あなたがいつも聞きたかったが恐れすぎた10の家庭の質問

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給湯器は爆発し、ロケットは屋根を通り抜けますか？

はい、 あなたの給湯器は爆発する可能性があります、もしそうなら、それは壊滅的である可能性があります。 圧力逃し弁が漏れている場合、これはタンク内の熱または圧力が高すぎることを示している可能性があります。 腐った卵の臭いがする場合は、内部にガス漏れがある可能性があります。 ポッピングノイズは、タンク内の沈殿物を示している可能性があり、タンクが過熱する可能性があります。 基本的に、異常なものを見たり聞いたりした場合でも、危険を冒さないでください。すぐに修理の専門家に連絡してください。 DIYの修正とトラブルシューティングについては、給湯器の修理に関する記事のコレクションをご覧ください。

あなたの家で爆発する可能性のある他のものを見つけてください。

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家の中にラドンはありますか？

ラドンとは何ですか？なぜ危険なのですか？ ラドンは、ウランの崩壊によって生成される無色無臭の放射性ガスです。 ラドンはほぼすべての土壌に存在し、私たちが毎日呼吸している空気には非常に低レベルのラドンガスが含まれています。 この問題は、ラドンガスが家に入って閉じ込められたときに発生します。 高レベルのラドンへの長期暴露は、肺がんを引き起こす可能性があります。 あなたの家を売るためにラドンテストを要求する連邦または州の法律はありません。 ただし、販売前にラドン検査を必要とする地方条例がある場合があります（通常、ラドン濃度が高いことがわかっている地域で）。 あなたの家をリストする前に、地元の建築当局とあなたのリストエージェントにラドンテストの要件があるかどうかを確認してください。 家を売るのにラドン検査が必要ない場合でも、ほとんどの州および地方の規制や条例では、以前のラドン検査の結果を購入者に開示する必要があります。 つまり、ラドンテストの結果を購入者から隠すことはできません。 ラドンガステストの仕組みは次のとおりです

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近所に犯罪者が住んでいますか？

潜在的な住宅購入者は近所について知りたいと思うでしょうが、彼らは確かにそこに住んでいる人も知りたいと思うでしょう。 あなたは確かに近所の犯罪率をチェックすることができます。 家族の番犬 1つのサイトであり、 ネイバーフッドスカウト 限られた無料情報を提供します。 ビデオドアベル会社のリングは、

隣人アプリ、リアルタイムの犯罪統計と安全警告を提供し、 AreaVibes コミュニティのかなり包括的なビューを提供します。 初めての住宅購入者が主張する最大の後悔を学びましょう。

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家が最後にカビの検査を受けたのはいつですか？

カビが発生した家に関する情報は開示に記載されているはずですが、カビが問題になったのはどのくらい前かということに注意することが重要です。 家の検査中にカビの検査を受けることで、つぼみの潜在的な問題をいつでもニップすることができます。 カビ検査の問題点は、カビが有害であるかどうか、または有害なレベルのカビがあるかどうかがわからないことです。 カビを取り除く方法は次のとおりです と カビについての5つの神話 カビはパニックに陥る傾向があるので、知っておく必要があります。

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家を買う前にいくらの借金をすることができますか？

潜在的な住宅購入者は、彼らが家を買う余裕がないほど多くの借金を抱えていることを心配するかもしれません。 では、誰かがどれだけの借金を抱えていても、家を買う余裕があるのでしょうか。 あなたの負債対収入の比率を見てください。 NerdWalletによると、承認を受けるための適切なDTI比率は約36％です。 DTIはどのように計算されますか？ DTIは、毎月の負債を税引前の収入で割って計算されます。 DTIは、借りることができる金額を決定するのに役立ち、DTIが高いほど、住宅ローンの承認を受ける可能性が低くなります。

家を購入する前に、これらの10のことも考慮することが重要です。

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誰がクロージングフィーを支払うのですか？

家探しを始めたばかりの人にはよくある質問ですが、簡単に言えば、売り手が閉鎖費用を負担するということです。 しかし、競争の激しい市場では、買い手と売り手がコストを分割したり、買い手がコストを回収して取引を成立させたりすることがあります。

この苦労して稼いだお金をすべて使っている間は、必ず あなたの動きの予算 経費を削減します。

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PMIとは何ですか？

家の購入価格を完全に20％下げない人は、 民間住宅ローン保険またはPMIを支払い、元本に対して20％に達するまで支払います。 ローン。 残高が住宅の元の価値の78％に下がると、貸し手はPMIを落とさなければなりません。

PMIは、借り手がローンをデフォルトすることに対する住宅ローンの貸し手を保護するものです。 それは通常、毎年住宅ローンの0.5から1パーセントの範囲であり、通常、毎月の住宅ローンの支払いに組み込まれています。

PMIを取り除き、お金を節約する方法は次のとおりです。