Crepe di fondazione: cosa devi sapere

Ogni prodotto editoriale viene selezionato in modo indipendente, anche se potremmo essere compensati o ricevere una commissione di affiliazione se acquisti qualcosa tramite i nostri link. Le valutazioni e i prezzi sono accurati e gli articoli sono disponibili al momento della pubblicazione.

Quando te ne accorgi crepe lungo le tue fondamenta, è inquietante. Ma prima di farti prendere dal panico, sappi cosa significano quelle crepe e cosa le sta causando. Potrebbero essere normali e niente di cui preoccuparsi, oppure potrebbero indicare problemi potenzialmente seri.

Quanto sono comuni le crepe di fondazione?

La maggior parte delle crepe delle fondamenta sono comuni nei nuovi e

Quali sono i diversi tipi di crepe e quali sono le cause?

Crepe verticali

Queste sono le crepe di fondazione più comuni e non sono un vero problema strutturale. Le crepe verticali salgono e scendono e sono in genere causate da normali insediamento in casa e compressione e trazione sul calcestruzzo. Le nuove case possono iniziare a vedere crepe verticali dopo solo un paio d'anni.

Crepe orizzontali

Le crepe orizzontali sono più comuni nei blocchi di cemento e fondamenta in mattoni e può indicare un problema serio. Le crepe orizzontali vanno da una parete all'altra e si verificano quando la pressione dell'acqua e lo squilibrio del terreno mettono a dura prova i muri di fondazione. Queste crepe si verificano spesso durante una stagione di forti piogge, specialmente se hai poveri drenaggio intorno alla tua casa. Questa pressione farà piegare verso l'interno i muri di fondazione.

Suggerimento professionale: Assicurati che tutto pluviali si stanno svuotando abbastanza lontano dalle fondamenta della casa. Un esperto del suolo può dirti la distanza migliore, a seconda della tua casa e del terreno. Come minimo, i pluviali dovrebbero svuotarsi ad almeno quattro piedi di distanza da casa tua.

Crepe diagonali

Le crepe che corrono in diagonale devono essere monitorate poiché indicano un assestamento irregolare. Le crepe diagonali si verificano in genere quando sezioni della tua casa si depositano più velocemente di altre o a causa di cambiamenti nelle condizioni del suolo a causa di forti piogge o siccità. Queste crepe sono comuni nelle case costruite su una collina.

Crepe sui gradini delle scale

A volte la pressione del suolo o l'assestamento differenziale (quando le fondamenta di supporto di una casa si depositano in modo non uniforme) possono causare fondamenta fessurazioni lungo i giunti di malta tra i singoli blocchi. Questo è simile alle crepe diagonali. Questi possono correre attraverso il muro e formare uno schema a gradini.

Devo riparare le crepe nella mia fondazione?

Quando lo fai

• L'acqua piovana sta filtrando attraverso il muro di fondazione attraverso le fessure e nel seminterrato o nel vespaio.
• Mattoni o blocchi sono spostati, o sembrano essere spinti dentro o fuori dal muro, o la fessurazione si estende attraverso il blocco o il mattone vero e proprio.
• Eventuali crepe misurano più di 1/4 di pollice di larghezza. Tuttavia, alcuni esperti affermano che si rompono più di 1/8 di pollice. ampio dovrebbe essere affrontato.
• Le crepe sembrano crescere. Questo può indicare un problema in corso e irrisolto che potrebbe trasformarsi in qualcosa di più serio.
• Il muro di fondazione si piega verso l'interno. Questo può portare a cedimenti strutturali della fondazione e persino al crollo della casa.

Suggerimento professionale: Se riesci a inserire un centesimo nella fessura, considera di farlo esaminare o iniziare a monitorarlo.

Quando non lo fai

Le crepe dell'attaccatura dei capelli, e anche quelle più consistenti che sembrano essersi stabilizzate, di solito non richiedono un'attenzione immediata.

Tuttavia, anche se non devi necessariamente fare nulla per risolverli al momento, devi continuare a monitorarli. Poiché le crepe possono cambiare leggermente nel tempo, il modo migliore per misurare i cambiamenti è scattare foto e misurare le crepe ogni sei mesi o un anno.

Come riparare le crepe nelle fondamenta

Le crepe verticali e altre più piccole e sottili sono le più facili e meno costose da riparare. puoi iniettare mastice uretanico o usa un kit di riparazione per calcestruzzo epossidico per riempire le crepe. Assicurati che la fessura sia completamente asciutta prima di applicare i riempitivi.

Crepe orizzontali su un muro di fondazione che è inchinarsi verso l'interno richiedono l'esperienza di un professionista, che può suggerire il metodo migliore per rinforzare il muro. Prima riesci a identificare questo problema, meglio è. Riparare crepe nelle fondamenta di questa portata può costare decine di migliaia di dollari. Senza riparazione, possono causare gravi danni alla struttura della tua casa e ridurne il valore.