Жилищное строительство в августе достигло максимальных показателей с 2007 года
Устойчивый рынок труда и снижение ставок по ипотечным кредитам привели к тому, что начало жилищного строительства стало одним из лучших месяцев десятилетия.
По данным, вводимое в эксплуатацию в США в августе строительство нового жилья достигло наивысшего уровня с июля 2007 года. данные Бюро переписи населения США. Общий объем жилищного строительства увеличился на 12,3%, в основном за счет скачков темпов строительства обоих односемейное жилье (рост на 4,4% по сравнению с июлем 2019 г.) и здания на пять и более квартир (рост на 14,9% по сравнению с Июль 2019).
Из четырех регионов США только северо-восток сообщил о снижении темпов строительства жилья для одной семьи. На Среднем Западе наблюдался наибольший рост числа вводимых домов на одну семью, которые выросли на 8,7 процента по сравнению с предыдущим месяцем и на 16,1 процента по сравнению с предыдущим годом.
По данным Bloomberg, этот рост, скорее всего, можно объяснить устойчивым рынком труда и низкими ставками по ипотечным кредитам по всей стране.
«Жилищное строительство, похоже, наконец получает импульс от более низких ставок по ипотечным кредитам, хотя неуверенность в экономических перспективах может ограничивают потенциал роста активности, оказывая давление на настроения как строителей, так и потенциальных домовладельцев », - сказали экономисты Bloomberg Шулятьева и Хасби.
Начало строительства жилья является ключевым экономическим показателем в США, поскольку оно напрямую отражает степень уверенности потребителей в строительстве и покупке домов.
«Этот надежный отчет соответствует нашему последнему исследованию настроений строителей», - сказал Грег Угальде, председатель Национальной ассоциации домостроителей в пресс-релизе. «Однако строители продолжают бороться с проблемами доступности, возникающими из-за чрезмерные правила и другие проблемы со стороны предложения ».
Сентябрьский индекс рынка жилья NAHB, ежемесячный опрос членов NAHB, призванный указать на уверенность в рынке жилья, был самым высоким с октября 2018 года. Похоже, что рынок жилья имеет положительную динамику, несмотря на опасения рецессии и текущая нехватка рабочей силы в США
