7 riparazioni che il tuo fondo di emergenza per la casa dovrebbe coprire

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Che cos'è un fondo di emergenza domestica?

Il termine "fondo di emergenza" si riferisce in genere a un conto con denaro sufficiente per coprire da tre a sei mesi di spese di soggiorno di base. In questo modo, sei preparato per la perdita di reddito o un'altra catastrofe finanziaria.

E mentre questo è importante da mantenere, non è il soltanto fondo di emergenza di cui hai bisogno. Se sei il proprietario di una casa, è anche saggio mettere da parte dei contanti per riparazioni domestiche urgenti.

I soldi in questo fondo non sono lì per coprire il tuo pagamento del mutuo o conto della spesa. Stiamo parlando di riparazioni domestiche che richiedono un'attenzione immediata - rischi per la salute, minacce alla sicurezza fisica o qualsiasi cosa che porti a ulteriori danni e/o problemi di manutenzione in corso. Gli esempi includono a tetto che perde, finestre rotte, infestazioni di parassiti e calamità idrauliche.

Questo fondo è davvero necessario? Assolutamente. Sebbene il sette percento dei proprietari di case non si aspetti di spendere soldi per le riparazioni domestiche o

Migliorie di casa entro i prossimi anni secondo un rapporto di NerdWallet, qualcosa è destinato a venire fuori. E quando lo fa, non vuoi affannarti per i soldi per pagare il conto.

Quanto dovrei tenere in un fondo di emergenza domestica?

Mentre la formula per un fondo di emergenza generale è semplice (da tre a sei mesi di spese, come menzionato sopra), capire quanto tenere in un emergenza domestica fondo è più ambiguo. La quantità ideale dipende dalle dimensioni, dall'età e dal valore della tua casa, afferma Michael Foguth, presidente e fondatore di Gruppo finanziario Foguth.

"Più vecchia e costosa è la tua casa, più dovresti avere per le emergenze", afferma Foguth.

Alcuni esperti suggeriscono un minimo dall'uno al quattro percento del tuo il valore della casa. Quindi se la tua casa vale $ 270.000 (secondo Zillow, questo è il valore approssimativo della casa "tipica" degli Stati Uniti), dovresti mettere da parte tra $ 2.700 e $ 10.800 per riparazioni di emergenza, per i principianti. Se quella gamma sembra fuori portata, non preoccuparti: anche $ 1.000 è meglio di niente, afferma Foguth.

"Nel peggiore dei casi (con $ 1.000) puoi guadagnare un po' di tempo", dice. Tale importo ti dà abbastanza soldi per fornire un acconto a un conciatetti o a un idraulico.

Dove devo tenere il mio fondo di emergenza per la casa?

Una delle cose più importanti da ricordare sul tuo fondo di emergenza domestico è che non è pensato per essere un investimento. “Non stai cercando di fare soldi con questi soldi; non stai cercando di ottenere il tasso di interesse più alto", afferma Foguth. "Quello che stai cercando di fare è proteggerti da un'emergenza."

Ciò significa mantenere il tuo fondo di emergenza per le riparazioni domestiche in a conto corrente o risparmio così puoi toccarlo quando ne hai bisogno. I fondi comuni e altri conti di investimento non sono la scelta giusta, perché quei fondi non sono disponibili per il prelievo immediato.

Qual è il modo migliore per accumulare fondi per questo conto? Foguth consiglia di destinare una certa percentuale di ogni busta paga al fondo di emergenza per le riparazioni domestiche fino a quando non si raggiunge il proprio obiettivo; potrebbe essere necessario regolare il tuo budget mensile per far sì che ciò accada. In questo modo, è automatico.

Altre idee includono l'utilizzo del bonus annuale, la riallocazione del denaro da un altro conto di risparmio o l'assegnazione di denaro extra da una vendita di garage o da un affari secondari.

Continua a leggere per scoprire quali sette riparazioni specifiche dovrebbe coprire il tuo fondo di emergenza domestico, nonché i prezzi medi per tali riparazioni. Puoi anche dai un'occhiata al pratico calcolatore per la casa di NerdWallet. Fornisce una fascia di prezzo scontata per progetti emergenti (e non così emergenti).

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Finestre rotte

Finestre rotte sono più che antiestetici: sono pericolosi. Il vetro rotto può provocare lesioni gravi e lasciare la casa esposta alle intemperie. Un altro problema è sicurezza domestica. Una finestra rotta è un'apertura invito a un ladro alla ricerca di un facile accesso a una casa.

Se scopri una finestra rotta in casa, prenditene immediatamente cura. Il costo per questa riparazione? Secondo Guida ai costi reali del 2021 di Home Advisor, la riparazione di vetri rotti costa circa $ 350 a seconda del tipo di vetro, finestra e posizione. Se hai bisogno di un nuovo riquadro della finestra, aspettati di pagare tra $ 100 e $ 700; la media nazionale è di $ 275.

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Tetto danneggiato o che perde

Se tempo estremo, scarsa installazione o anche solo l'età lascia il tuo tetto con lampeggiante incrinato, avvio di sfiato rotto o piastrelle rotte / mancanti, affrontalo subito. In caso contrario, il tuo tetto probabilmente subirà ulteriori danni e questo può portare a tutta una serie di problemi costosi: muffe, incendi e danni a varie parti della struttura della tua casa, solo per citarne alcuni.

Aspettati di spendere in media circa $ 875 per le riparazioni, afferma Home Advisor. Se aspetti di aver bisogno di un intero nuovo tetto, tuttavia, il costo è esponenzialmente più alto, come in più di $ 8.000.

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Un tubo di scoppio

Problemi idraulici vanno da quelli riparati in tempi relativamente brevi per poco o nessun denaro a catastrofici e costosi. UN tubo scoppiato è esattamente nella categoria dei grandi affari. Se ciò accade, di solito a causa del congelamento o corrosione, devi mollare tutto, chiudi l'alimentazione dell'acqua dalla valvola principale della tua casa e chiama un idraulico

Si spera che chiuderai l'acqua prima che vengano fatti troppi danni alle pareti, al pavimento, al soffitto e ai mobili. In caso contrario, avrai un bel pasticcio tra le mani.

Sfortunatamente, questo è estremamente costoso: fino a $ 4.000 solo per pulire l'acqua e riparare il tubo. Questo non include il costo per riparare il danno all'interno e/o all'esterno della tua casa, secondo Home Advisor.

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Danni da parassiti

Quando lasciati ai loro dispositivi, parassiti come topi e insetti può causare danni significativi alla tua casa, afferma Mike Bidwell, presidente e CEO di vicino di casa, una società nazionale in franchising per la manutenzione della casa.

I topi, per esempio, amano masticare i fili elettrici. Il danno risultante può causare un cortocircuito elettrico o addirittura un incendio. E le termiti possono rovinare le porte della tua casa, gli infissi delle finestre e persino le travi strutturali.

Se scopri danni da parassiti, affrontalo immediatamente. Naturalmente, chiamare un'azienda di disinfestazione è una priorità assoluta. Quanto ti costerà indietro? Fino a $ 1.200 per rimuovere i roditori e una media di $ 177 per visita per gli insetti, riporta Home Advisor.

Preparati: la maggior parte dei lavori di sterminio degli insetti richiede più visite. E lavori importanti, come la fumigazione completa, possono farti tornare fino a $ 8.000. E non dimenticare di prendere in considerazione di pagare un elettricista o un falegname per riparare i danni causati da queste creature distruttive.

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Riparazioni di elettrodomestici

Se hai mai avuto il tuo lavatrice go kaput nel momento esatto in cui apprendi che qualcuno nella tua famiglia ha i pidocchi, sai quanto sia frustrante quando un elettrodomestico si spegne su di te. Ecco perché è sempre consigliabile tenere abbastanza soldi nel fondo di emergenza domestico per coprire i costi di sostituzione o riparazione dei tuoi elettrodomestici in fretta. Puoi semplicemente ordinare una parte (se hai intenzione di fare il fai-da-te), fissare un appuntamento per il servizio o ordinare un nuovo apparecchio.

Home Advisor afferma che la media nazionale per la riparazione degli elettrodomestici è di circa $ 172. Tuttavia, questo dipende dall'apparecchio. A volte, gli elettrodomestici più vecchi sono più complicati e costosi da riparare. E se decidessi di sostituire l'apparecchio difettoso? In quel caso, Il cielo è il limite.

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Problemi con lo scaldabagno

Allo stesso modo, probabilmente non abbiamo bisogno di dirti quanto sia un inconveniente se il tuo lo scaldabagno si spegne. Doccia fredda, chiunque?

Numerosi problemi possono affliggere il tuo scaldabagno: valvole difettose, elementi riscaldanti o termostati rotti, corrosione, accumulo di sedimenti. Ciò si traduce non solo in acqua fredda, ma anche in perdite, ruggine e bizzarre suoni di bussare che sicuramente dovrebbe non provenire da un apparecchio. Le perdite sono particolarmente urgenti a causa del potenziale danno alla tua casa. Se tuo lo scaldabagno inizia a perdere, prenditene cura subito.

Per prima cosa, chiudi l'acqua dalla valvola di intercettazione principale, quindi togli l'alimentazione al circuito appropriato o chiudi l'alimentazione del gas. A questo punto è possibile avviare la risoluzione dei problemi. Il costo per la riparazione varia a seconda del problema. La media? $575. Se hai bisogno di un nuovo scaldabagno, aspettati di spendere tra $ 750 e $ 1.300.

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Un forno difettoso

anche un forno ben tenuto può improvvisamente smettere di produrre calore. Per evitare di passare diverse notti a tremare sotto le coperte, preparati a pagare per parti nuove o intere nuovo forno nel caso qualcosa vada storto.

Il costo per queste riparazioni dipende dalla parte in questione. Nella fascia bassa, $ 75 a $ 250. Nella fascia alta, fino a $ 2.000. Nel complesso, il prezzo medio a riparare una fornace è di $ 302, afferma Home Advisor, mentre il costo medio di una sostituzione è superiore a $ 4.400.

Dawn Weinberger è una scrittrice freelance di Portland, Oregon, che ha contribuito a numerose pubblicazioni e siti web negli ultimi 20 anni, tra cui RD.com, Glamour, Women's Health, Entrepreneur e molti altri. Dawn ha una laurea in giornalismo presso la Western Washington University ed è membro dell'American Society of Journalists and Authors. Scrive di tutto, dalla salute e medicina alla moda, allo shopping e agli affari.