12 dingen die u altijd aan een aannemer moet vragen voordat u een huis bouwt
HuisProHandelTimmerlieden
Julia K. PortierBijgewerkt: juli. 12, 2021
Het idee om een nieuw huis te bouwen is spannend. Als u uw aannemer echter niet de juiste vragen stelt voordat u gaat bouwen, kunt u in de war of teleurgesteld raken over het proces.
2/12
JohannesS/Shutterstock
Vraag naar kavelbeperkingen
"Het is belangrijk om er rekening mee te houden dat het perceel waarop u wilt bouwen zijn eigen beperkingen kan hebben die de grootte en stijl van het huis dat u wilt bouwen kunnen veranderen", zegt Johnson. "Normaal gesproken ontwerpen we een huis voor het specifieke perceel waarop de eigenaar wil bouwen."
3/12
Christopher Babcock/Shutterstock
Vraag naar eventuele extra graafkosten
Johnson merkt op dat als u op iets anders dan een standaardkavel bouwt, er extra graafkosten kunnen zijn. Vraag uw aannemer hiernaar als uw kavel veel bomen heeft, niet vlak is of andere ongebruikelijke kenmerken heeft. "Bepaalde kavels hebben mogelijk extra graaf- of opvulkosten die bij de meeste nieuwbouw niet nodig zijn."
Als u ooit drainageproblemen in uw tuin heeft, kunt u als volgt een doe-het-zelf drainagesysteem in de grond installeren.4/12
kenary820/Shutterstock
Vraag naar een betalingsschema
Ontdek wanneer u uw eerste betaling verschuldigd bent en wat de mogelijkheden zijn om te betalen. Verwarring in het betalingsproces kan leiden tot vertraging bij de voltooiing van het project. Vraag ook naar inspecties voordat de laatste betaling verschuldigd is.
5/12
Jim Parkin/Shutterstock
Ontdek wie verantwoordelijk is voor de vergunningen
Vraag of uw aannemer de vergunningen regelt, of dat dit iets van u verwacht wordt. "Veel bouwers laten deze verantwoordelijkheden over aan de eigenaar, wat de kosten en frustratie van het project kan verhogen." merkt Johnson op. Hier zijn 10 dingen die uw aannemer wil dat u weet.
6/12
goodluz/Shutterstock
Vraag naar je verantwoordelijkheden
Zorg ervoor dat u uw aannemer duidelijke vragen stelt over uw verantwoordelijkheden als onderdeel van het project. Moet u bij een deel van het project ter plaatse zijn? Moet u nog extra papierwerk invullen? Zoek in wezen precies uit wat uw rol is. Bekijk deze tips om oplichting te voorkomen.
7/12
REDPIXEL PL/Shutterstock
Zeg het als het contract verwarrend is
Lees voordat u gaat bouwen uw contract grondig door en stel eventuele vragen ter verduidelijking als iets niet klopt of niet is waar u eerder over sprak.
8/12
Phushutter/Shutterstock
Weet wie je leidinggevende is
Johnson legt uit dat u uw aannemer moet vragen wie de supervisor van het project is en wie er ter plaatse zal zijn. Krijg ook telefoonnummers van die personen en met wie u ook kunt contacteren als er een vraag is.
Een aannemer inschakelen voor een verbouwing? Hier zijn enkele manieren om geld te besparen.
9/12
Brian A Jackson/Shutterstock
Vraag naar het tijdschema voor voltooiing
Wees realistisch en begrijp dat uw aannemer waarschijnlijk nog andere projecten heeft waar hij aan werkt naast: en, afhankelijk van het seizoen waarin u aan het bouwen bent, kan het weer een belemmering vormen voor het voltooien van een project op tijd. Vraag om een schatting van de voltooiing. Als het te lang lijkt, vraag dan waarom.
10/12
Joseph Calev/Shutterstock
Zorg ervoor dat u "standaard" begrijpt
Zorg er eerst voor dat u volledig begrijpt wat wel en niet bij de prijs is inbegrepen. Is alle hardware, zoals handdoekstangen en kasttrekkers inbegrepen? Als je eenmaal weet wat er is inbegrepen, vraag dan naar wat als 'standaard' wordt beschouwd. Dit verwijst naar de specifieke vloeren, armaturen, apparaten, enz. die zijn inbegrepen in de prijs die een aannemer aan u citeert. Als je eenmaal weet wat de standaardopties zijn, kun je er meestal voor kiezen om meer te betalen om te upgraden als de standaardopties je niet bevallen.
Wilt u geld besparen op apparaten? Uitvinden hoe.
Dr. Julia Porter werkt sinds 2008 in het hoger onderwijs, na een carrière als lerares op een middelbare school in Brooklyn, NY. Ze heeft een PhD in Global Leadership van Indiana Tech, een MA in Engelse Literatuur van Brooklyn College en een BS in Engels Onderwijs van Indiana University-Purdue University-Indianapolis (IUPUI). Ze woont in Indiana met haar man, dochter en onstuimige Australian Shepherd.
