Hvordan modulær konstruksjon endrer byggebransjen

Modulbygging har vært et hett tema i byggebransjen i flere år nå. En gang ansett som mindreverdig, er modulkonstruksjon nå en av de viktigste og banebrytende metodene for å bygge kontorer, midlertidige strukturer og boliger. Det endrer virkelig spillet.

Hva er modulær konstruksjon?

Modulær konstruksjon er en teknikk som innebærer å lage det meste (om ikke alt) av en bygning i et innendørs anlegg eller fabrikk, for så å levere det til arbeidsstedet og montere det der. I de fleste tilfeller kan en struktur bestå av flere moduler eller "pods".

Fabrikken kan være hundrevis av mil fra arbeidsstedet. Bygningene blir deretter plassert på lastebiler og fraktet over motorveier. Tradisjonelle eller stokkbygde hjem bygges vanligvis stykke for stykke fra grunnen av på ett sted.

Til tross for deres ukonvensjonelle montering, oppfyller eller overgår modulbygg de samme standardene som stavbygde hjem.

Fordeler med modulær konstruksjon

Modulær konstruksjon vil sannsynligvis fortsette å vokse, og det er lett å se hvorfor. Følgende er noen av de viktigste fordelene med modulær konstruksjon.

Raskere konstruksjon

Modulær konstruksjon fører ofte til kortere prosjekttid. Det er fordi modulbygging på fabrikken skjer mens mannskapet på arbeidsstedet installerer septiksystemet, støper betong og legger Stiftelsen. Samtidig arbeid betyr raskere gjennomføring.

Billigere

Modulær konstruksjon er vanligvis mer effektiv enn tradisjonell konstruksjon. Bygningene går raskere opp med mindre avfall. Trente mannskaper jobber i hovedsak på et samlebånd, og reduserer ofte kostnadene betydelig for modulselskapet og kjøperen.

Sikrere

Bygging kan være farlig, men mindre i et kontrollert miljø. Terrassebord er aldri glatt. Det er alltid stabile trapper å klatre i stedet for vaklevorne stiger. Og det er ingen helseproblemer på grunn av varme eller ekstrem kulde. Dessuten gjør maskiner mye av de tunge løftene.

Bedre kontrollert

Tordenvær eller snøstormer kan ikke forstyrre fabrikkarbeidet, og temperatursvingninger er vanligvis relativt små. Dette holder ansatte trygge og komfortable samtidig som det reduserer sjansen for å fange fuktighet i hjemmet under bygging. Materialene skal være tørre til enhver tid.

Strukturer er ofte bedre bygget

Uten at været forstyrrer, kan mindre gå galt med moduler bygget på en fabrikk. Team med kvalitetskontrollpersonell sjekker fremdriften underveis.

Ulemper med modulær konstruksjon

Modulær konstruksjon har absolutt sine fordeler, men den er heller ikke uten ulemper. Følgende kan ikke ignoreres.

Mangel på tilpasning

De fleste modulbaserte boligselskaper tilbyr noen få plantegninger for kjøpere å velge mellom. Men totalt sett er tilpasning på et minimum. Endre planløsning layouter og andre store modifikasjoner er ikke engang på bordet. Imidlertid er inventar og maskinvare inne i hjemmet ofte åpne for diskusjon.

Eiendomsbegrensninger

Hvis oppkjørselen er lang og smal og en lastebil som tauer en modulær pod ikke kan komme nær nok til stedet, er ikke modulær et alternativ. For disse eiendommene kan tradisjonell konstruksjon være den eneste veien å gå.

Miljømessige fordeler ved modulær konstruksjon

Modulkonstruksjonens grønne natur er en stor attraksjon. Det kan bevare miljøet på følgende måter:

Mindre avfall

Trelastrester, kryssfineravskjæringer og andre materialer kan gjenbrukes på andre sider av prosjektet i stedet for å kastes. Dette sparer ikke bare penger, men forhindrer også avskoging for trelastprodukter. Det holder også byggeprodukter borte fra søppelfyllinger.

Færre turer til prosjektstedet

Noen eksperter mener at modulbygg kan forhindre opptil 90 prosent av leveringene av lastebiler på arbeidsplassen, noe som reduserer hvert hjems karbonavtrykk. Materialer sendes til fabrikken i stedet, og i mye større mengder, og krever langt færre turer enn leveranser til et tradisjonelt hjem.

Energieffektivitet

De fleste modulbyggede bygninger har energieffektiv materialer og teknikker. Dette inkluderer isolasjon, vinduer, dører og mekaniske systemer som er valgt. Selv om du fortsatt kan bygge et effektivt tradisjonelt hjem, er det viktig å vite at modulindustrien tror på energieffektivitet.

Vil vi se mer modulær konstruksjon i fremtiden?

Ja. Evnen til å minimere byggebransjens påvirkning på miljøet, kombinert med å spare penger og tid, bør føre til mer modulær konstruksjon på veien.

Tom Scalisi er en forfatter og skribent som spesialiserer seg i bygge- og oppussingsindustrien. Hans karriere i faget spenner over 15 år som både entreprenør og næringsbyggmekaniker. Tom har skrevet for flere blogger og magasiner, inkludert bobvila.com, thisoldhouse.com, levelset.com og mer. Hans første bok, "How To Fix Stuff," ble utgitt i mai 2022. I tillegg til sitt profesjonelle liv, er Tom også en ivrig baseballfan og trener. Han bor i New Yorks Hudson Valley med sin kone, deres fire barn og to hunder.