10 domande a casa che hai sempre voluto fare ma avevi troppa paura

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Tuttofare di famiglia

Lo scaldabagno esploderà e esploderà attraverso il tetto?

Sì, il tuo scaldabagno può esplodere, e se lo fa, potrebbe essere catastrofico. Se la valvola di sfogo della pressione perde, questo potrebbe essere un indicatore che c'è troppo calore o pressione all'interno del serbatoio. Se senti odore di uova marce, potrebbe indicare una perdita di gas all'interno. Il rumore di scoppiettio potrebbe indicare sedimenti all'interno del serbatoio, che potrebbero provocarne il surriscaldamento. In sostanza, se vedi o senti qualcosa di insolito, non rischiare: chiama immediatamente un esperto di riparazioni. Per le soluzioni fai-da-te e la risoluzione dei problemi, dai un'occhiata alla nostra raccolta di articoli sulla riparazione degli scaldabagni.

Scopri le altre cose nella tua casa che possono esplodere.

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Tuttofare di famiglia

C'è il radon in casa?

Cos'è il radon e perché è pericoloso? Il radon è un gas radioattivo incolore e inodore prodotto dall'uranio in decomposizione. Il radon è presente in quasi tutti i terreni e nell'aria che respiriamo ogni giorno si trovano livelli molto bassi di gas radon. Il problema si verifica quando il gas radon entra in casa e rimane intrappolato. L'esposizione a lungo termine ad alti livelli di radon può causare il cancro ai polmoni. Non ci sono leggi federali o statali che richiedono il test del radon per vendere la tua casa. Tuttavia, potrebbero esserci ordinanze locali che richiedono il test del radon prima della vendita (di solito in aree con elevate concentrazioni di radon note). Verifica con le autorità edilizie locali e il tuo agente di quotazione per determinare se ci sono requisiti per i test sul radon prima di mettere in vendita la tua casa. Anche se il test del radon non è richiesto per vendere la tua casa, la maggior parte delle normative e ordinanze statali e locali richiedono che tu riveli i risultati di eventuali test del radon precedenti all'acquirente. In altre parole, non puoi nascondere i risultati del test del radon all'acquirente.

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Ci sono criminali che vivono nel quartiere?

I potenziali acquirenti di case vorranno conoscere il quartiere, ma sicuramente vorranno anche sapere chi vive lì. Puoi certamente controllare il tasso di criminalità di un quartiere. Cane da guardia della famiglia è un sito e Scout di quartiere fornisce informazioni gratuite limitate. Ring, l'azienda di videocitofoni, ha creato il App dei vicini, che fornisce statistiche sulla criminalità in tempo reale e avvisi di sicurezza e AreaVibes fornisce una visione abbastanza completa di una comunità. Scopri i più grandi rimpianti rivendicati da chi compra casa per la prima volta.

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Burdun Iliya/Shutterstock

Quando è stata l'ultima volta che la casa è stata ispezionata per la muffa?

Le informazioni su una casa che aveva la muffa dovrebbero apparire nella divulgazione, ma è importante notare da quanto tempo la muffa è diventata un problema. Puoi sempre stroncare eventuali problemi sul nascere effettuando un'ispezione dello stampo durante l'ispezione della casa. Il problema con il test della muffa è che non ti dirà se lo stampo è dannoso o se c'è un livello dannoso di muffa. Ecco come sbarazzarsi della muffa e cinque miti sulla muffa devi sapere poiché la muffa tende a colpire le persone con il panico.

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Ciliegie/Shutterstock

Quanto debito posso avere prima di acquistare una casa?

Un potenziale acquirente di una casa potrebbe temere di avere troppi debiti per potersi permettere una casa. Quindi, quanti debiti può avere qualcuno e permettersi ancora una casa? Dai un'occhiata al tuo rapporto debito/reddito. Secondo NerdWallet, un buon rapporto DTI per ottenere l'approvazione è di circa il 36 percento. Come viene calcolato il DTI? Il DTI viene calcolato dividendo i tuoi debiti mensili per il tuo reddito ante imposte. Il DTI aiuta a determinare quanto puoi prendere in prestito e un DTI più alto può ridurre le tue possibilità di ottenere l'approvazione per un mutuo.

È importante considerare anche queste 10 cose prima di acquistare una casa.

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Chi paga le spese di chiusura?

È una domanda comune per chi è alle prime armi con la caccia alla casa, ma la risposta breve è che il venditore è responsabile dei costi di chiusura. Ma a volte in un mercato competitivo, acquirenti e venditori dividono i costi o l'acquirente riscuote i costi per chiudere l'affare.

Mentre spendi tutti questi soldi sudati, assicurati di farlo budget la tua mossa per abbattere le spese.

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Che cos'è il PMI?

Per coloro che non mettono un 20% in meno sul prezzo di acquisto di una casa devono togliere assicurazione ipotecaria privata o PMI e pagarlo fino a raggiungere il 20 percento verso il capitale del prestito. Quando il saldo scende al 78 percento del valore originale della casa, il creditore deve ridurre il PMI.

PMI è la protezione per il creditore ipotecario contro un mutuatario inadempiente sul prestito. Di solito varia tra lo 0,5 e l'1% del mutuo annuo ed è in genere integrato nella rata mensile del mutuo.

Ecco come sbarazzarsi di PMI e risparmiare denaro.