ICC publica directrices para inspecciones virtuales de edificios

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COVID-19 ha cambiado la vida en todo el mundo, cambiando la forma en que las personas, las empresas y las organizaciones operan en todas partes. Esto es cierto incluso en la construcción, una industria notoriamente resistente al cambio.

Pero el cambio es inevitable para todos. El International Code Council (ICC) acaba de anunciar grandes cambios en el mundo de la construcción, particularmente en lo que respecta a las inspecciones de edificios.

El Ayuntamiento publicado recientemente un documento detallando cómo se pueden realizar determinadas inspecciones de forma remota utilizando drones u otros dispositivos, junto con algunas de las mejores prácticas.

“La inspección virtual remota es un método de inspección que permite que el propietario realice las inspecciones necesarias de manera oportuna o contratista ubicado en el lugar de trabajo y el inspector o los equipos de inspección que realizan la inspección de forma remota ”, dice el ICC documento. “Si bien esta práctica ganó buena aceptación e implementación durante las semanas y meses de COVID-19 social distanciamiento, sus ventajas son tan grandes que probablemente se convertirá en una herramienta popular y rutinaria para los futuro."

El documento de diez páginas ofrece orientación a contratistas e inspectores sobre cómo implementar estas inspecciones virtuales. También proporciona ejemplos de inspecciones que se pueden realizar virtualmente, que incluyen:

• Reparaciones del sistema de plomería o reemplazo de accesorios;
• Remolque de construcción instalaciones;
• Despachos de servicios eléctricos;
• Reemplazo o reparación directa de HVAC;
• Electricidad residencial menor;
• Reparaciones diversas / reparaciones exteriores o mejoras (estuco, ventanas, etc.);
• Reemplazo de techado / revestimiento de techo;
• Reemplazo directo del calentador de agua o descalcificador de agua;
• Nueva instalación de plomería residencial;
• Nuevas inspecciones de armazones en bruto residenciales;
• Sistemas residenciales de paneles fotovoltaicos montados en la azotea.

“Esta lista no es exhaustiva”, dice el documento. "La determinación de si una inspección se puede realizar de forma remota queda a discreción exclusiva de la autoridad competente (autoridad competente)".

El documento también enumera las consideraciones de capacitación para las autoridades competentes que desean comenzar a realizar inspecciones virtuales. Destaca los métodos que el inspector y la parte inspeccionada pueden seguir para garantizar un proceso sin problemas. Aquellos incluyen:

• Asegurarse de que se emitan los permisos activos y se hayan presentado las solicitudes de certificados antes de que se programe la inspección;
• Cargar completamente los dispositivos que participarán en la inspección;
• Asegurarse de que el lugar de trabajo tenga acceso a una conexión sólida a Internet;
• Mantener planos, permisos y cualquier otro documento necesario fácilmente accesible en el lugar de trabajo;
• Asegurarse de que haya buena iluminación disponible en el momento de la inspección;
• Limpiar y despejar a fondo el área a inspeccionar.

Para obtener más información y una mirada en profundidad a las recomendaciones de ICC para inspecciones virtuales remotas, lea el documento completo aquí.