Embaucher un entrepreneur: conseils pour une relation de travail

Embaucher un entrepreneur travailler sur votre maison est une décision extrêmement personnelle. L'entrepreneur que vous choisirez fera partie intégrante de votre vie jusqu'à ce que votre projet soit terminé. Si vous prévoyez une construction particulièrement complexe, cette période peut s'étendre sur des mois, voire plus d'un an. Et si vous embauchez un entrepreneur pour travailler sur votre maison, vous lui donnez probablement également au moins un certain niveau d'accès à votre lieu de vie.

C'est pourquoi il est essentiel de s'assurer que la personne que vous embauchez est fiable et crédible. Heureusement, il y a peu de façons de le faire.

Avant d'embaucher, assurez-vous de demander aux entrepreneurs si vous pouvez entrer en contact avec l'un de leurs anciens clients. Ils devraient être plus qu'heureux de vous fournir leurs coordonnées. S'ils ne le font pas, c'est un drapeau rouge dès le départ. Vous pouvez également regarder en ligne pour les avis, bien que dans de nombreux cas, les avis anonymes doivent être considérés avec scepticisme.

Selon l'endroit où vous habitez, il peut également être simple de vérifier les informations d'identification d'un entrepreneur sur Internet. De nombreux États ont des bases de données en ligne auxquelles tout le monde peut accéder avec des informations à jour indiquant si un entrepreneur est correctement autorisé dans cet État. Certains États fournissent même les données des tribunaux d'État pour vérifier l'historique des litiges d'un entrepreneur.

Assurez-vous d'utiliser tous les outils à votre disposition pour rechercher un entrepreneur avant de prendre la décision de l'embaucher. N'oubliez pas: si vous ne trouvez rien sur une entreprise en ligne, ce n'est certainement pas un bon signe.

Obtenez plusieurs devis

Tout projet de maison plus compliqué qu'une réparation de base nécessitera probablement un « devis ». Il s'agit d'un document signé par l'entrepreneur et le client détaillant les travaux à effectuer, un délai d'exécution estimé, les prix et les échéanciers de paiement, ainsi que tout autre élément pertinent informations.

Mais ne vous contentez pas du premier entrepreneur qui vous donne un devis. "Vous devriez obtenir au moins trois devis à la fois pour vérifier le prix mais aussi pour trouver la bonne personne", a déclaré le promoteur immobilier. Bill Samuel. « Chaque devis est également l'occasion d'apprendre quelque chose de nouveau sur le projet. »

Obtenir des devis de plusieurs sources vous donnera quelques avantages. Tout d'abord, vous saurez plus clairement si vous vous faites arnaquer. Deuxièmement, mettre plus d'œil sur votre projet vous permettra d'apprendre de nouvelles perspectives et d'envisager des approches que vous n'auriez peut-être pas envisagées autrement.

Établir des lignes de communication ouvertes

L'une des nombreuses merveilles du monde moderne est la facilité avec laquelle il est possible d'entrer en contact avec les gens. Tirer parti des outils de communication modernes est un excellent moyen de vous assurer d'avoir une relation solide avec votre entrepreneur.

Mise en place hebdomadaire visioconférences où les deux parties peuvent s'enregistrer, discuter des progrès accomplis ou des revers rencontrés. Donnez à votre entrepreneur un moyen facile de vous contacter et assurez-vous qu'il sache quand vous êtes disponible au cas où il aurait besoin de vous joindre pour des commentaires rapides.

Encouragez une communication ouverte et honnête et n'ayez pas peur de poser une tonne de questions. Poser des questions vous aidera à mieux comprendre ce qui se passe tout en donnant à l'entrepreneur l'occasion d'expliquer ses pensées.

Prendre des photos

Prévoyez d'utiliser la photographie pour enregistrer tous les aspects de votre projet, de la planification à la fin de la construction. Les enregistrements photographiques sont un excellent moyen de faire avancer les choses tout au long d'un projet. Les photos fournissent un contexte, évitent toute confusion et peuvent être utilisées comme référence. Ils peuvent également servir de preuve concluante en cas de désaccord.

Donnez aux entrepreneurs un espace de travail

Si un entrepreneur travaille sur votre maison en même temps que vous y habitez, il est extrêmement important de fixer des limites. Rien ne devrait empêcher les travailleurs de faire leur travail. Assurez-vous que l'entrepreneur et les travailleurs ont un chemin clair vers leur zone de travail, et essayez de garder toute autre personne hors de cette zone pendant la journée de travail.

"Cela aide si le propriétaire s'assure que l'accès à l'endroit où nous devons travailler est dégagé et libre de tout obstacle ou encombrement qui pourrait retarder le travail", a déclaré l'entrepreneur en chauffage. Graham Cole.

N'oubliez pas que lorsqu'un entrepreneur ou ses travailleurs sont chez vous, ils sont également sur leur lieu de travail. Faites de votre mieux pour leur donner un environnement de travail productif. Ne regardez pas par-dessus leur épaule pendant qu'ils travaillent ou ne les distrayez pas avec la conversation. Si vous voyez quelque chose qui soulève une question, au lieu de les interrompre, notez la question et enregistrez-la pendant un temps que vous avez réservé pour une bonne communication.