketing și conținut de știri, care contribuie în prezent la companiile de comerț electronic din spațiul pentru părinți și copii. A avut plăcerea de a scrie conținut tradițional, digital și social pentru următoarele industrii: frumusețe, bunuri de larg consum, antreprenoriat, servicii financiare, sănătate / wellness, îmbunătățirea locuinței / DIY, stil de viață, non-profit, parenting și auto îmbunătăţire. Pentru o doză de pozitivitate și pentru a vedea modalități inovatoare pe care companiile le fac bine în lume, consultați site-ul ei: www.kindco.org