Штаты с самыми высокими и самыми низкими налогами на недвижимость

1/11

Что такое налоги на недвижимость?

Налог на недвижимость налоги на недвижимость, взимаемые государственными, а иногда и местными органами власти. Они являются основным источником дохода для этих государственных учреждений и идут на оплату услуг, которые большинство государственных потребности жителей, такие как школы, общественный транспорт, аварийно-спасательные службы, парки и места отдыха, а также общественное здравоохранение. Сервисы.

Налоги на недвижимость определяются начисленной стоимость вашего имуществав том числе стоимость земли. Таким образом, даже в штате с низкими налоговыми ставками владелец дома за 600 000 долларов будет платить больше налогов на недвижимость, чем владелец дома за 250 000 долларов. В штатах и ​​муниципалитетах, где существуют государственные, местные, а иногда даже сверхместные налоги на имущество — скажем, например, налог школьного округа — налоговые ставки объединены в единую ставку. Последний анализ WalletHub ставок налога на недвижимость

основан на данных переписи населения 2019 года и рассчитывает ставку налога для штата на дом стоимостью 217 500 долларов. Ставки варьируются от 0,28 процента от стоимости дома, или 606 долларов на Гавайях, до 2,49 процента, или 5419 долларов, за дом стоимостью 217 500 долларов в Нью-Джерси, штате с самыми высокими ставками налога на недвижимость.

Ниже мы рассмотрим штаты с самыми высокими и самыми низкими ставками налога на недвижимость и оценим средние цены на жилье и некоторые показатели качества жизни.

2/11

Самые высокие налоги на недвижимость № 1: Нью-Джерси

Средняя цена дома в Нью-Джерси составляет 335 600 долларов, что делает его дорогим местом для жизни. Добавьте к этому самую высокую в стране ставку налога на недвижимость в размере 2,49%, и средний домовладелец платит более 8000 долларов в год в виде налогов на недвижимость. Ой! И в Нью-Джерси последние 10 лет постоянно была такая высокая ставка налога на недвижимость. Но есть и обратная сторона. В отдельном Опрос WalletHub за 2021 г., штат Нью-Джерси занял первое место в стране по общему качеству жизни, получив высшие оценки за безопасность, образование и здоровье.

3/11

Самые высокие налоги на недвижимость № 2: Иллинойс

Домовладельцы Иллинойса платят налог на недвижимость по ставке 2,27%, что лишь немного ниже, чем в Нью-Джерси. Но большая разница в этом штате Среднего Запада заключается в том, что средняя стоимость дома в Иллинойсе составляет 194 500 долларов — примерно посередине по сравнению со штатами по всей стране (исходя из цен до пандемии). Таким образом, средний домовладелец в Иллинойсе ежегодно платит 4419 долларов налога на недвижимость. Иллинойс может быть посередине, когда речь идет о ценах на жилье, но он также явно находится посередине с точки зрения качества жизни — он занимает 18-е место в опросе WalletHub за 2021 год. Отсутствие доступности и застой в экономике были среди факторов, повлиявших на общий рейтинг штата.

4/11

Самые высокие налоги на недвижимость № 3: Нью-Гэмпшир

В Гранитном штате ставка налога на недвижимость составляет 2,18%, третья по величине в стране. Средняя стоимость дома здесь составляет 261 700 долларов, что означает налоговый платеж в размере 5 701 доллар. Нью-Гэмпшир занимает 8-е место в Анализ качества жизни WalletHub, заслужив признание за здоровая экономика и качественные предложения в области здравоохранения и образования, но его общая доступность занимает 40-е место в стране. Обратите внимание, что в других опросах Нью-Гэмпшир занимает более высокое место по качеству жизни благодаря низкому уровню бедности и безработицы, а также высоким показателям безопасности.

5/11

Самые высокие налоги на недвижимость № 4: Коннектикут

Средняя стоимость дома в Коннектикуте составляет 275 400 долларов, что выше, чем до пандемии. средняя стоимость жилья по всей территории США Фактор высокой налоговой ставки штата в размере 2,14 процента, а домовладельцы Коннектикута платят в среднем почти 6000 долларов в год в виде налогов на недвижимость. Взамен они получают качественное здравоохранение и образование — по этим показателям штат занимает третье место в стране. Но его высокая стоимость жизни и отсутствие доступное жилье опустите его в середину списка с точки зрения общего качества жизни.

6/11

Самый высокий налог на недвижимость № 5: Вермонт

Могут ли кленовый сироп и мороженое Ben & Jerry’s смягчить остроту высокой ставки налога на недвижимость в Вермонте? Жители Вермонта платят 1,90 процента налога на недвижимость, а средний дом стоит 227 700 долларов, что составляет ежегодный налог на недвижимость в размере 4 329 долларов. Тем не менее, штат занимает довольно высокое место по качеству жизни, где-то между одиннадцатым и пятым в стране, в зависимости от того, к какому опросу вы относитесь. Низкий уровень преступности и безработицы, здоровое, образованное население и инклюзивные законы являются одними из факторов, компенсирующих его относительно высокий уровень. стоимость жизни.

7/11

Самый низкий налог на недвижимость №1: Гавайи

Вы будете платить мизерные налоги на недвижимость на Гавайях, если, конечно, вы можете позволить себе там жить. Несмотря на низкую налоговую ставку, составляющую всего 0,28 процента, в штате Алоха самая высокая в стране расходы на жилье — на много. медиана цена дома здесь составляет 615 300 долларов, что выше даже, чем в Калифорнии, которая известна своими астрономическими ценами на жилье. Таким образом, вы заплатите 1715 долларов налога на недвижимость — капля в Тихом океане, по большому счету. Гавайи высоко оценивают здравоохранение и, что неудивительно, окружающую среду. Но его чрезвычайно высокая стоимость жизни опускает его общее качество жизни до середины рейтинга.

8/11

Самая низкая ставка налога на недвижимость № 2: Алабама

При средней цене на жилье в 142 700 долларов и ставке налога на недвижимость всего 0,41 процента, или 587 долларов за тот же дом, Алабама считается одним из самых самые доступные штаты в США Обратной стороной является то, что низкие налоги, по-видимому, приводят к снижению качества жизни. Согласно нескольким различным анализам, Алабама неизменно занимает одно из самых низких мест в стране по таким факторам, как здравоохранение, образование и безопасность.

9/11

Самая низкая ставка налога на недвижимость № 3: Колорадо

Колорадцы платят всего 0,51 процента налога на недвижимость, но средняя цена на жилье высока и составляет 343 300 долларов, что соответствует 1756 долларам ежегодных налогов на недвижимость. Штат Майл-Хай также получает доход от налогов на легализованную марихуану, которые в 2020 году принесли 387 миллионов долларов. Колорадо занял 16-е место в списке лучших штатов для жизни по версии US News & World Report за 2021 год, получив высокие оценки за образование и экономику, но более низкие баллы за возможности и финансовую стабильность.

10/11

Самая низкая ставка налога на недвижимость № 4: Луизиана

Доступное жилье и ставка налога на недвижимость всего 0,55% делают Луизиану привлекательным выбором для покупателей жилья, где средняя цена дома составляет 163 100 долларов. Это составляет всего 890 долларов в виде налогов на недвижимость в год. Но, по данным более чем одного опроса, Луизиана занимает последнее место по качеству жизни, причем некоторые из самые низкие рейтинги страны по образованию, преступности и безопасности, здравоохранению и качеству природы Окружающая среда.

11/11

Самая низкая ставка налога на недвижимость № 5: Южная Каролина

Южная Каролина занимает пятое место по величине налога на недвижимость в стране и имеет более низкую среднюю цену на жилье — 162 300 долларов — по сравнению с большей частью остальной части страны. Но те 924 доллара, которые средний домовладелец платит в виде налогов на недвижимость, могут быть немного низкими, потому что штат занимает 42-е место по качеству жизни. Несмотря на то, что он набрал хорошие баллы за здоровье своей экономики — 18-е место по стране — его рейтинг в области образования, преступности и безопасности отбросил его в 10 худших штатов США.

Элизабет Хит — писательница о путешествиях, кулинарии и образе жизни из сельской Умбрии, Италия. Ее работы публиковались в The Washington Post, HuffPost, Frommers.com, TripSavvy и многих других изданиях. Ее путеводитель «Путеводитель по Риму для любителей архитектуры» был выпущен в 2019 году. Муж Лиз — каменщик, и вместе они увлечены природой, бесконечными проектами по благоустройству дома, собаками, своим непослушным садом и чуть менее непослушным 8-летним сыном.