Очекује се да ће потрошња на побољшање дома порасти

Нека буде 100/Гетти Имагес

Потрошња на побољшање дома не показује знаке успоравања, према недавној студији од стране Заједничког центра за стамбене студије (ЈЦХС) Универзитета Харвард. У ствари, очекује се да ће се потрошња повећати у скоро сваком већем градском подручју САД -а 2021.

Пројекције, објављене годишње у првом кварталу, „осмишљене су тако да пројектују годишњу стопу промене потрошње за текући квартал и наредна три квартала“, наводи се у студији. Утврђено је да се очекује да ће 42 од 46 највећих америчких градова повећати потрошњу на пројекте побољшања дома. Изузеци: Њујорк, Денвер, Бостон и Сан Хозе.

Повећање потрошње на кућне радиности и побољшање дома

Популарност побољшања дома изузетно је порасла 2020 током пандемије коронавируса, углавном због налога за боравак код куће и запослених који раде од куће. Према студији, велика метро подручја су, према процени, у 2020. години порасла добит од преуређења.

На националном нивоу, очекује се да ће тај просјек порасти на скоро пет посто 2021. године, а предвиђено је да ће 14 метро подручја расти за шест или више посто. Према студији, предвиђено је да ће седамнаест додатних региона добити између три и шест одсто.

Постоји неколико бесплатних алата који помажу у процени трошкова пројекта преуређења „уради сам“ или извођача радова. Овде смо заокружили врхунске проценитеље ремоделирања, са истакнутим детаљима, тако да можете пронаћи најбољу за свој пројекат.

Највећи градови у којима се очекује повећана потрошња

Аллан Бактер/Гетти Имагес

Градови са највећим пројектованим растом на листи ЈЦХС били су Сан Антонио, Пхоеник, Цхарлотте, Туцсон, Ариз., Аустин, Тек. и Оклахома Сити. Очекује се да ће ти градови имати највећи проценат повећања потрошње.

Важно је разумети да сви пројекти побољшања дома не нуде исти поврат улагања. Ево пројеката који имају најбољу цену у односу на вредност.

„Предвиђено је да ће се највећи пораст потрошње на преуређење догодити у релативно приступачнијим метроима у Русији Сунчев појас “, рекао је Аббе Вилл, помоћни директор пројекта у програму Ремоделинг Футурес Програм у ЈЦХС.

Харвардова студија подржава а слична студија коју је направио Акиом, Миннеаполис, Минн. маркетиншка фирма. Акиом је открио да је више од 90 одсто „уради сам“ рекло да планирају да потроше толико или више времена на кућне пројекте 2021. у односу на прошлу годину, а да 56 одсто испитаника намерава да ангажује стручњака за све или део пројеката. Очекује се да ће приближно 64 одсто пројеката планираних за 2021. коштати више од 1.000 долара, према Акиому.

Тридесет један посто испитаника Акиомове анкете рекло је да планира радове на дворишту и пејзажу, више него било која друга врста пројекта. Двадесет пет посто је навело поправљање или изградњу палубе/терасе. Подручја за забаву код куће повећала се потражња, а кафићи и ресторани су се повремено затварали током пандемије.

„Власници кућа рекли су да су дефинитивно стекли поверење у сопствене вештине због онога што су постигли прошле године“, рекла је Стаци Еинцк, водећа компанија за изградњу производа у Акиому. "Кад једном знате како нешто учинити и вјерујете да ћете се снаћи у послу, то постаје велики мотиватор за роњење у сљедећи пројекат."

Утицај стамбеног тржишта на побољшање дома

Приближно 5,64 милиона кућа продато је 2020. године, што је повећање од 5,6 одсто у односу на 2019. годину, према онлине тржишту некретнина Зиллов.

Стопе хипотеке, који су прошле године током врхунца пандемије опали на рекордно ниске нивое, флуктуирали су у првом месецу 2021. Ниже стопе, заједно са историјски слаб инвентар у кућама за продају, повећале цене. У јануару, Зиллов је предвидео да ће ови градови бити најтоплија и најхладнија стамбена тржишта.

„Широка снага повећања цена кућа, постојеће продаје кућа и стамбене изградње указују на то да ће многи метрои ове године доживети већу обнову“, рекао је Вилл.

Међутим, ево зашто Предсједник Федералних резерви Јероме Повелл сматра да су високе цијене станова неодрживе и да би ускоро могле пасти.