Ekspertu projekts turpināja pieaugt dzīvojamo telpu pārveidošanai
Dzīvojamo telpu pārveidošanas profesionāļi un ekonomikas eksperti jūtas labi par nozares stāvokli.
welcomia/Getty Images
Pēdējā gada laikā ASV pārveidošanas nozare pamazām ir atguvies no ekonomikas lejupslīdes un šķēršļiem, ko izraisījis Covid-19. Nozares eksperti tagad prognozē, ka nākamo divu gadu laikā dzīvojamo telpu pārveidošana varētu vēl vairāk paplašināties, jo atjaunošanas projekti visā valstī kļūs arvien populārāki.
Pārveidotāju paneļa laikā pagājušās nedēļas Nacionālajā mājas celtnieku asociācijas IBSx virtuālajā pasākumā NAHB amatpersonas prognozēja pārbūves izdevumi īpašnieku apdzīvotām vienģimenes mājām šogad pieaugs par četriem procentiem, bet 2022. gadā palielināsies vēl par diviem procentiem.
“NAHB lēš, ka reālie izdevumi mājokļa uzlabošanai 2021. un 2022. gadā turpinās pieaugt visā pasaulē COVID-19 pandēmija, ”sacīja NAHB viceprezidenta vietnieks aptauju un mājokļu politikas jautājumos Pols Emrats, doktors D. pētniecībai. “Lielākie faktori, kas aizliedz spēcīgāku izaugsmi, galvenokārt ir nepastāvīgas materiālu cenas un darbaspēka trūkums. ”
Šim uzskatam piekrita vairāki profesionāli pārveidotāji, kuri uzstājās IBSx tiešsaistes preses konferencē. Izmantojot tiešo pieredzi, viņi uzskata, ka pašreizējais augstais pieprasījums pēc viņu pakalpojumiem liecina, ka viņu nozare atrodas labā vietā.
"Pandēmijas dēļ mēs redzam vairāk priekšlikumu pieprasījumu," sacīja Tims Lansfords, pārveidotājs no Teksasas. "Tā kā cilvēki tagad izmanto savu laiku mājās, lai pārveidotu, pieprasījums un kavēšanās pēc pārveidošanas joprojām ir augsts."
“Pēc krituma pandēmijas sākumā pārveidotāju uzticība atgriezās, un tā joprojām ir stabila. augsts līmenis, jo paredzams, ka 2021. gadā izdevumi par pārveidošanu sasniegs 285 miljardus ASV dolāru, ”piebilda Vince Butler, pārveidotājs no Virdžīnija. “Patērētāju pieprasījums ir stabils, jo amerikāņi pandēmijas laikā daudz vairāk ir mājās. Tas dod māju īpašniekiem vairāk laika un vēlmi ieguldīt savās mājās. ”
Šis optimisms nav balstīts tikai uz mutvārdu vai celtnieku noskaņojumu. Nesen veikts pētījums ar Remodeling Futures programmu vietnē Hārvardas Universitātes Kopīgais mājokļu studiju centrs (JCHS) projekti mājokļa labiekārtošanai palielināsies 42 no 46 metro zonām visā valstī 2021. gadā.
“Par to liecina plašais mājokļu cenu pieauguma spēks, esošo māju pārdošana un dzīvojamo māju celtniecība šogad daudzos metro centros būs lielāka renovācijas aktivitāte, ”sacīja Abbe Will, JCHS asociētais projekts direktors.
JCHS Pārveidošanas darbības galvenais rādītājs (LIRA) projektiem, ka ar katru gadu pieaugs mājas atjaunošanas un remonta izdevumu pieaugums šogad pakāpeniski, pieaugot no 3,5 procentiem 2020. gada beigās līdz 3,8 procentiem līdz gada beigām 2021.
Kriss Herberts, JCHS rīkotājdirektors, prognozē, ka pārveidošanas nozare iegūs no ASV ekonomikas atveseļošanās kopumā. Tam vajadzētu vismaz teorētiski atbrīvot to māju īpašnieku budžetus, kuri pandēmijas laikā, iespējams, nevēlējās tērēt renovācijai.
"Papildus parastajiem nomaiņas un remonta projektiem māju īpašnieki, visticamāk, šogad turpinās īstenot arvien lielākus un patstāvīgākus mājas uzlabojumus, atveseļojoties plašai ekonomikai," sacīja Herberts.
