Projets d'amélioration de l'habitat illégaux pour le bricolage

Parfois, on a l'impression que la liste des projets de rénovation domiciliaire et les réparations qui nécessitent votre attention ne se terminent jamais. Dès que vous obtenez votre planchers de bois refaits, vous découvrez un fuite dans vos tuyaux. Puis le pauses réfrigérateur. Une semaine plus tard, l'Association des propriétaires vous envoie une lettre vous disant de repeindre l'extérieur de votre maison dans les 90 jours - ou sinon. Oh, et il y a le nouveau pont vous espériez construire pour cette soirée de fin d'été.

Vous pourriez être enclin à parcourir la liste par vous-même pour tout faire le plus rapidement possible. Après tout, vous avez les compétences et pouvez prendre le temps. Selon le projet, cependant, ce n'est pas toujours votre meilleur pari. Dans certains cas, réaliser ces projets par vous-même peut en fait être illégal.

Pour clarifier, nous ne parlons pas de crimes ici. On parle de potentiellement

obtenir du mauvais côté de votre division locale des codes du bâtiment en omettant d'obtenir un permis pour les travaux.

« La police ne va pas venir vous arrêter », dit Chuck Khiel de Architectes de cas et rénovateurs, vice-président de la Horaire division Fred. "Les ramifications sont des amendes et … la réalité est que l'inspecteur peut vous escorter hors de la propriété." Vous risquez également d'être sommé de démolir votre projet.

Comment déterminez-vous si un projet de rénovation domiciliaire est illégal? Pour commencer, Khiel dit de vérifier auprès de votre juridiction locale, car les codes et les réglementations varient d'un endroit à l'autre. Non seulement cela, les codes changent fréquemment. Le projet que vous avez en tête était peut-être légal l'année dernière, mais peut-être pas aujourd'hui

Il y a quelques projets - ou types de projets - que vous pouvez à peu près compter sur le fait qu'ils sont illégaux sans permis, peu importe où vous habitez. Comme ceux-ci:

Construction de pont

Ponts de bricolage sont parmi les violations les plus fréquentes et aussi l'une des plus dangereuses, dit Khiel. "Nous voyons beaucoup de choses qui ne sont pas construites même près du code", dit-il. Ceci est particulièrement problématique avec les ponts surélevés.

Obtenir un permis garantit que votre terrasse possède toutes les caractéristiques de sécurité nécessaires et qu'elle est correctement fixée à la maison. (Remarque: Des permis sont généralement requis pour la toiture, ajouts à la maison et des changements structurels pour des raisons similaires.)

L'obtention d'un permis vous aidera également à éviter d'autres accidents, comme creuser dans un câble électrique, car votre permis spécifiera probablement que vous avez besoin des services publics marqués avant de creuser le sol. Utilisation Appelez le 811 pour plus de détails sur le marquage utilitaire dans votre région.

Vous ne savez pas si votre terrasse existante est sûre et sécurisée? Cette liste de contrôle de la North American Deck and Railing Association vous aidera à le comprendre.

Travaux électriques

Il s'agit d'une large catégorie, mais il est probablement prudent de supposer que si le projet implique de puiser dans votre système électrique, vous aurez probablement besoin d'un permis pour terminer légalement les travaux.

Quelques projets nécessitant un permis dans de nombreuses juridictions comprennent :

• Ajout de nouvelles prises électriques;
• Remplacement disjoncteurs;
• Installation d'un système d'aspirateur central;
• Conversion d'un gamme de cuisine de l'électricité au gaz;
• Installation ou réparation d'un système électrique câblé.

Pourquoi les juridictions sont-elles si vigilantes sur les travaux électriques? Parce que c'est dangereux si c'est mal fait. Cela nécessite beaucoup de compétences et de formation, ainsi qu'une licence pour quiconque le fait professionnellement. Les inspecteurs doivent examiner le projet en cours et après l'achèvement pour s'assurer qu'il n'y a pas d'infractions à la sécurité.

« Lorsqu'il s'agit de travaux électriques effectués par les propriétaires… le vrai risque est l'incendie », explique Khiel. L'obtention d'un permis atténuera ce risque, ainsi que le risque d'électrocution. Selon la Electrical Safety Foundation International, environ 400 électrocutions se produisent chaque année aux États-Unis.).

Réparations et changements de plomberie

Si tout ce que tu fais c'est installer un nouveau robinet amélioré ou remplacer votre ligne d'alimentation des toilettes, les chances que vous ayez besoin d'un permis sont pratiquement nulles. Cependant, les projets de plomberie à grande échelle sont une autre histoire.

Encore une fois, les détails dépendront des règles de votre juridiction. En général, vous aurez besoin d'un permis chaque fois que vous aurez l'intention de :

• Déplacer un appareil de plomberie de plus de six pieds;
• Ajouter un appareil de plomberie là où il n'en existait pas auparavant ;
• Réparer ou remplacer les tuyaux;
• Installer ou réparer un fosse septique ou bien sécher;
• Remplacer un chauffe-eau.

La plomberie est-elle vraiment si compliquée qu'un bricoleur chevronné ne peut pas s'en occuper sans que l'inspecteur municipal vérifie le travail? Peut-être peut-être pas. Mais en tant que propriétaire, vous ne connaissez peut-être pas bien les codes du bâtiment. Ces codes sont là pour protéger toute votre communauté contre incidents de plomberie Comme dégâts d'eau, les refoulements et les blocages de moisissures et même d'égouts.

Abattre des arbres

Un arbre sur votre propriété est votre propriété. Mais dans certaines juridictions, vous avez toujours besoin d'un permis pour enlever l'arbre. Pour des raisons de sécurité, un arboriculteur ou un service d'enlèvement d'arbres pourrait être votre meilleur pari. Mais si vous voulez faire le travail vous-même, renseignez-vous d'abord auprès de votre ville ou commune car les règles peuvent être compliquées.

Dans de nombreux cas, le gouvernement municipal est chargé de préserver les arbres dans la mesure du possible. Les règles de permis peuvent varier selon le type d'arbre, son emplacement, le type de propriété que vous possédez, etc. À Portland, Oregon, par exemple, vous avez besoin d'un permis d'arbre du patrimoine abattre les arbres jugés importants en fonction de leur âge, de leur taille et de leur histoire.

Dawn Weinberger est une rédactrice indépendante à Portland, Oregon qui a contribué à de nombreuses publications et des sites Web au cours des 20 dernières années, y compris RD.com, Glamour, Women's Health, Entrepreneur et de nombreux autres. Dawn est titulaire d'un BA en journalisme de la Western Washington University et est membre de l'American Society of Journalists and Authors. Elle écrit sur tout, de la santé à la médecine en passant par la mode, le shopping et les affaires.