Winterstormschade: welke delen van uw huis zijn het meest vatbaar?

1/9

Buitenkranen

Buitensanitair is kwetsbaar voor extreem koude temperaturen. Jouw buiten kranen, aangesloten op een waterleiding in huis, kunnen bevriezen en leidingen doen barsten. Dat leidt tot overstromingen en andere ernstige schade, legt Jake Romano, een professionele loodgieter, uit Jan de Loodgieter.

Er zijn echter eenvoudige manieren om bevroren leidingen te voorkomen. "Sluit de interne waterklep voor uw buitenkranen af, koppel uw slang los, laat hem leeglopen en berg hem op een veilige plek op", zegt Romano. "Open vervolgens uw buitenkraan om het water in de leiding af te voeren."

Romano stelt ook voor om te gebruiken slangen slabbetjes om te voorkomen dat buitenkranen bevriezen. Buitenkranen of leidingen die barsten, moeten worden gerepareerd of vervangen. Overweeg te vervangen door een vorstbestendige buitenkraan.

2/9

Alexei Korshunov / EyeEm/Getty Images

Bevroren Pijpen

Koude temperaturen kunnen ook uw binnenwaterleidingsysteem beschadigen en u achterlaten bevroren leidingen binnen muren. Sommige huizen zijn gevoeliger dan andere, met watertoevoerleidingen of afvoerleidingen in kwetsbare, onverwarmde ruimtes zoals buitenmuren, de zolder en de kelder.

"Kijk in je kelder, kruipruimte, garage en zolder naar blootliggende leidingen", zegt Romano. “Je kunt ze ermee isoleren buisisolatie of kranten, en verwarmingskabels die aan uw waterleidingen worden toegevoegd, bieden extra bescherming.

Waterleidingverwarmers hebben thermostaten die de verwarming activeren wanneer het te koud wordt. Houd daarnaast rekening met de buitentemperaturen. Als het vriest, zet je de verwarming hoger, open je de kasten met leidingen erin en laat je de waterkranen een beetje druppelen. Alle leidingen die barsten, moeten dat zijn gerepareerd of vervangen.

Opmerking: Sluit de watertoevoer naar uw huis af wanneer u op vakantie gaat of voor langere tijd weggaat om kostbare schade te voorkomen als een leiding barst en onopgemerkt blijft terwijl u weg bent.

3/9

Blue_Cutler/Getty Images

Ramen en deuren

Winter weer kan ervoor zorgen dat kit rond de ramen en deuren opdroogt, barst en wegtrekt, wat leidt tot openingen die koude lucht naar binnen en warme lucht naar buiten laten. "Dit gebeurt veel in het zuiden, waar de kit niet zozeer droogt als gevolg van de winter, maar vooral door droog weer", zegt James Surrey, oprichter van Bekijk huisgaranties. "Koude en droge lucht is het perfecte recept om dit te laten gebeuren,"

Als u tocht voelt rond gesloten ramen en deuren, controleer dan en dicht eventuele scheuren af en gaten met kit. Surrey zegt dat je ook kunt voorkomen dat de binnenkit uitdroogt door een centrale luchtbevochtiger in je huis op te zetten en de luchtvochtigheid tussen de 30 en 50 procent te houden.

4/9

George Clerk/Getty Images

Dakgoten en regenpijpen

Dakgoten verstopt met bladeren en ander vuil kan sneeuw en water zich ophopen, wat kan leiden tot ijs dammen. Als het water niet kan weglopen, verzamelt zich ijs en sneeuw en vormen zich ijspegels.

IJspegels voegen gewicht toe en belasten uw dakgoten. Dat is waarom Warren Braithwaite, CEO van J Baron Bouw, zegt dat huiseigenaren dat niet alleen moeten doen schone goten voor de winter, maar zorg ervoor dat de dakgoten zelf stevig vastzitten. Zelfs huizen in zuidelijke staten die in de winter meer regen dan sneeuw zien, lopen schade op als goten in de herfst niet goed worden schoongemaakt. Braithwaite zegt dat dakgoten die door winterweer zijn beschadigd, in het voorjaar moeten worden gerepareerd of vervangen.

5/9

Dak

Daken hebben het zwaar te verduren bij barre winterweer, waar u ook woont. Zware sneeuw op het dak, samen met ijs, harde wind, hagel en regen kunnen problemen veroorzaken, aangezien beschadigde en ontbrekende dakspanen tot lekkages leiden. Braithwaite zegt dat voor winterweer - met alle verschillende soorten namen van winterstormen-aankomt, geef uw dak een goede beurt en vervang ontbrekende of gebarsten dakspanen. Adres beschadigde gordelroos en lekken prompt.

"Kijk ook naar gebieden zoals de ventilatieopeningen of openingen in het dak en de materialen eromheen om er zeker van te zijn dat er geen gaten of scheuren zijn", zegt hij. "Het is van vitaal belang om al het afval (dit kan mos of planten zijn) te verwijderen om te voorkomen dat ongewenst vocht wordt geabsorbeerd, wat later tot verdere problemen kan leiden, zoals lekken."

6/9

Opritten en trottoirs

Houd de betonnen looppaden en trappen voor uw huis in de gaten. Naast slijtage veroorzaakt door het weer, gebruiken veel huiseigenaren op zout gebaseerde producten en ontijzingsmiddelen op hun beton looppaden en trappen. Jonathan Faccone, een vastgoedontwikkelaar en oprichter van Halo Huizenkopers, zegt dat dat problematisch kan zijn.

"Het kan verkleuring van het oppervlak veroorzaken, de poriën van het beton onnodig belasten en zelfs de wapening onder het oppervlak aantasten", zegt hij. "Om ervoor te zorgen dat uw betonnen oppervlakken er jarenlang goed uitzien, moet u op de hoogte blijven van het scheppen om ijs tot een minimum te beperken."

Blijf de sneeuw en het ijs voor door augurk-pekel te proberen als vervanging voor bijtend zout en ontijzingsmiddelen. Betonkit kan helpen bij het repareren van beton dat barst na de wintermaanden.

7/9

Dekken en veranda's

Zware regenval die het zuiden teistert en sneeuw die maandenlang in het noorden ligt, kunnen houten dekken kwellen, waardoor ze gaan rotten.

"In de winter in het zuiden, hier in Georgië, regent het veel meer en omdat het kouder is, blijft het langer nat, wat echt blijvende schade aan het hout veroorzaakt", zegt Rick Lopes, eigenaar van Klusjesman Aansluiting van Alpharetta. “De beste preventie hiervoor is ervoor te zorgen dat uw hout is behandeld voordat het weer te koud en regenachtig wordt. Eventuele gaten en scheuren in schilderwerkzaamheden moeten voor de winter worden verholpen, omdat deze een ingang bieden voor het vocht om in het hout te komen en het te laten rotten.

Het scheppen van een dek kan ook meer kwaad dan goed doen, omdat het verf kan verwijderen. Rottend hout kan een terras structureel ondeugdelijk maken, dus je zult je terras moeten inspecteren en repareren om het aan te pakken.

8/9

Gevelbekleding

Winterse weersomstandigheden eisen een tol van de buitenkant van een huis, wat resulteert in afbladderende verf. Als het niet wordt gerepareerd, kan vocht in uw gevelbekleding infiltreren, wat leidt tot rot. De verf op uw huis is een van de belangrijkste onderhoudsitems waarmee u rekening moet houden, zegt Matt Kunz, president van Vijf sterren schilderij, A Buurt bedrijf.

Als onderdeel van uw jaarlijkse overwintering van het huis proces, zegt hij: "Inspecteer je huis op afbladderen of blaren en verf waar je bijna doorheen kunt kijken of die krijtachtig lijkt. Inspecteer op kale oppervlakken die zijn blootgesteld aan de elementen en breng minimaal een grondlaag aan.

Opnieuw schilderen van uw buitenkant voor de winter voorkomt deze problemen. Daarnaast kunnen hagel of omgevallen boomtakken gevelbeplating beschadigen door deuken aluminium of krakend vinyl. Beschadigde gevelbeplating moet tijdig worden gerepareerd of vervangen, aangezien de buitenkant de eerste verdedigingslinie van het huis is tegen de toorn van het winterweer.

9/9

Funderingsscheuren

Tijdens de winter zorgen die bittere Arctische ontploffingen ervoor dat de grond bevriest. Wanneer het ontdooit, en terwijl de cyclus zich herhaalt. Het uitzetten en samentrekken van de grond als het vriest en ontdooit, kan leiden tot grondverschuivingen onder uw fundering, wat scheuren en andere schade kan veroorzaken.

Het is vermeldenswaard dat niet alles scheuren in de fundering zijn hetzelfde. Er zijn verschillende soorten die verschillende dingen kunnen betekenen, dus het is belangrijk om het verschil te kennen. Verticale scheuren komen veel voor in de meeste huizen, als gevolg van de compressie en spanning op het beton wanneer een huis bezinkt. IJs kan er echter voor zorgen dat scheuren groter worden als het ontdooit en weer bevriest, dus het is belangrijk om te weten wanneer en wanneer hoe u scheuren in uw fundering kunt repareren.