20 coisas que ninguém lhe conta sobre ter uma casa

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Fazendo grandes mudanças

More em sua casa por 12 a 18 meses antes de realizar qualquer grande reforma, como acréscimos ou derrubar paredes. O que você inicialmente pensa que deseja pode mudar depois de morar lá por um tempo. - Fran Carpentier. Obtenha informações reais sobre quais melhorias na casa realmente valem o investimento, você pode fazer uma pausa antes de adicionar um pool.

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Desenvolvimento futuro

Quando você tiver uma casa específica em mente, pense nos possíveis desenvolvimentos. Por exemplo: se a casa fica perto de uma rua movimentada, haverá expansão em um futuro próximo? Se houver muito espaço aberto ao redor da casa, mais casas serão construídas na área em breve? Se houver várias casas à venda no bairro, elas estão vendendo rapidamente e quem está se mudando? Pode ser difícil encontrar informações concretas sobre desenvolvimentos futuros. Leia o conselho municipal, os comissários do condado e as agendas e atas de planejamento e zoneamento do local que você está procurando para ter uma ideia. Além disso, tenha em mente o valor potencial de revenda de sua futura casa, porque ninguém sabe o que o futuro reserva e você pode precisar vendê-la antes do que imaginava. Descubra se

Aprenda sobre alguns dos melhores e piores projetos para melhorar o valor de revenda.

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O remorso dos compradores é inevitável

Quase não há maneira de um novo proprietário evitar completamente o remorso do comprador. As pequenas armadilhas que vêm com a compra de uma casa podem ser estressantes e deixá-lo louco. A boa notícia é que vale a pena! Apesar de todos os seus desafios, a compra de uma casa pode ser mentalmente e financeiramente compensadora. Não importa o quão estressante seja, não se esqueça de que você não está sozinho. A comunidade Family Handyman de entusiastas do faça você mesmo está aqui para ajudá-lo em sua jornada. Se você está pronto para ler mais, este é um ótimo lugar para começar: 13 ótimas dicas para novos proprietários e compradores de casas pela primeira vez.

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Escolas são importantes

Mesmo que você ainda não tenha filhos ou não planeje ter filhos, é importante considerar as escolas da vizinhança ao comprar uma casa. Um bom distrito escolar pode ajudar a manter os valores do lar e aumentar as oportunidades de revenda. Geralmente, isso acarreta impostos mais altos, que vão parcialmente para o distrito escolar. Faça sua pesquisa para determinar se a compra em um bom distrito escolar vale a pena para sua família. Leia sobre o erros de busca de casa que você pode evitar facilmente.

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HOAs de pesquisa

As associações de proprietários de casas (HOAs) governam quase 20% das residências americanas. Embora a maioria das associações de proprietários de residências seja perfeitamente aceitável, há uma minoria que dá má fama às organizações. Procure cobertura negativa na imprensa local e, se possível, pergunte a alguns vizinhos para descobrir suas impressões sobre a organização. Se alguma coisa levantar bandeiras vermelhas, pense seriamente no que você pode estar se comprometendo. E se você não tiver certeza sobre a importância de pesquisar seu potencial HOA, confira essas histórias de terror da Associação de Proprietários de Casa.

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Como viver em uma zona de construção

Este é um problema especialmente comum para os membros da comunidade DIY. Não importa quanta experiência você tenha trabalhando em pequenos projetos ou na casa de outras pessoas, o primeiro vez que você começa um grande projeto em sua própria casa, você terá que lidar com dormir e comer em uma construção zona. Você pode pensar que isso não é grande coisa, mas cada um tem sua própria linha onde a bagunça é “demais”. E se você tem um cônjuge, isso é praticamente uma garantia de que sua linhagem é diferente da dele! Evite essa armadilha planejando com antecedência e decidindo como você protegerá sua casa durante a reforma.

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Não faça montanhas de Mole Hills

Uma casa é uma compra importante, e qualquer edifício residencial é preenchido com centenas de locais onde algo pode ter um acabamento menos do que perfeito. Mais cedo ou mais tarde, você encontrará um problema que passou despercebido por você, seu corretor de imóveis e seu inspetor residencial. Se sua primeira reação for entrar em pânico, não se preocupe: essa é uma reação perfeitamente natural. Mas respire fundo, dê um passo para trás e examine realmente a questão. O problema é tão sério quanto os pesadelos DIY discutidos anteriormente? Ou é tão pequeno quanto uma fechadura emperrada? É compreensível (e talvez inevitável) se preocupar com sua nova casa, e a maioria dos proprietários terá um "oh, não!" um ou dois momentos depois de se mudar. O truque é ter uma reação proporcional ao problema. (E enquanto isso, aqui está como consertar aquela fechadura emperrada!)

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Calhas só precisam de limpeza

Não importa a estação, calhas entupidas podem causar danos, uma vez que não podem ser drenados corretamente. Na primavera, limpar todas aquelas folhas e outros detritos que caíram durante o inverno e o início da primavera. Limpe-os mais uma vez no outono.

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Verifique Crawlspaces e o Sótão

É bom se familiarizar com os cantos mais remotos da sua casa. Verifique se há vazamentos, insetos, bolor e outros problemas que você deve resolver mais cedo ou mais tarde. Se o seu crawlspace não tiver uma barreira de vapor, saiba como instalar uma aqui.

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Calafete suas janelas

Janelas com vazamento são uma das maiores fontes de perda de energia em uma casa típica. Se você não quiser cobrir toda a janela, uma solução rápida e de baixo custo é selar as lacunas com calafetagem removível. Um tubo de $ 4,50 sela cinco de 3 x 5 pés. janelas.

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Fiação

Casas construídas em meados dos anos 60 ou 70 podem ter fiação de alumínio e, nesse caso, deve-se determinar se tudo foi reformado corretamente. Se não tiver, pode haver risco de incêndio e a substituição da fiação pode custar milhares de dólares. Evite estes violações comuns do Código Elétrico Nacional que os DIYers fazem.

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Goteiras no telhado

Os inspetores residenciais podem encontrar muitas coisas erradas em uma casa, mas não conseguem pegar tudo o tempo todo. A maioria dos inspetores residenciais não sobe em um telhado para inspecionar por isso é importante que as coisas que eles nem sempre vão verificar completamente sejam vistas por um especialista.

Os inspetores residenciais normalmente não inspecionam tubulações subterrâneas, fossas sépticas ou poços, todos particularmente caros para consertar ou substituir. Você pode se proteger encontrando um inspetor residencial que tenha cobertura de “Erros e Omissões”.

Descobrir como consertar um telhado.

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Fins de semana tornam-se dias de trabalho doméstico

Aquele gramado não vai cortar sozinho, esses galhos vão ser um problema se você não os aparar, seu gramado tem manchas que os vizinhos estavam olhando ontem. Sim, você experimentará as enormes vantagens da manutenção doméstica ao comprar uma casa. É muito mais trabalhoso do que você espera, mas você pode torne o gramado muito mais fácil com essas dicas.

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Você não pode ter uma casa vazia

Você não tinha terminado de se mover quando trouxe todas as coisas do seu antigo apartamento. Agora você tem mais de um quarto, talvez um porão também. Todas as áreas que terão que ser mobiliadas de alguma maneira, para que você nunca planeje entreter. Confira alguns dicas para apertar todos ao redor da TV da próxima vez, haverá um grande jogo.

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Sinta-se à vontade para pintar

Pode ser um ajuste indo de ver paredes com cores semelhantes em todos os apartamentos que você já morou para ser capaz de escolher qualquer cor concebível em sua própria casa. Bem, talvez nem todas as cores, afinal você quer que ainda esteja na moda. Aqui estão as cores das tintas.

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Arranhões, amolgadelas e marcas irão enfurecê-lo

Seu primeiro carro provavelmente foi precioso para você e você se esforçou para proteger a pintura. Bem, ter uma casa vai desencadear alguns desses sentimentos novamente. Mas, convenhamos, as coisas vão ficar complicadas e você só vai ter que consertá-las. Corrija as marcas de garras de animais de estimação em um instante com esta dica.

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Vai demorar um pouco para se acostumar

Sua primeira casa não vai parecer um lar imediatamente. Vai demorar alguns meses até que você esteja tudo acomodado, o lugar está decorado ao seu gosto e todos os projetos que você imaginou estão concluídos. Mas antes que você perceba, você estará ansioso para voltar para casa, doce lar.