10 hjemmespørsmål du alltid har ønsket å stille, men var for redd

2/10

Familie Handyman

Vil varmtvannsberederen eksplodere og skyte gjennom taket?

Ja, varmtvannsberederen kan eksplodere, og hvis det gjør det, kan det være katastrofalt. Hvis trykkavlastningsventilen lekker, kan dette være en indikator på at det er for mye varme eller trykk inne i tanken. Hvis du lukter råte egg, kan det indikere en gasslekkasje inni. Poppestøy kan indikere sediment inne i tanken, noe som kan føre til at den overopphetes. I hovedsak, hvis du ser eller hører noe uvanlig, ikke risiker det: ring en reparasjonsekspert umiddelbart. For DIY -reparasjoner og feilsøking, sjekk ut vår samling av artikler om reparasjon av varmtvannsbereder.

Finn ut de andre tingene i hjemmet ditt som kan eksplodere.

3/10

Familie Handyman

Er det radon i huset?

Hva er radon og hvorfor er det farlig? Radon er en fargeløs, luktfri radioaktiv gass som produseres ved forfall av uran. Radon finnes i nesten alle jordsmonn, og svært lave nivåer av radongass finnes i luften vi puster hver dag. Problemet oppstår når radongass kommer inn i hjemmet ditt og blir fanget. Langsiktig eksponering for høye nivåer av radon kan forårsake lungekreft. Det er ingen føderale eller statlige lover som krever radontesting for å selge hjemmet ditt. Imidlertid kan det være lokale forskrifter som krever radontesting før salg (vanligvis i områder med kjente høye radonkonsentrasjoner). Ta kontakt med de lokale bygningsmyndighetene og oppføringsagenten din for å finne ut om det er krav til radontesting før du viser huset ditt. Selv om radontesting ikke er nødvendig for å selge hjemmet ditt, krever de fleste statlige og lokale forskrifter og forskrifter at du skal offentliggjøre resultatene av tidligere radontester til kjøperen. Med andre ord kan du ikke skjule radontestresultater for kjøperen.

6/10

Konstantin L/Shutterstock

Bor det kriminelle i nabolaget?

Potensielle boligkjøpere vil gjerne vite om nabolaget, men de vil sikkert lære hvem som bor der også. Du kan sikkert sjekke kriminaliteten i et nabolag. Familie vakthund er ett nettsted og Nabolagsspeider gir begrenset gratis informasjon. Ring, videodørklokkeselskapet, har opprettet Naboer App, som gir kriminalitetsstatistikk og sikkerhetsvarsler i sanntid og AreaVibes gir et ganske omfattende syn på et fellesskap. Lær de største angrer førstegangskjøpere hevder.

7/10

Burdun Iliya/Shutterstock

Når var huset sist inspisert for mugg?

Informasjon om et hus som hadde mugg bør komme opp i avsløringen, men det er viktig å merke seg hvor lenge siden mugg ble et problem. Du kan alltid nippe eventuelle problemer i knoppen ved å få en mugginspeksjon under husinspeksjonen. Problemet med muggtesting er at den ikke vil fortelle deg om formen er skadelig eller om det er et skadelig nivå av mugg. Slik blir du kvitt mugg og fem myter om mugg du trenger å vite siden mugg har en tendens til å slå folk med panikk.

8/10

Kirsebær/Shutterstock

Hvor mye gjeld kan jeg ha før jeg kjøper hus?

En potensiell boligkjøper kan bekymre seg for at de har for mye gjeld til å ha råd til et hjem. Så hvor mye gjeld kan noen ha og fortsatt ha råd til et hjem? Ta en titt på gjeld-til-inntektsforholdet. I følge NerdWallet, et godt DTI -forhold for å bli godkjent er rundt 36 prosent. Hvordan beregnes DTI? DTI beregnes ved å dele din månedlige gjeld med din inntekt før skatt. DTI hjelper deg med å bestemme hvor mye du kan låne, og et høyere DTI kan redusere sjansene dine for å bli godkjent for boliglån.

Det er også viktig å tenke på disse 10 tingene før du kjøper hus.

9/10

Alexander Raths/Shutterstock

Hvem betaler sluttavgifter?

Det er et vanlig spørsmål for de som begynner på jakt, men det korte svaret er at selgeren er ansvarlig for å stenge kostnadene. Men noen ganger i et konkurransedyktig marked vil kjøpere og selgere dele kostnadene, eller kjøperen vil plukke opp kostnadene for å avslutte avtalen.

Mens du bruker alle disse hardt opptjente pengene, må du huske det budsjettere med trekket ditt å kutte ned på utgiftene.

10/10

Watchara Ritjan/Shutterstock

Hva er PMI?

For de som ikke setter hele 20 prosent ned på kjøpesummen for et hus må ta ut privat boliglånsforsikring eller PMI og betale den til de når 20 prosent mot rektor for låne. Når saldoen faller til 78 prosent av hjemmets opprinnelige verdi, må långiveren slippe PMI.

PMI er en beskyttelse for pantelåneren mot at en låntaker misligholder lånet. Det varierer vanligvis mellom .5 og 1 prosent av boliglånet årlig og er vanligvis innebygd i den månedlige boliglånsbetalingen.

Slik kan du bli kvitt PMI og spare penger.