Mileniáli, na rozdiel od svojich rodičov, sa na nákup domov pozerajú inak

Prostredníctvom realitnej kancelárie Sotheby's Realty

Millennial kupujúci domov sa podľa a správa od agentúry Bloomberg. Milénia, ktorí si kúpia svoj prvý domov, zaplatia podľa štúdie Student Loan Hero o 39 percent viac, ako dosiahli baby boomu v 80. rokoch minulého storočia. To spôsobuje, že mnoho mileniálov čaká na nákup domov dlhšie, aby si mohli našetriť na zálohu a splatiť dlh.

Bohatí mileniáli však podceňujú trend prvého nákupu „štartér domov. ” Namiesto toho sa stanú veľkými.

"V minulosti ľudia kupovali skromný majetok, žili v ňom až do založenia rodiny a potom obchodovali až do väčší majetok, “povedal pre Bloomberg Bradley Nelson, marketingový riaditeľ spoločnosti Sotheby’s International Realty. "Millennials konečne vychádzajú z brány a nie je neobvyklé, že prvým nákupom ako prvého kupcu domu je mnohomiliónový luxusný dom v USA alebo na medzinárodnej úrovni."

Dlhodobé zmeny na trhu

Aby držal krok s dopytom tisícročných kupujúcich domov, Bloomberg uvádza, že vývojári sa pravdepodobne integrujú „high-tech funkcie“Do viacerých domácností a„ zamerajte sa na posilnenie dôveryhodnosti udržateľnosti “v nových budovách. Vývojári predpokladajú, že tieto náklady prenesú na spotrebiteľov.

"Podľa decembrového prieskumu Sotheby’s International Realty to uviedlo 63 percent opýtaných spoločností Očakávané zvýšenie cien luxusných domov v priebehu nasledujúcich troch rokov na ich príslušných trhoch, “uvádza Bloomberg. "Viac ako 70 percent respondentov uviedlo zvýšený dopyt na konci roka 2020."

Alistair Berg/Getty Images

Podľa Washington Post od roku 2019 mileniáli predstavujú „najväčšiu kohortu kupujúcich domov“ správa. A Prieskum 2020 podľa Národnej asociácie realitných kancelárií ukázal, že mileniáli tvoria najväčší podiel na trhu s nákupom domov-38 percent.

"Pochopenie priorít a preferencií tisícročných kupujúcich je dôležité pre vývojárov a domácich predajcov, ktorí chcú zacieliť na kupujúcich v tomto vekovom rozmedzí," uvádza sa v správe.

Mileniáli meniaci komunikáciu

Predajcovia domov nemenia svoj prístup k dosiahnutiu mileniálov iba oni - menia sa aj realitní makléri. Investopedia hlásené že zatiaľ čo starší kupujúci domov uprednostňujú tradičnejší prístup agentov pri hľadaní domov a nastavovaní návštev, u mileniálov je väčšia pravdepodobnosť, že si najskôr vyhľadajú domov online.

Odosielanie textových správ je podľa Investopedia tiež preferovanou formou komunikácie mileniálov, nie hovorov alebo e -mailov. Milénia, ktorí sa držia technologicky zdatného trendu, sú tiež vnímavejší k funkciám, ako je živé vysielanie a video namiesto tradičných fotografií.

„Videá poskytujú publiku širší pohľad na nehnuteľnosť, komunikáciu a polohu,“ povedala pre Investopedia Jill Hussar, maklérka a majiteľka spoločnosti Hussar Real Estate v Lakewood Ranch na Floride.

Domáce funkcie Millennials Look

Business Insider uviedol svoje 13 najdôležitejších vecí, ktoré bohatí mileniáli hľadajú pri kúpe domu. Blízkosť k atrakciám, ako sú bary, reštaurácie alebo prírodné atrakcie, ako je voda, alebo malebné výhľady, ťažila tisícročných kupujúcich domov. Ďalšími hnacími silami sú súčasný dizajn, priestory pre zábavu a priestory hodné Instagramu.

„Mileniáli, ktorí sú zabávačmi alebo bakalármi, tiež uprednostňujú otvorený pôdorys v celom dome pre vnútornú aj vonkajšiu zábavu,“ uviedol Business Insider.