Индекс поверења градитеља кућа порастао је на још један рекорд у новембру

Јессие Цассон/Гетти Имагес

Тхе Национално удружење градитеља кућа/Индекс тржишта станова Веллс Фарго у новембру је скочио на историјски максимум, попевши се на пет бодова из месеца у месец до оцене 90. Обележио је трећи месец заредом да је ХМИ, који мери перцепцију градитеља о тренутном тржишту породичних станова, достигао рекордно висок ниво захваљујући изузетно повољним условима на тржишту.

„Историјски ниске стопе хипотеке, повољне демографске категорије и стална промена у приградским насељима за купце станова преференције су подстакле потражњу и повећале продају нових кућа за скоро 17 одсто у 2020. години у односу на претходну годину основа “, рекао Цхуцк Фовке, председник НАХБ -а.

Ово је била бурна година за индустрију изградње кућа, а ХМИ је то у великој мери одражавао. Априла и маја масовна напуштања у оптимизму градитеља који је резултирао резултатима ХМИ -а 30 -их година, након невиђеног економског и друштвеног утицаја пандемије коронавируса. Како је привреда почела да се опоравља током лета, тако је и ХМИ напредовао, постепено се уздижући у педесете и шездесете године пре скока ове јесени.

„Иако грађевинари настављају да потписују купопродајне уговоре солидним темпом, доступност парцела и материјала кочи неке грађевинске активности“, рекао је Фовке. "С обзиром на сљедећу годину, ризик регулаторне политике бит ће кључна брига с обзиром на ова ограничења на страни понуде."

Регионално, поверење градитеља било је највеће на Западу, где се ХМИ попео све до 98. Остала три региона били су нешто умеренији у свом оптимизму, при чему су југ, средњи запад и североисток објавили оцене од 90, 85 и 82, респективно.

„Још један рекорд за ХМИ одражава да је становање светла тачка за економију“, рекао је главни економиста НАХБ -а Роберт Диетз. „Међутим, приуштивост остаје стална брига, јер трошкови изградње и даље расту очекује се да ће се каматне стопе повећавати како се појављују све позитивније вијести о вакцини против коронавируса фронт.

„Краткорочно, померање потражње за становима на тржишта мање густине, као што су предграђа и приградска насеља са сталним ниским нивоом залиха за препродају, подржава потражњу за изградњом кућа.“