Afgebroken betonnen treden voorgoed repareren

Monteer een L-vormige houten vorm, vergrendel deze op zijn plaats met stenen en vul de leegte met betonreparatiemix.

Familie klusjesman

Herbouw een betonnen hoek

Monteer een L-vormige houten vorm, vergrendel deze op zijn plaats met stenen en vul de leegte met betonreparatiemix. Een reparatiemix hecht beter aan het oude beton dan een standaard betonmix. Als u geen speciaal randgereedschap wilt kopen om de randen van de patch af te ronden, vorm de randen dan voorzichtig met een plamuurmes.

Leer ook hoe u uw terrastegels weer perfect glad maakt.

12 dingen die inspecteurs van je huis zouden willen weten

1 / 15

Alexey Stiop/Shutterstock

Controleer uw boiler

Er moet een afvoerleiding zijn aangesloten op: de TPR-klep op uw boiler volgens James Porter van Toegang tot huisinspecties. "Als de boiler oververhit raakt, gaat de klep open en voert het water af, anders gaat de boiler kan ontploffen’, merkt Porter op. "De afvoerbuis moet binnen zes centimeter van de vloer zichtbaar zijn."Foto: met dank aan Structure Tech

Familie klusjesman

Controleer op water in de buurt van uw fundering

Porter zegt dat experts aanbevelen twee meter lange regenpijpverlengingen om water van de fundering af te voeren. Het maakt niet uit of u een plaat, kelder of kruipruimte heeft, water in de buurt van je fundering is slecht nieuws voor u en uw huis.

Radovan1/Shutterstock

Houd uw regengoten schoon

Hoog boven je hoofd vergeet je het snel controleer uw regengoten op vuil. Uw dakgoten controleer de waterstroom van uw dak en bescherm niet alleen uw fundering, dak, isolatie en muren, maar ook uw gazon. Schade door dakgoten die niet goed werken, kan honderden of zelfs duizenden dollars kosten om te repareren.

Andrew Rafalsky/Shutterstock

Keuken Bereik Veiligheid

Volgens Porter kunnen anti-kiepbeugels voorkomen dat uw bereik omvalt als er gewicht op de deur wordt geplaatst - een gevaarlijke situatie. Hoewel dit sinds 1991 vereist is van fabrikanten van apparaten, betekent dit niet noodzakelijk dat u er een hebt geïnstalleerd. Check je assortiment voor deze belangrijke veiligheidsvoorziening.

Aleksey Kurguzov/Shutterstock

Controleer uw vaatwasser dubbel

"Hoewel nieuwe vaatwassers van de fabrikant komen met de afvoer in een lus aan de zijkant van de vaatwasser, elke installatiehandleiding vereist nog steeds deze hoge lus onder de gootsteen", legt uit Portier. "De afvoerslang van uw vaatwasser moet omhoog gaan boven de bodem van de gootsteen en naar beneden in de afvoer of vuilnisophaaldienst."

VDB Foto's/Shutterstock

Bedek uw elektrische draden, stopcontacten en schakelkasten

Volgens Porter, "Any elektrische bedrading dat is geen in de fabriek geïnstalleerd snoer van minder dan twee meter lang, moet ofwel in een muur zitten of in een leiding worden omhuld." Dit is hetzelfde voor stopcontacten en schakelkasten. Ze moeten worden afgedekt. Het ziet er niet alleen beter uit, het is ook nodig.

Olga_Narcissa/Shutterstock

Pas op voor condensatie

Of het nu op uw schoorsteen, uw plafond, rond een ventilatieopening of op ramen is, dit is waarschijnlijk het teken van een groter probleem. Probeer de reden voor de overtollig vocht en verhelpen, of schakel een professional in om het probleem te diagnosticeren en op te lossen.

Andrey_Popov/Shutterstock

Zoek naar lekken

Over het algemeen moet u regelmatig controleer uw leidingen op lekkage. Als u op de hoogte blijft van sanitaire problemen, kunt u tijd en geld besparen als het tijd is voor een huisinspectie.Het is een goed idee om doe je eigen wandeling door voordat uw inspecteur komt, zodat u niet verrast wordt door eventuele reparaties die nodig zijn.

Familie klusjesman

Controleer trapleuningen

Volgens Porter is een leuning vereist als je meer dan vier treden hebt - binnen en buiten. Zorg ervoor dat bestaande leuningen zijn stevig vastgemaakt.

Familie klusjesman

Controleer uw drogeropening

Controleren en de ventilatieopening van je droger schoonmaken zou op ieders reguliere onderhoudslijst moeten staan, zelfs als u zich niet voorbereidt op een huisinspectie. Drogers veroorzaken elk jaar ongeveer 7.000 branden in de VS. Controleer de buis op scheuren en obstructies en zorg ervoor dat alles in orde is. Risico verminderen door upgrade van uw droger ventilatie.

littleny/Shutterstock

Bewaar hout op de juiste manier

Hoewel je misschien niet denkt aan een houtstapel als een bedreiging voor uw huis, Porter merkt op dat hout voor een open haard of houtkachel minimaal een meter van uw huis moet worden opgeslagen. "Uw brandhout kan houtaantastende insecten aantrekken, zoals termieten en timmermansmieren," hij zegt.

Sean Locke Fotografie/Shutterstock

Krijg een once-over

Dit lijkt misschien voor de hand liggend, maar er zijn dingen die huis inspecteur zal controleren of u het misschien al lang niet meer hebt gebruikt. "Controleer al uw ramen, deuren, de sensorlampen van de garagedeur, enz.", zegt Porter. Denk eraan, uw koper zal verwachten: alles in huis om te werken.

SpeedKingz/Shutterstock

Woninginspectie: niet hetzelfde als een taxatie

Een huisinspecteur controleert de veiligheid van een huis en identificeert mogelijke problemen; zij bepalen niet de marktwaarde ervan. Dit is wat je nodig hebt kijk met een woningtaxatie.

jessicakirsh/Shutterstock

Zoek geen advies

EEN huis inspecteur fungeert als een onpartijdige autoriteit over de staat van een woning en de veiligheid ervan. Daarom kun je woninginspecteurs niet vragen of ze het huis waar je naar op zoek bent, zouden kopen.

Guy Shapira/Shutterstock

Huisinspecteurs zijn niet uw agent

Nogmaals, woninginspecteurs rapporteren alleen over de staat van het huis. Zodra ze hun documentatie presenteren, is hun taak voltooid. Ze kunnen niet de koper helpen bij de onderhandelingen. Breng in plaats daarvan hun rapport naar uw makelaar en zij zouden moeten weten wat ze moeten doen.