Дом отдыха: главные строительные и дизайнерские решения

Во многих отношениях процесс проектирования и строительства второй дом может быть более приятным и беззаботным, чем в обычном доме. Создавая свое убежище с нуля, вы сможете максимально использовать его потенциал восстановления и восстановления. Независимо от того, означает ли отдыхать тихие и неторопливые выходные с хорошей книгой или увлекательный семейный отдых с барбекю-марафоном, горными походами и озерные игрушки на ваше усмотрение.

Строительство дома для отпуска Однако не только развлечения и игры. Вам нужно будет принять практические решения по поводу его дизайна и отделки, учитывая, что вы не будете жить там постоянно.

«Различия между загородный дом и постоянный дом - это очень личное, поэтому я рекомендую любому, кто подумывает об этом, потратить некоторое время на размышления о том, как они живут по-другому, пока они там », - говорит житель Калифорнии.

Уорд Янг архитектор Арен Сальтиель. «Вы можете проводить больше времени в загородном доме, общаясь с семьей и друзьями или отдыхая в одиночестве».

Вот 11 рекомендаций по проектированию и строительству, которые сделают ваш дом для отпуска убежищем, а не хлопотами.

Долговечность

Отдавайте предпочтение системам и материалам, которые не требуют особого обслуживания и обладают высокой прочностью, чтобы не тратить весь отпуск на устранение неполадок и ремонт.

“Бюджет всегда необходимо учитывать », - говорит архитектор Ибрагим Гринидж из Бруклина. БОЛТ Архитектура. «Я предлагаю инвестировать в самое качественное, самое энергоэффективные системы [механические, электрические и водопроводные], вы можете позволить себе дом для отдыха, который будет комфортным в любое время года и не вызовет у вас головной боли в дороге ».

Использование пространства

То, как вы используете внутреннее пространство в отпуске, отличается от повседневной жизни: больше внимания уделяется досугу, а не чистой функциональности. Сальтиель предлагает, например, уделять первоочередное внимание комфорту в общих социальных пространствах и не уделять внимания кладовкам и шкафам, потому что вы не будете хранить там все свои вещи.

«Определенно существует тенденция к уменьшению размеров спален с более утилитарным видом и к более крупным, более связанным и комфортным жилым помещениям», - говорит он. Такое разное использование пространства может существенно изменить ваш подход к общему дизайну и планировке вашего дома для отдыха.

Сезонность

Ваш основной дом должен быть комфортным в течение всего года, но это может не относиться к вашему второму дому или коттеджу.

«Подумайте, в какое время года вы будете проводить большую часть времени в этом доме», - говорит Гринидж. «Если сейчас зима, то эффективное отопление просто необходимо. Если сейчас лето, то, возможно, вы откажетесь от отопления в краткосрочной перспективе и сделаете ставку на установку эффективной системы охлаждения ».

Если вы планируете использовать свой второй дом в качестве зимнего уединения, Saltiel предлагает установить систему отопления, которая может быстро реагировать, когда вы приедете, например принудительное воздушное тепло.

Просмотры

Возможно, вам повезет, и вы сможете насладиться потрясающими видами из своего постоянного дома. Скорее всего, ваш «вид» начинается и заканчивается дворами ваших соседей. Если земля, где вы планируете строить Из вашего загородного дома открываются живописные виды, увеличьте их до максимума. Сориентируйте дом в наиболее панорамном направлении и разместите окна так, чтобы открывались самые потрясающие виды.

Удаленная технология

Умные технологии который предлагает удаленный доступ к таким системам, как освещение и HVAC, становится все более распространенным явлением в постоянных домах, но может быть особенно полезным для второго дома. «Серьезно подумайте о создании умный дом что позволяет удаленно получать доступ к освещению и механическим системам во время сезонных изменений », - говорит Гринидж.

Дистанционная регулировка температуры может предотвратить повреждение замороженные трубы, например, а включение и выключение света после наступления сумерек может предотвращать взлом. Удаленный доступ также позволяет подготовить свой отпуск домой к приезду.

«Если дом находится в более холодном климате, вам следует подумать о системе отопления, к которой вы можете получить удаленный доступ заранее», - говорит Салтиель. Одна из возможностей: водяной теплоноситель с управлением через приложение или через Wi-Fi.

Цели бегства: посещаемость и внутренняя отделка

В вашем постоянном доме функция может быть важнее развлечения, но ваш второй дом полностью соответствует вашему определению игры. Имейте это в виду, выбирая, где сэкономить и где потратиться на внутреннюю отделку.

Если ваша цель - регулярно принимать у себя друзей и семью, выберите прочный пол, способный выдержать большой поток посетителей, и прочный мебель, которая преобразует в дополнительный сон и столовая. Если вы не можете дождаться приятных выходных для ухода за собой, купите предметы роскоши для ванной, такие как глубокая ванна или сауна.

Если идеальный отдых означает часы непрерывного времени на приготовление изысканных блюд, подумайте о современной технике и отделке и, возможно, летняя кухня.

Сделайте акцент на открытом воздухе

Имея дополнительное время для отдыха в вашем втором доме, открытые жилые помещения так же важны, как и интерьеры. Максимально используйте свое естественное окружение, строя внутренние дворики, террасы и веранды, которые плавно расширяют ваши внутренние пространства.

Инвестируйте в приглашение уличная мебель, костровые ямы или уличные обогреватели, или летняя кухня. Они вам понравятся, будь у вас гости или вы просто хотите уединиться в тишине.

Возможности аренды

Многие домовладельцы смягчают стоимость строительства и поддерживая их бегство домой сдавать в аренду как недвижимость на время отпуска когда они сами его не используют. «Если вы планируете сдавать дом в аренду, подумайте о деталях, которые сделают аренду более привлекательной», - говорит Гринидж. «Просто убедитесь, что у вас все в порядке, если вещи будут повреждены или украдены».

Выбирайте многофункциональную мебель и открытую планировку, которая позволяет гибко выбирать, сколько гостей вы можете спать. Убедитесь, что отделка, от столешниц до сантехники, достаточно прочна, чтобы выдержать тяжелый износ посторонних лиц. А если вы планируете сдавать в аренду большие семьи или группы, убедитесь, что септическая система может справиться с этим.

Легкость отключения систем

Все хорошее когда-нибудь заканчивается, в том числе и отпуск. Вы скорее всего Закройте свой второй дом не реже одного раза в год в течение длительного периода, и ваши системы должны быть спроектированы так, чтобы сделать этот процесс быстрым и легким.

«Подумайте о том, чтобы установить водопроводную систему так, чтобы из нее было легко сливать воду», - говорит Подкаст The Money Pit ведущий Том Краутлер. "И помните, что в некоторых более холодных климатах вам придется каждый день бегать от жары во время отпуска. жилище, даже когда вас нет рядом, чтобы избежать повреждений, поэтому инвестируйте в не требующее обслуживания, но надежное отопление. система."

Безопасность

Как и в случае с умными технологиями, системы домашней безопасности особенно важно учитывать при создании коттеджа или загородного дома, которые оставлены без присмотра в течение длительного времени.

Если ваш побег дом находится в удаленном месте или вы планируете обмануть это, скажем, с помощью высококлассной развлекательной системы или первоклассной кухонной техники, - говорит Краутлер, инвестируя в надежную система безопасности с удаленными камерами следить за вещами может быть приоритетом.

Будущая гибкость

Смена места жительства по мере того, как ваша семья расширяется и сжимается, - обычное дело, но ваш дом для бегства часто является делом любви, который может оставаться в семье на протяжении нескольких поколений. Имейте это в виду, когда придумываете дизайн. Выбирайте гибкий план этажа, который адаптируется к изменяющемуся размеру вашей семьи и меняющимся интересам и занятиям с годами.

Ребекка Винке переехала в Италию из Чикаго в 1993 году и вскоре после этого глубоко погрузилась в деревенскую жизнь, отремонтировав обширный средневековый каменный фермерский дом и использовав его как отель типа «постель и завтрак» в течение 20 лет. Сегодня она пишет о путешествиях, культуре и еде (в конце концов, это Италия!) Для таких изданий, как The Telegraph и Italy Magazine, а также размышления о странных ветрах, которые унесли городского вегетарианца на ферму в Умбрия.