記録的な高材木価格は依然として住宅建設を妨げている

ablokhin /ゲッティイメージズ

2020年末にわずかに正常化した後、材木価格は2021年の最初の数週間を通じて着実に上昇し、2月初旬に過去最高を記録しました。 この 木材やその他の建設資材のコストの継続的な急増 請負業者や住宅購入者にとって大きな問題となっており、米国全土の住宅建設が複雑になり、歴史的な需要のある時期に住宅の手頃な価格が損なわれています。

「ランダムレングスによると、材木の価格は今週過去最高を記録し、過去10か月で170％以上上昇しています。」 言った 全米住宅建設業者協会の会長であり、フロリダのカスタム住宅建設業者であるチャック・フォウケ。

現在、全国の住宅建設業者は、この木材価格の高騰の結果をリアルタイムで考慮することを余儀なくされています。 建設費が落ち着くまで、住宅の開始はラインを押し下げられていますが、進行中のプロジェクトを持つ建設業者は、ますます変動する価格と戦っています。

「木材価格の上昇により、当社は建設開始を遅らせることを余儀なくされており、それは私たちの市場での供給不足を悪化させるだけです。」 言った NAHBの初代副会長であり、ジョージア州の住宅建設業者および開発業者であるJerryKonter氏。

木材価格の上昇は、住宅業界全体にとって複雑な問題です。 これらの予算は材料価格がはるかに低く、より安定しているときに設定されたため、ビルダーは予算内でプロジェクトを完了することができません。 これは当然、住宅のコストを押し上げます—住宅購入者に渡される値上げ。

「このような脆弱な市場では、消費者はフレームパッケージにさらに10,000ドルから30,000ドルを追加する余裕はありません」とニューヨークを拠点とするビルダーのタビサカサメント 言った NAHB。 「これが国のサプライヤーからいつ正常化するかを繰り返し尋ねてきましたが、終わりは見えません。」

過去1年間、NAHBは連邦政府に、状況を是正するための措置を講じるよう何度も要請してきました。 去年の8月も協会 当時の大統領ドナルド・トランプに公開書簡を発行し、 住宅産業が経済刺激策として機能し続けることができるように、材木のコストの上昇に対処するように彼に頼みました。

現在、2021年まで材料費の上昇が続いているため、NAHBは、材木価格の正常化を支援するために、ジョー・バイデン新大統領とその政権に頼りました。

「NAHBは、バイデン大統領と議会に、国内の材木生産者に生産を増やして緩和するように促すことにより、住宅と経済に対するこの増大する脅威を緩和するのを助けるように促しています。 不足が拡大し、米国へのカナダの材木輸送の関税を撤廃することを優先することで、材木市場の前例のない価格変動を悪化させている」と述べた。 フォーク。