Les ventes de maisons neuves ont chuté en novembre mais restent solides
Les ventes de logements neufs ralentissent un peu mais la demande reste élevée. Les constructeurs de maisons peuvent-ils suivre?
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Selon le les données les plus récentes du U.S. Census Bureau, les ventes de maisons unifamiliales neuves aux États-Unis ont chuté de 11% d'octobre à novembre 2020, à un taux annuel désaisonnalisé de 841 000 unités.
Les ventes de maisons ont progressivement ralenti au cours des derniers mois de l'année après avoir atteint un record historique de 13 ans en juillet 2020 mais restent beaucoup plus élevés qu'ils l'étaient l'année précédente. Même avec la baisse d'un mois à l'autre, le taux de ventes de maisons neuves en novembre 2020 était toujours supérieur de 20,4% à celui de novembre 2019.
Dans une déclaration récente, Chuck Fowke, président de la National Association of Home Builders, a noté certains des principaux défis du marché du logement américain qui limitent actuellement la croissance.
"Bien que le marché reste fort, le rythme des ventes s'est ralenti en novembre car les stocks restent bas et les problèmes d'abordabilité persistent alors que les constructeurs sont aux prises avec une pénurie de terrains, de main-d'œuvre et de matériaux de construction », a-t-il déclaré. mentionné.
La pandémie de coronavirus a certainement été difficile à naviguer pour les constructeurs de maisons et les entrepreneurs. Les ordonnances de séjour à domicile ont donné aux propriétaires plus de temps pour considérer leur environnement. Aujourd'hui, un nombre historique de personnes cherchent à acheter de nouvelles maisons ou à moderniser leurs maisons actuelles à un moment où certains matériaux de construction sont difficiles à trouver. Cela fait grimper les prix des matériaux et le coût des nouvelles maisons, ce qui complique encore les choses.
"L'industrie de la construction de maisons a connu un écart historique entre le rythme des ventes de maisons neuves et la construction de logements unifamiliaux à vendre cet automne", a déclaré Robert Dietz, économiste en chef de la NAHB. « En conséquence, le rythme des ventes de maisons neuves devait ralentir pour permettre à la construction de rattraper son retard. Cela semble s'être produit en novembre, car le stock de logements achevés et prêts à occuper était en baisse de 43% par rapport à novembre 2019 à seulement 43 000 logements dans tout le pays.
