Hvorfor hus er så dyre å bygge
Finn ut hva som driver boligprisene opp og hvorfor så mange sliter med å finne rimelige boligalternativer.
karamysh/Shutterstock
Byggherrer knurrer om byggekostnader er ikke noe nytt fordi de kan overføre disse kostnadene til boligkjøpere. Men den siste klagen begynner å bli mer varslet. Hvorfor er hus så dyre å bygge? Ifølge mange byggherrer har hus blitt dyrere å bygge på grunn av tillatelse til avgifter.
Hva du bør vite om tillatelsesgebyrer
I Minnesota, John Rask fra M/I Home Builders fortalte Minnesota Public Radio at et hjem med tre soverom i Minnesota koster $ 60 000 mer å bygge enn i nabolandet Wisconsin på grunn av tillatelse til kostnader. Det gir 15 prosent til salgsprisen, ifølge Rask, og er en medvirkende årsak til mangel på rimelige boliger.
Nye byggekoder, energikrav og livssikkerhetsmandater har også økt kostnaden for et hjem, ifølge Investopedia.
Andre prisfaktorer
Byggherrer sier at det ikke er mulig å lage boliger for mindre enn $ 250 000, fordi kravene til mye størrelse og prisen på tomter også bidrar til økte kostnader ved bygging av hus. Den høye prisen på land nasjonalt har fristet byggherrer til å reise større boliger for å få igjen kostnader også, noe som har gjort boliger mindre rimelige. Kast deretter inn en liten boligforsyning, og du har kjøpere som byder hverandre og skaper dyrere boliger.
De Landsforeningen for husbyggere fant ut at medianprisen for å bygge et enebolig er litt over $ 296 000.
Stigende materialkostnader og lønnskostnader har også drevet veksten i boligprisene, ifølge en rapport fra BuildZoom.
Hva kan gjøre boliger rimeligere?
Hvis byer jobbet med å rydde opp i tillatelser og endrer reguleringslover, kunne byggherrer bygge flere hus - om enn med større tetthet - for å redusere kostnadene for et hus. En lavkonjunktur i økonomien kan også utløse en nedgang i boligprisene. Og hvis du har hørt noe om en omvendt rentekurve, kan landet gå mot en lavkonjunktur.
Neste, se det dyreste huset i staten din.
