La croissance continue des mises en chantier de maisons unifamiliales maintient la construction résidentielle sur la bonne voie
La demande constante de logements a conduit à l'une des périodes les plus occupées pour la construction de logements depuis des années. Et il ne semble pas que les choses ralentissent de si tôt.
Guido Mieth/Getty Images
Selon le dernières données du U.S. Census Bureau, les mises en chantier de logements unifamiliaux ont augmenté de 8,5 % d'un mois à l'autre en septembre. Les mises en chantier de logements collectifs ont été beaucoup moins favorables, chutant de 16,3 % d'un mois à l'autre. Dans l'ensemble, la production de logements a augmenté de 1,9 % pour atteindre un taux annuel désaisonnalisé de 1,42 million d'unités.
"Le marché du logement reste un point positif pour l'économie américaine, et cela se reflète dans le rapport positif sur les mises en chantier de logements d'aujourd'hui", a-t-il ajouté. mentionné Chuck Fowke, président de la National Association of Home Builders. « La confiance des constructeurs est à un niveau record, car le trafic d'acheteurs est fort – un autre signe que le logement contribue à stimuler l'économie. »
La construction de maisons unifamiliales est en plein essor grâce à des niveaux élevés de demande de logements qui ont augmenté au cours de l'été et ont maintenu leur élan jusqu'à l'automne. Malgré un légère baisse des ventes de logements neufs en septembre, la demande reste élevée et présente une grande opportunité pour les constructeurs de maisons. Mais cela présente aussi quelques défis.
"Les ventes de maisons ont récemment dépassé la construction de maisons à vendre, ce qui signifie la construction de maisons supplémentaires à court terme", a déclaré Robert Dietz, économiste en chef de la NAHB. « La demande est soutenue par des taux d'intérêt bas, un déplacement suburbain de la demande et des vents démographiques favorables.
"Cependant, les vents contraires dus à la disponibilité limitée des matériaux de construction ralentissent certaines activités de construction malgré une forte demande, avec des maisons unifamiliales autorisées mais non démarrées en hausse de 22,4% par rapport à un an depuis."
Des niveaux aussi élevés d'activité de construction de logements ont causé certains problèmes dans l'industrie, notamment des perturbations de la chaîne d'approvisionnement et une augmentation des prix des matériaux de construction. Malgré ces problèmes, les constructeurs de maisons restent optimistes à l'aube de la nouvelle année, encouragés par une demande apparemment ininterrompue de logements.
