Уверенность строителей остается сильной к концу 2020 года
2020 год был исключительно сложным, но напряженным годом для жилищного строительства. Сохранится ли такая производительность в 2021 году?
Эд Бок / Getty Images
Влияние COVID-19 в 2020 году подорвало бесчисленные предприятия и отрасли по всему миру, вынудив многие солидные компании принимать трудные решения. Особняком в этой тенденции оказалась жилищная строительная отрасль в США, которая по большей части оставалась стабильной и высокопроизводительной во время экономических и социальных потрясений.
Неясно, сохранит ли отрасль этот успех в новом году. Но один показатель предполагает, что строители домов, безусловно, этого ожидают.
Последний Национальная ассоциация строителей жилья / Индекс рынка жилья Wells Fargo набрал 86 баллов в декабре 2020 года. Хотя этот показатель немного снизился с ноябрьских рекордных 90, он все еще оставался вторым по величине баллом за 35-летнюю историю этого показателя и свидетельством того, что оптимизм строителей остается высоким в Соединенных Штатах. (Индекс варьируется от 0 до 100.)
В заявлении о новейшем HMI, Председатель NAHB Чак Фоук предупредил, что рынок жилья может столкнуться с некоторыми проблемами в ближайшие месяцы, несмотря на устойчивый спрос на жилье.
«Спрос на жилье в 2021 году будет высоким, однако в следующем году возникнут проблемы с доступностью жилья. поскольку запасы остаются низкими, а затраты на строительство растут », - сказал Фоук, строитель домов на заказ из Тампы, Fla. «Директивным органам следует принять к сведению, чтобы избежать увеличения нормативных издержек, связанных с застройкой земель и жилищным строительством».
Рост стоимости материалов, и в частности непомерно высокая стоимость пиломатериалов, были одним из основных факторов, сдерживающих развитие строительной отрасли в 2020 году. Новые отчеты предполагают материальный дефицит сохранится и в 2021 году.
«Проблемы, которые ограничивали предложение жилья в последние годы, в том числе наличие земли и материалов, а также постоянное нехватка квалифицированной рабочей силы будет по-прежнему оказывать повышательное давление на стоимость строительства », - сказал главный экономист NAHB Роберт Дитц. «По мере улучшения экономики с внедрением вакцины COVID-19 процентные ставки в 2021 год, что еще больше затруднит доступность жилья в условиях высокого спроса на дома для одной семьи. дома. "
