Výhody a nevýhody obnovy starých domov

hanohiki/Shutterstock

Našli ste perfektný dom. Keď bude zrekonštruovaný, bude to perfektný dom.

Kúpa starých domov môže byť hazard a keď pridáte rekonštrukciu, veci môžu byť zložité. Predtým, ako sa podpíšete na bodkovanej čiare, existuje niekoľko výhod a nevýhod renovácie starých domov.

Týchto 12 tipov vám pomôže naplno využiť domácu kontrolu.

Pros

1. Staré domy sa dajú kúpiť za menej. Ak hľadáte skutočný fixátor, pravdepodobne zaplatíte menej ako za nový domov. A ak budete renovovať sami, v dlhodobom horizonte môžete ušetriť tisíce dolárov a skončíte so skvelou investíciou.

Tu je 32 spôsobov, ako ušetriť počas prestavby.

2. Starý dom má veľa charakteru. Pravdepodobne bude stará drevená práca, zložité detaily vo výliskoch a bizarné svetlá a hardvér. Aj pri renováciách si budete môcť zachovať časť jedinečnosti a zároveň ju aktualizovať a prispôsobovať.

Toto je 12 rekonštrukcií domu, ktoré budete neskôr pravdepodobne ľutovať.

3. Pokiaľ ide o stavebné prvky starého domu, viete, o čo máte záujem, pretože tieto domy boli postavené tak, aby vydržali. Aj keď budete musieť aktualizovať vodovodné a elektrické rozvody, štruktúra domu je zvyčajne pevná.

Zápory

1. Cena za rekonštrukciu starého domu môže byť strmá. Niektoré z najdrahších oblastí obnovy starého domu možno nájsť pri výmene strechy a základu, elektrických a vodovodných potrubí a aktualizácia systému HVAC. Uistite sa, že získate a dôkladná kontrola pred kúpou, aby ste vedeli, v čom by ste mohli byť cenovo výhodní.

Pozrite sa na týchto 20 tipov na plánovanie úspešnej prestavby domu.

2. Staré domy môžu obsahovať toxíny. Materiály ako napr viesť a azbest sú bežné v starých domoch a môžu byť zdraviu škodlivé, ak sa s nimi nezaobchádza správne. Ich profesionálne odstránenie môže spôsobiť, že náklady na vašu renováciu budú raketovo stúpať.

3. Renovácia môže trvať dlhšie. Pretože staré domy nie sú spravidla nástrojom na rezanie cookies, pri renovácii často dochádza k nečakaným prekvapeniam. Vaše plány, cena a časová os sa pravdepodobne zmenia a väčšinou to nie je k lepšiemu.

Tu je 17 tipov na inteligentnú renováciu a úpravu domu, ktoré by ste mali vedieť.