Danni da tempesta invernale: quali parti della tua casa sono più sensibili?

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Rubinetti da esterno

L'impianto idraulico esterno è vulnerabile a temperature estremamente fredde. Tuo rubinetti esterni, collegato a una rete idrica all'interno della casa, può congelare e causare la rottura dei tubi. Ciò porta ad allagamenti e altri gravi danni, spiega Jake Romano, un idraulico professionista con Giovanni l'idraulico.

Tuttavia, ci sono modi semplici per prevenire il congelamento dei tubi. "Chiudi la valvola dell'acqua interna per i tuoi rubinetti esterni, scollega il tubo, scaricalo e conservalo in un posto sicuro", dice Romano. "Quindi apri il tuo rubinetto esterno per drenare l'acqua nella linea."

Romano suggerisce anche di usare copri pettorina per tubo flessibile per evitare il congelamento dei rubinetti esterni. Rubinetti esterni o tubi che si rompono dovranno essere riparati o sostituiti. Prendi in considerazione la sostituzione con a rubinetto esterno resistente al gelo.

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Tubi congelati

Le temperature rigide possono anche danneggiare il tuo impianto idraulico interno e lasciarti con

tubi congelati dentro le mura. Alcune case sono più sensibili di altre, con linee di approvvigionamento idrico o tubi di scarico in aree vulnerabili e non riscaldate come muri esterni, soffitta e cantina.

"Cerca nel tuo seminterrato, vespaio, garage e soffitta per i tubi a vista", dice Romano. “Puoi isolarli con isolamento del tubo o giornali, e i cavi scaldanti aggiunti alle tue linee d'acqua forniscono una protezione aggiuntiva.

I riscaldatori della linea di galleggiamento hanno termostati che attiveranno il calore quando diventa troppo freddo. A parte questo, fai attenzione alle temperature esterne. Quando fa freddo, alza il fuoco, apri gli armadietti con i tubi all'interno e lascia gocciolare leggermente i rubinetti dell'acqua. Tutti i tubi che si rompono dovranno esserlo riparato o sostituito.

Nota: chiudi l'acqua a casa tua quando vai in vacanza o parti per un lungo periodo di tempo per evitare danni costosi se un tubo scoppia e passa inosservato mentre sei via.

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Finestre e porte

Clima invernale può far seccare, rompere e staccare il mastice intorno alle finestre e alle porte, creando aperture che lasciano entrare l'aria fredda e l'aria calda. "Questo accade spesso nel sud, dove il mastice si asciuga non tanto a causa dell'inverno ma principalmente a causa del clima secco", afferma James Surrey, fondatore di Esamina le garanzie per la casa. "L'aria fredda e secca è la ricetta perfetta perché ciò accada",

Se senti correnti d'aria attorno a finestre e porte chiuse, controlla e sigillare eventuali crepe e fori con mastice. Surrey dice che puoi anche evitare che il mastice interno si secchi installando un umidificatore centrale nella tua casa e mantenendo l'umidità tra il 30 e il 50 percento.

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Grondaie e pluviali

Grondaie intasate con foglie e altri detriti consentono l'accumulo di neve e acqua, che possono causare dighe di ghiaccio. Se l'acqua non riesce a defluire, il ghiaccio e la neve si raccolgono e si formano dei ghiaccioli.

I ghiaccioli aggiungono peso e stressano le grondaie. Ecco perché Warren Braithwaite, CEO di J Barone Costruzione, dice che i proprietari di casa devono non solo grondaie pulite prima dell'inverno, ma assicurati che le grondaie stesse siano saldamente fissate. Anche le case negli stati meridionali che vedono più pioggia che neve in inverno sono soggette a danni se le grondaie non vengono pulite adeguatamente in autunno. Braithwaite afferma che le grondaie danneggiate dal clima invernale dovranno essere riparate o sostituite in primavera.

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Tetto

I tetti sopportano il peso del rigido clima invernale, indipendentemente da dove vivi. Forte nevicata sul tetto, insieme a ghiaccio, vento forte, grandine e pioggia, possono causare problemi, poiché le tegole danneggiate e mancanti portano a perdite. Lo dice Braithwaite Prima clima invernale, con tutti i diversi tipi di nomi delle tempeste invernali-arriva, dai una buona occhiata al tuo tetto e sostituisci le tegole mancanti o incrinate. Indirizzo scandole danneggiate e perdite prontamente.

"Inoltre, guarda aree come le prese d'aria o le fessure nel tetto e i materiali che le circondano per assicurarti che non ci siano buchi o crepe", dice. "È fondamentale rimuovere qualsiasi detrito (questo può includere muschio o piante) per evitare di assorbire umidità indesiderata, che può portare a ulteriori problemi lungo la strada, come perdite".

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Vialetti e marciapiedi

Tieni d'occhio le passerelle e i gradini di cemento proprio fuori casa. Oltre all'usura causata dal tempo, molti proprietari di case usano prodotti a base di sale e antighiaccio sul loro calcestruzzo passerelle e gradini. Jonathan Faccone, sviluppatore immobiliare e fondatore di Acquirenti di case Halo, dice che può essere problematico.

"Può causare lo scolorimento della superficie, esercitare uno stress eccessivo sui pori del calcestruzzo e persino corrodere l'armatura sotto la superficie", afferma. "Per mantenere le tue superfici in cemento belle per gli anni a venire, continua a spalare per mantenere il ghiaccio al minimo."

Mantieni il passo con la neve e il ghiaccio provando la salamoia sottaceto come sostituto del sale corrosivo e dei disgelanti. Mastice di cemento può aiutare a riparare il cemento che si rompe dopo i mesi invernali.

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Ponti e Portici

Le forti piogge che colpiscono il sud e la neve che rimane per mesi al nord possono torturare i ponti di legno, facendoli marcire.

"In inverno nel sud, qui in Georgia, piove molto di più e poiché fa più freddo, rimane bagnato più a lungo, il che provoca danni permanenti al legno", afferma Rick Lopes, proprietario di Collegamento tuttofare di Alpharetta. “La migliore prevenzione per questo è assicurarsi che il legno sia stato trattato prima che il tempo diventi troppo freddo e piovoso. Eventuali buchi e crepe nei lavori di verniciatura dovrebbero essere curati prima dell'inverno, perché offriranno un ingresso all'umidità per entrare nel legno e farlo marcire.

Anche spalare un mazzo può fare più male che bene, poiché può togliere la vernice. Il legno in decomposizione può rendere un mazzo strutturalmente malsano, quindi dovrai ispezionare e riparare il tuo mazzo per risolverlo.

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Raccordo

Le condizioni meteorologiche invernali mettono a dura prova l'esterno di una casa, con conseguente screpolatura della vernice. Se non riparato, ciò consente all'umidità di infiltrarsi nel raccordo, portando a marcire. La vernice della tua casa è uno degli elementi di manutenzione più importanti da considerare, afferma Matt Kunz, presidente di Pittura a cinque stelle, UN Buon vicinato azienda.

Come parte del tuo svernamento domestico annuale processo, dice, “Ispeziona la tua casa per eventuali peeling o vesciche e vernice che puoi quasi vedere attraverso o che appare gessosa. Ispezionare eventuali superfici nude esposte agli elementi e applicare almeno una mano di primer.

Ridipingere il tuo esterno prima dell'inverno eviterà questi problemi. Inoltre, la grandine o i rami degli alberi caduti possono danneggiare i rivestimenti ammaccandoli alluminio o vinile screpolato. I rivestimenti danneggiati dovrebbero essere riparati o sostituiti in modo tempestivo, poiché l'esterno è la prima linea di difesa della casa contro l'ira del clima invernale.

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Crepe di fondazione

Durante l'inverno, quelle aspre esplosioni artiche fanno gelare il terreno. Quando si sblocca e mentre il ciclo si ripete. L'espansione e la contrazione del terreno durante il congelamento e lo scongelamento possono provocare lo spostamento del terreno sotto le fondamenta, che può causare crepe e altri danni.

Vale la pena notare che non tutti crepe di fondazione sono gli stessi. Esistono diversi tipi che possono significare cose diverse, quindi è importante conoscere la differenza. Le crepe verticali sono un evento comune per la maggior parte delle case, risultanti dalla compressione e dalla tensione sul cemento durante l'assestamento della casa. Tuttavia, il ghiaccio può causare l'espansione delle crepe durante lo scongelamento e il ricongelamento, quindi è importante sapere quando e come riparare le crepe nelle fondamenta.