Home Builder Confidence Index stiger till ytterligare ett rekordhögt i november
Byggmästaroptimismen skjuter i höjden mot slutet av året.
Jessie Casson/Getty Images
De National Association of Home Builders/Wells Fargo Bostadsmarknadsindex steg till en all-time high i november och klättrade fem poäng månad till månad till 90 poäng. Det markerade den tredje månaden i rad att HMI, som mäter byggare uppfattningar om den nuvarande enfamiljshusmarknaden, nådde rekordhögt tack vare mycket gynnsamma förhållanden på marknaden.
”Historiskt låga bolåneräntor, gynnsam demografi och ett pågående förortsskift för bostadsköpare preferenser har drivit efterfrågan och ökat försäljningen av nya bostäder med nästan 17 procent år 2020 hittills grund," sa Chuck Fowke, NAHB: s ordförande.
Detta har varit ett omtumlande år för hembyggnadsindustrin, och HMI har till stor del återspeglat det. April och maj såg massiva avhopp i byggmästaroptimism som resulterade i HMI -poäng på 30 -talet, efter den aldrig tidigare skådade ekonomiska och samhälleliga påverkan av coronaviruspandemin. När ekonomin började återhämta sig under sommaren gjorde HMI det också och steg gradvis tillbaka in på 50- och 60 -talet innan det tog fart i höst.
"Även om byggare fortsätter att teckna försäljningskontrakt i en fast takt, hämtar tomt- och materialtillgänglighet viss byggnadsaktivitet," sa Fowke. "När vi ser fram emot nästa år kommer regleringspolitiska risker att vara ett viktigt problem med tanke på dessa begränsningar på utbudssidan."
Regionalt var byggmästarens förtroende högst i väst där HMI klättrade ända upp till 98. De tre andra regionerna var något mer tempererade i sin optimism, med Syd-, Mellanvästern och Nordost -posterna på 90, 85 respektive 82.
"Ett annat rekordhögt för HMI speglar att bostäder är en ljuspunkt för ekonomin", säger NAHB: s chefsekonom Robert Dietz. ”Men prisvärdheten är fortfarande ett ständigt bekymmer, eftersom byggkostnaderna fortsätter att stiga och räntorna förväntas stiga högre när mer positiva nyheter kommer fram om vaccinet mot coronaviruset främre.
"På kort sikt stöder förskjutningen av bostadsefterfrågan till marknader med lägre densitet, såsom förorter och förorter med pågående låga återförsäljningsnivåer, efterfrågan på bostadshus."
