Vilken inredning renoverar huset mest?

1/13

hanohiki/Shutterstock

Dessa 12 interiörrenoveringsprojekt ger mest värde

Amerikanerna lägger 400 miljarder dollar årligen på att renovera sina hem. Och även om husägare kan göra om eller omstrukturera sitt hem av olika anledningar, blir vissa inre renoveringar en bättre investering än andra. De 2019 års effektrapport för ombyggnad, från National Association of Remodeling Industry (NARI) och National Association of Realtors, analyserade de 12 vanligaste interiörrenoveringsprojekten och fann vilka som sannolikt kommer att tillföra mest värde till ett hem återförsäljning.

2/13

Patryk Kosmider/Shutterstock

Nytt trägolv

Är det värt att byta ut golv mot nytt lövträ? ja! Generellt sett kan läggning av trägolv vara en fabrikat eller brytning eftersom köpare har förväntat sig trägolv. Faktum är att 2019 års effektrapport för ombyggnad visar nya trägolv som det främsta interiörrenoveringsprojektet för att tillföra mest värde till ett hem vid återförsäljning. Fastighetsmäklare uppskattar att husägare kan återkräva 106 procent av sin ursprungliga kostnad.

Stuff We Love: Black Friday -erbjudanden för byggproffs.

3/13

Twin Design/Shutterstock

Trägolv Refinish

Renovering av trägolv kan återställa sin ursprungliga skönhet, men hur mycket återförsäljningsvärde tillför det ett hem? Enligt rapporten kommer husägare att få tillbaka dollar för dollar vad de lägger ner för att renovera trägolv. Till exempel, om det kostar 2600 dollar att renovera golven, kan en husägare räkna med att få tillbaka 100 procent av kostnaden vid återförsäljning. Kolla sedan in verktygsuppgraderingar som gör livet enklare för proffs.

4/13

Charles Knowles/Shutterstock

Byte av VVS

För husägare som planerar att sälja inom en snar framtid är det viktigt att få tillbaka så mycket av kostnaden för renoveringar som möjligt. Köpare förväntar sig att HVAC-systemet fungerar och underhålls väl. Om husägare nyligen har bytt ut systemet kan de räkna med att återställa cirka 85 procent av kostnaden. Vilket väcker frågan, var spenderar husägare sina ombyggnadsdollar?

6/13

: Javani LLC/Shutterstock

Omvandling av källare till vardagsrum

Många husägare undrar om det går att förbättra kostnaden för att slutföra en källare. Svaret är ja. En färdig källare lägger inte bara till extra kvadratmeter bostadsyta, det ökar återförsäljningsvärdet och hjälper husägare att få tillbaka 64 procent av den beräknade projektkostnaden när det är dags att sälja.

7/13

Benoit Daoust/Shutterstock

Komplett köksrenovering

I de flesta fall kan husägare räkna med en fullständig köksrenovering för att öka värdet på sitt hem. Faktum är att a nyligen genomförd studie från Realtor.com visar att av de tillfrågade sa 80 procent att deras kök var det viktigaste rummet i deras hem. Husägare kan återfå så mycket som 59 procent av den (potentiellt stora) ombyggnadskostnaden.

8/13

bogdanhoda/Shutterstock

Renovering av badrum

En badrumsrenovering ligger precis vid en köksuppgradering som ett sätt att tillföra värde till ett hem vid återförsäljning. Till exempel, om en husägare spenderar 35 000 dollar för att uppdatera badrummet, kan 57 procent eller 20 000 dollar av den totala ombyggnadskostnaden återvinnas när de säljer. Det här är de fem främsta anledningarna till att människor drar avtryckaren vid badrumsrenoveringar (och vad det betyder för proffs).

9/13

Tomasz Wrzesien/Shutterstock

Loftkonvertering till vardagsrum

Medan omvandling av en vind till bostadsyta kan bära en större pris än normalt i förväg, kan ombyggnadskostnaderna sluta bli en investering som ökar ditt hemvärde. Enligt studien kan husägare återfå så mycket 56 procent av kostnaden för ombyggnad vid återförsäljning. Det är bra att känna till dessa fördelar och nackdelar med vindisoleringstyper.

10/13

Pawel_Brzozowski/Shutterstock

Köksuppgradering

Att uppgradera köket (skiljer sig från en komplett köksrenovering) fortsätter att vara en gedigen investering husägare kan göra i sitt hus. Oavsett om det gäller att uppgradera apparaterna, byta diskbänken eller byta ut gamla skåp, kan husägare förvänta sig att få tillbaka 52 procent av vad de spenderar på dessa inre renoveringskostnader.

11/13

Gunter Nuyts/Shutterstock

Ny Master Suite/Owners Suite

Uppdatering av master -sviten kan ge husägare en personlig oas de älskar att komma hem till och samtidigt tillföra värde till sitt hem. Fastighetsmäklare uppskattar att husägare kan få tillbaka 50 procent av sina pengar vid återförsäljning. Till exempel, om projektet kostar 150 000 dollar, är den uppskattade återvunna kostnaden 75 000 dollar.

12/13

Andy Dean Photography/Shutterstock

Lägg till ett nytt badrum

Hur mycket ökar värdet av att lägga till ett badrum? Enligt 2019 års effektrapport för ombyggnadkan husägare få tillbaka nästan 50 procent av sina ombyggnadskostnader vid återförsäljning. Badrum är försäljningsställen och att lägga till ytterligare ett är ett bra sätt för husägare att tillföra värde till sitt hem.

13/13

Javani LLC/Shutterstock

Renovering av garderoben

Tillräcklig förvaring och rymliga garderober är viktiga för husköpare. Rapporten visar dock att detta populära tillägg kanske inte ökar ett hems andrahandsvärde med lika mycket som resten av dessa inre renoveringar. Husägare kan förvänta sig att få tillbaka cirka 40 procent av vad de spenderar på uppgradering av garderober.

Shawnna är en erfaren skribent för livsstil, marknadsföring och nyhetsinnehåll, som för närvarande bidrar till e -handelsföretag inom föräldraskap och spädbarn. Hon har haft nöjet att skriva traditionellt, digitalt och socialt innehåll för följande branscher: skönhet, konsumentvaror, entreprenörskap, finansiella tjänster, hälsa/välbefinnande, hemförbättring/DIY, livsstil, ideellt, föräldraskap och själv förbättring. För en dos av positivitet och för att se innovativa sätt som företag gör det bra i världen, kolla in hennes webbplats: www.kindco.org