Что означает рост расходов молодых домовладельцев на реконструкцию?

В последние десятилетия покупатели и перестройка дома были в первую очередь вызваны бэби-бумерами. И это правда, что у бумеров есть ресурсы и склонность изменять свой дом по мере того, как они готовятся к старости на месте.

Физкес / Shutterstock

Но недавний отчет из Объединенного центра жилищных исследований Гарварда показывает, что количество домовладельцев моложе 35 лет заметно выросло, как и их бюджеты на реконструкцию. Давайте углубимся в эти цифры, чтобы увидеть, что стоит за увеличением и как это может повлиять на индустрию ремоделирования.

В течение десятилетия после жилищного кризиса количество покупателей, впервые покупающих жилье, замедлилось из-за сочетания увеличения стоимости начального жилья, более высоких обязательств по студенческим займам и более низких темпов роста заработной платы. Но отчет Гарварда показывает, что эта тенденция меняется на противоположную: число покупателей жилья в возрасте до 35 лет увеличилось на 6% с 2015 по 2017 год. Более того, доллары на реконструкцию, потраченные молодыми домовладельцами, резко выросли.

38% с 2013 года низкий посткризисный!

Другими словами: все больше людей моложе 35 лет покупают дома и начинают тратить серьезные деньги на улучшение. Гарвардское исследование показывает, что 34% этой группы заплатили 50 000 долларов или больше за один проект.

Как вы можете запечатлеть этот растущий кусок пирога?

Понять цели вашего клиента. Более молодые домовладельцы с меньшей вероятностью будут тратить деньги на замену крыш, сайдинга и окон, вместо этого выбирая реконструкцию, которая соответствует их семейному образу жизни (комнаты отдыха и кухни). Молодые или впервые покупающие жилье с детьми также склонны выполнять некоторые проекты своими руками, как показано в этом 2019 году. данные Исследовательского института по благоустройству дома. Опираясь на это отношение «сделай сам» с предложением «мы строим, а вы красите», может быть очень прибыльным.

Независимо от вашего подхода, растущее участие молодых домовладельцев - хорошая новость для будущее рынка модернизации.