Experter Projekt Fortsatt tillväxt för bostadsrenovering
Proffs för ombyggnad av bostäder och ekonomiska experter mår bra av branschens tillstånd.
welcomia/Getty Images
Under det senaste året har ombyggnadsindustrin i USA har gradvis återhämtat sig från de ekonomiska avmattningarna och hindren som orsakas av COVID-19. Branschexperter förutspår nu att bostadsrenovering kan expandera ännu mer under de kommande två åren, eftersom renoveringsprojekt kommer att bli allt populärare över hela landet.
Under en panel för ombyggare vid förra veckans National Association of Home Builders IBSx virtuellt evenemang, NAHB -tjänstemän förutspådde renovering av utgifterna för ägarbostäder kommer att öka med fyra procent i år och sedan öka ytterligare två procent 2022.
”NAHB uppskattar att de verkliga utgifterna för bostadsförbättringar kommer att fortsätta att öka under 2021 och 2022 under hela COVID-19-pandemi ”, säger Paul Emrath, Ph. D, NAHB assisterande vice president för undersökningar och bostadspolitik forskning. ”De största faktorerna som förbjuder starkare tillväxt är främst flyktiga materialpriser och arbetskraftsbrist. ”
Flera professionella ombyggare som talade vid en IBSx online presskonferens höll med om detta. Genom förstahandsupplevelser tror de att dagens höga efterfrågan på deras tjänster visar att deras bransch är på en bra plats.
"Vi ser fler önskemål om förslag på grund av pandemin", säger Tim Lansford, en ombyggare från Texas. "Eftersom människor använder sin tid hemma nu för att renovera, är efterfrågan och eftersläpningen för ombyggnad fortfarande hög."
”Efter nedgången i början av pandemin återhämtade sig förtroendet för ombyggare, och det fortsätter att vara kvar vid ett hög nivå, eftersom ombyggnadsutgifterna förväntas nå 285 miljarder dollar år 2021, tillade Vince Butler, en ombyggare från Virginia. ”Det finns en stadig konsumentefterfrågan eftersom amerikanerna är hemma mycket mer under pandemin. Detta ger husägare mer tid och en önskan att investera i sina hem. ”
Denna optimism är inte bara baserad på mun till mun eller byggnadssentiment. En ny studie av Remodeling Futures Program på Joint Center for Housing Studies (JCHS) vid Harvard University projekt för förbättringar av bostadsförbättringar kommer att öka i 42 av 46 tunnelbanor över hela landet 2021.
”Bred styrka i husprisuppskattning, befintlig bostadsförsäljning och bostadsbyggande tyder på det många storstäder kommer att se större renoveringsaktivitet i år, säger Abbe Will, ett JCHS -associerat projekt direktör.
JCHS Ledande indikator för ombyggnadsaktivitet (LIRA) projekterar att tillväxten för renovering och reparation av hem från år till år kommer att öka stegvis i år, från 3,5 procent i slutet av 2020 till 3,8 procent vid årsskiftet 2021.
Chris Herbert, JCHS verkställande direktör, förutspår att ombyggnadsindustrin kommer att dra nytta av den fortsatta återhämtningen av den amerikanska ekonomin i stort. Det borde åtminstone i teorin frigöra budgetarna för husägare som kan ha varit ovilliga att spendera på renovering under pandemins höjdpunkt.
"Förutom rutinmässiga utbytes- och reparationsprojekt kommer husägare sannolikt att genomföra fler och större diskretionära hemförbättringar i år när den bredare ekonomin återhämtar sig," sade Herbert.
