Home Verbouwen Uitgaven bereikt recordhoogte
De markt geeft aan dat het een geweldige tijd is om een professionele verbouwer te zijn.
Aannemers hebben regelmatig hun handen vol aan het beheren van individuele taken en het afhandelen van de honderden andere taken die bij het runnen van een bedrijf komen kijken. En dat betekent dat het moeilijk kan zijn om te stoppen en een groot beeld te krijgen. Dus wanneer iemand de tijd neemt om de werkelijke cijfers te controleren, is het de moeite waard om de tijd te nemen om de gezondheid van de markt te controleren.
Dit onlangs uitgebrachte rapport van het Joint Center for Housing Studies van Harvard University biedt een diepe duik in de Amerikaanse woningrenovatie-industrie. Het goede nieuws is dat de markt sinds het einde van de Grote Recessie met meer dan vijftig procent is gegroeid. In 2017 hadden de uitgaven voor verbouwingen zelfs een nieuw record bereikt.
Uit het onderzoek (getiteld "Improving America's Housing") bleek dat de regio's die zich snel herstelden van de recessie, ook de grootste stijging hebben gezien in de uitgaven voor woningrenovatie. Dit is vooral merkbaar in markten met een beperkt woningaanbod, zoals dichtbevolkte regio's aan de kust. In die gebieden wordt momenteel een toenemend aantal huurwoningen verbouwd tot door de eigenaar bewoonde eenheden, die op hun beurt upgrades nodig hebben om te voldoen aan de vraag van kopers naar een hoger niveau van finish.
De dramatische groei van de uitgaven voor verbouwingen is ook versterkt door de hausse op het gebied van vergrijzing. De huizenmarkt blijft evolueren als reactie op de veranderende demografie van het land, en het Harvard-rapport merkt op dat oudere huiseigenaren domineren de verbouwingsmarkt, waarbij huishoudens van vijfenvijftig jaar en ouder de helft van alle verbouwingsuitgaven voor hun rekening nemen.
Wat betreft wat de toekomst in petto heeft, anticiperen veel experts op aanhoudende groei, ook al is het in een meer bescheiden tempo. De National Association of Home Builders voorspelt: dat de uitgaven aan verbouw van koopwoningen in 2019 en 2020 jaarlijks met 1 tot 2% stijgen. Als dat waar is, zal het bestedingsvolume records blijven vestigen, zelfs als het groeitempo vertraagt.
Over het geheel genomen vertellen de cijfers uit de hele industrie ons één ding heel duidelijk: dit is een geweldige tijd om in de verbouwingsindustrie te zijn!
Populaire video's
Met meer dan tien jaar ervaring op het gebied van woningbouw en commerciële bouw, heeft Dan Stout de praktische ervaring om bouwers, aannemers en huiseigenaren met de stem van autoriteit te spreken. Veel van zijn werk is gericht op het ontrafelen van de bouwsector door bouwjargon voor huiseigenaren te vereenvoudigen en beste bedrijfspraktijken voor aannemers op te stellen. Dan's non-fictie is verschenen op tal van blogs en websites van leveranciers, terwijl zijn prijswinnende fictie is opgenomen in publicaties zoals Nature en The Saturday Evening Post. Zijn debuutroman Titanshade staat gepland voor een release in 2019 van DAW Books.
