Строительство жилищного фонда завершает год самыми быстрыми темпами с 2006 года

Смешивание изображений - Майк Кемп / Getty Images

В соответствии с недавно опубликованные правительственные данныеввод жилья в США увеличился на 5,8 процента до 1,67 миллиона единиц в год с поправкой на сезонные колебания. Это увеличение произошло в основном из-за двузначного увеличения числа открытий для одной семьи, которое подскочило на 12 процентов до 1,34 миллиона с учетом сезонных колебаний в год.

Общий показатель с поправкой на сезонные колебания в 1,67 миллиона единиц, который представляет собой количество запусков проекта, которые возникает, если темп декабря был продлен на 12-месячный период, это самый быстрый темп для старта за более чем десять месяцев. годы.

«1,34 миллиона запусков одной семьи в декабре - это самый высокий показатель с сентября 2006 года», сказал Роберт Дитц, главный экономист Национальной ассоциации строителей жилья. «И хотя NAHB прогнозирует дальнейшее увеличение производства в 2021 году, рост будет сдерживаться текущими проблемами со стороны предложения, связанными с материальные затраты и сроки доставки, нехватка площадей для строительства и нехватка рабочей силы в регионах, что продолжает усугублять доступность беды. "

Проблемы, стоящие перед домостроительной отраслью, нашли отражение в Январский индекс рынка жилья NAHB, в связи с чем впервые за несколько месяцев оптимизм строителей упал из-за опасений по поводу роста материальных затрат и других осложнений, связанных с COVID-19. Тем не менее, факторы, которые привели исторически высокий спрос на жилье за последний год в основном остаются на месте, поэтому маловероятно, что строительство домов в ближайшее время прекратится.

«Жилье остается светлым пятном в условиях слабой экономики», - говорит Рубила Фаруки, главный экономист в США в High Frequency Economics, говорится в записке для Bloomberg. «Бережливые запасы, вероятно, продолжат оказывать поддержку строительной деятельности в ближайшие месяцы, в основном в секторе частных домов».