Миленијуми, за разлику од својих родитеља, другачије гледају на куповину куће

Преко Сотхеби'с Реалти

Милленниал купац куће постају „доминантна сила“ на тржишту врхунских станова, према а извештај од Блоомберга. Миленијалци који купују своју прву кућу платиће 39 одсто више него бејби бумери 1980 -их година, према студији Студент Лоан Херо. То доводи до тога да многи миленијалци дуже чекају на куповину кућа, тако да могу уштедети за аванс и отплатити дуг.

Међутим, богати миленијуми сузбијају тренд прве куповине „почетна кућа. ” Уместо тога, постају велики.

„Раније су људи куповали скромну некретнину, живели у њој до заснивања породице, а затим трговали до веће имовине “, рекао је за Блоомберг Брадлеи Нелсон, главни директор маркетинга Сотхеби’с Интернатионал Реалти. „Миленијалци коначно излазе на врата, и није неуобичајено да прва куповина као први купац куће буде вишемилионска луксузна кућа у САД-у или на међународном нивоу.“

Дугорочне промене на тржишту

Како би био у току са потражњом миленијумских купаца кућа, Блоомберг извештава да ће програмери вероватно интегрисати „карактеристике високе технологије”У више домова и„ фокус на јачању акредитива одрживости ”у новим зградама. Програмери сматрају да ће те трошкове пребацити на потрошаче.

„Према децембарском истраживању Сотхеби'с Интернатионал Реалти, 63 одсто анкетираних подружница је рекло да јесте очекивали да ће цене луксузних кућа порасти у наредне три године на њиховим тржиштима “, наводи се Блоомберг. „Више од 70 одсто испитаника пријавило је повећану потражњу крајем 2020.“

Алистер Берг/Гетти Имагес

Од 2019. миленијуми се представљају као „највећа група купаца станова“, према Васхингтон Пост -у извештај. А. Анкета за 2020 Национално удружење некретнина показало је да миленијуми чине највећи удео на тржишту куповине станова-38 одсто.

„Разумевање приоритета и склоности миленијумских купаца важно је за програмере и продавце кућа који желе да циљају купце у том старосном распону“, наводи се у извештају.

Миленијалци мењају комуникацију

Продавци кућа нису само они који мењају свој приступ достизању миленијума - и агенти за некретнине такође. Инвестопедиа пријављено да старији купци кућа преферирају традиционалнији приступ агената који проналазе домове и одређују време посете, а миленијалци ће вероватније прво потражити дом на интернету.

Слање порука је такође преферирани облик комуникације миленијалаца, а не позиви или е -пошта, према Инвестопедиа. Држећи се технолошки усавршеног тренда, миленијалци су такође пријемчивији за функције као што су стриминг уживо и видео уместо традиционалних фотографија.

„Видео записи пружају публици шири увид у имовину, комуникацију и локацију“, рекла је за Инвестопедиа Јилл Хуссар, власница брокера у компанији Хуссар Реал Естате у Лакевоод Ранцху на Флориди.

Карактеристике куће Милленниалс Лоок фор

Бусинесс Инсидер је навео своје 13 најпопуларнијих ствари које богати миленијуми траже приликом куповине куће. Близина атракција попут барова, ресторана или природних артикала попут воде или сликовитих погледа имало је велики утицај на миленијумске купце кућа. Друге покретачке снаге су савремени дизајн, простори за забаву и простори достојни Инстаграма.

„Миленијумци који су забављачи или нежења такође преферирају отворени тлоцрт куће за забаву у затвореном и на отвореном“, известио је Бусинесс Инсидер.