Renovasi Interior Manakah yang Memberikan Nilai Tertinggi pada Rumah?

1/13

hanohiki/Shutterstock

12 Proyek Renovasi Interior Ini Tambah Nilai Terbanyak

Orang Amerika menghabiskan $400 miliar per tahun untuk merenovasi rumah mereka. Dan, meskipun pemilik rumah dapat mendesain ulang atau merestrukturisasi rumah mereka karena berbagai alasan, beberapa renovasi interior menjadi investasi yang lebih baik daripada yang lain. NS Laporan Dampak Renovasi 2019, dari National Association of the Remodeling Industry (NARI) dan National Association of Realtors, dianalisis 12 proyek renovasi interior paling umum dan temukan proyek mana yang paling mungkin memberi nilai tambah pada rumah di penjualan lagi.

2/13

Patryk Kosmider/Shutterstock

Lantai Kayu Baru

Apakah layak mengganti lantai dengan kayu keras baru? Ya! Secara umum, menambahkan lantai kayu bisa menjadi fitur make or break karena pembeli mengharapkan lantai kayu. Sebenarnya, Laporan Dampak Renovasi 2019 menunjukkan lantai kayu baru sebagai proyek renovasi interior teratas untuk menambah nilai paling tinggi pada rumah yang dijual kembali. Realtors memperkirakan pemilik rumah dapat memulihkan 106 persen dari biaya aslinya.

Stuff We Love: Penawaran Black Friday untuk pro konstruksi.

3/13

Desain Kembar / Shutterstock

Pelapisan Lantai Kayu Keras

Memperbaiki lantai kayu keras dapat mengembalikan keindahan aslinya, tetapi berapa banyak nilai jual kembali yang ditambahkan ke rumah? Menurut laporan itu, pemilik rumah akan mendapatkan kembali dolar demi dolar apa yang mereka masukkan untuk memoles lantai kayu keras. Misalnya, jika biayanya $ 2.600 untuk memoles lantai, pemilik rumah dapat mengharapkan untuk menutup 100 persen dari biaya saat dijual kembali. Selanjutnya, periksa peningkatan alat yang membuat hidup lebih mudah bagi para profesional.

4/13

Charles Knowles/Shutterstock

Penggantian HVAC

Bagi pemilik rumah yang berencana untuk menjual dalam waktu dekat, penting untuk menutup sebanyak mungkin biaya renovasi. Pembeli mengharapkan sistem HVAC berfungsi dan terpelihara dengan baik. Jika pemilik rumah baru saja mengganti sistem, mereka dapat mengharapkan untuk memulihkan sekitar 85 persen dari biaya. Yang menimbulkan pertanyaan, di mana pemilik rumah menghabiskan dolar renovasi mereka?

6/13

: Javani LLC/Shutterstock

Konversi Ruang Bawah Tanah ke Ruang Tamu

Banyak pemilik rumah bertanya-tanya apakah melalui biaya menyelesaikan ruang bawah tanah adalah peningkatan nilai tambah. Jawabannya iya. Ruang bawah tanah yang sudah jadi tidak hanya menambah luas ruang tambahan, tetapi juga meningkatkan nilai jual kembali dan membantu pemilik rumah mendapatkan kembali 64 persen dari perkiraan biaya proyek ketika saatnya untuk menjual.

7/13

Benoit Daoust/Shutterstock

Renovasi Dapur Lengkap

Dalam kebanyakan kasus, pemilik rumah dapat mengandalkan renovasi dapur lengkap untuk meningkatkan nilai rumah mereka. Sebenarnya, penelitian baru-baru ini dari Realtor.com menunjukkan bahwa dari orang-orang yang disurvei, 80 persen mengatakan dapur mereka adalah ruang terpenting di rumah mereka. Pemilik rumah dapat memulihkan sebanyak 59 persen dari biaya renovasi (berpotensi besar).

8/13

bogdanhoda/Shutterstock

Renovasi Kamar Mandi

Renovasi kamar mandi berada tepat di samping peningkatan dapur sebagai cara untuk menambah nilai rumah saat dijual kembali. Misalnya, jika pemilik rumah menghabiskan $35.000 untuk memperbarui kamar mandi, 57 persen, atau $20.000, dari total biaya renovasi dapat diperoleh kembali saat mereka menjual. Ini adalah lima alasan utama orang menarik pelatuk pada renovasi kamar mandi (dan apa artinya bagi para profesional).

9/13

Tomasz Wrzesien/Shutterstock

Konversi Loteng ke Ruang Tamu

Sementara mengubah loteng menjadi ruang hidup dapat membawa label harga di muka yang lebih besar dari biasanya, biaya renovasi bisa menjadi investasi yang meningkatkan nilai rumah Anda. Menurut penelitian, pemilik rumah dapat memulihkan sebanyak 56 persen dari biaya renovasi saat dijual kembali. Sangat membantu untuk mengetahui ini pro dan kontra dari jenis isolasi loteng.

10/13

Pawel_Brzozowski/Shutterstock

Peningkatan Dapur

Memperbarui dapur (berbeda dari merombak dapur lengkap) terus menjadi investasi yang solid yang dapat dilakukan pemilik rumah di rumah mereka. Baik itu meningkatkan peralatan, mengganti wastafel atau mengganti lemari lama, pemilik rumah dapat mengharapkan untuk mendapatkan kembali 52 persen dari apa yang mereka belanjakan untuk biaya renovasi interior ini.

11/13

Gunter Nuyts/Shutterstock

Suite Master/Suite Pemilik Baru

Memperbarui kamar utama dapat memberi pemilik rumah oasis pribadi yang mereka sukai untuk pulang dan pada saat yang sama menambah nilai rumah mereka. Realtors memperkirakan pemilik rumah bisa mendapatkan kembali 50 persen uang mereka saat dijual kembali. Misalnya, jika proyek tersebut menelan biaya $150.000, perkiraan biaya yang diperoleh kembali adalah $75.000.

12/13

Andy Dean Fotografi/Shutterstock

Tambahkan Kamar Mandi Baru

Berapa menambahkan kamar mandi meningkatkan nilai rumah? Menurut Laporan Dampak Renovasi 2019, pemilik rumah dapat menutup hampir 50 persen dari biaya renovasi mereka saat dijual kembali. Kamar mandi adalah nilai jual dan menambahkan satu lagi adalah cara yang baik bagi pemilik rumah untuk menambah nilai rumah mereka.

13/13

Javani LLC/Shutterstock

Renovasi Lemari

Penyimpanan yang memadai dan lemari yang luas penting bagi pembeli rumah. Namun, laporan tersebut menunjukkan bahwa tambahan populer ini mungkin tidak meningkatkan nilai jual kembali rumah sebanyak renovasi interior lainnya. Pemilik rumah dapat mengharapkan untuk mendapatkan kembali sekitar 40 persen dari apa yang mereka belanjakan untuk upgrade lemari.

Shawnna adalah seorang veteran gaya hidup, pemasaran, dan penulis konten berita, yang saat ini berkontribusi pada perusahaan e-niaga di bidang pengasuhan anak dan bayi. Dia senang menulis konten tradisional, digital, dan sosial untuk industri berikut: kecantikan, barang konsumsi, kewirausahaan, layanan keuangan, kesehatan/kesehatan, perbaikan rumah/DIY, gaya hidup, nirlaba, pengasuhan anak dan diri sendiri peningkatan. Untuk dosis positif dan untuk melihat cara-cara inovatif perusahaan melakukan kebaikan di dunia, lihat situs webnya: www.kindco.org