30 tareas para la lista de verificación de mantenimiento de su hogar en invierno
Un técnico estaba ayudando a un instalador de descalcificador de agua que estaba reemplazando un descalcificador bastante nuevo porque el primero se había roto y llenó las tuberías con pequeñas perlas de zeolita.
El instalador no parecía demasiado preocupado por la razón por la que falló el primero, pero el asistente investigó un poco. Una prueba de presión de agua dio una lectura de más de 110 libras. psi. El culpable fue la válvula reductora de presión de 20 años. Después de que se instaló una nueva válvula, la presión bajó a aproximadamente 75 libras. Las válvulas reductoras de presión generalmente se encuentran cerca de la válvula de cierre de agua principal, pero no todas las casas las tienen. Depende de tu municipio.
La alta presión del agua puede dañar las tuberías, las conexiones y los electrodomésticos. También crea golpes de ariete y desperdicia grandes cantidades de agua. La verificación de la presión alta del agua es un elemento de mantenimiento que a menudo se pasa por alto y que es bastante fácil de realizar. Una nueva válvula reductora de presión y un manómetro simple como este que se conecta a un grifo o al grifo de la tina de lavado están disponibles en los centros para el hogar.
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Un propietario angustiado llamó a un plomero porque su calentador de agua no calentaba y, además, tenía una fuga. De inmediato, el plomero preguntó si el propietario había estado drenando parte del agua todos los años. El propietario desconcertado dijo: 'No. ¿Por qué?' Resulta que el sedimento se acumulará en el fondo del tanque. Esto crea puntos calientes en los calentadores de gas que pueden dañar el tanque y causar fallas prematuras. En un calentador de agua eléctrico, la acumulación de sedimentos puede hacer que falle el elemento calefactor inferior. Por lo tanto, drenar ocasionalmente un calentador de agua reducirá las facturas de energía y prolongará su vida útil. Recomendamos drenar los calentadores de agua al menos una vez al año.
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Muchas ventanas corredizas y ventanas de reemplazo de vinilo tienen orificios de drenaje en la parte inferior exterior del marco. Estos orificios están diseñados para drenar el agua de lluvia que se puede acumular en el canal inferior del marco. Los orificios de drenaje pueden obstruirse con insectos y escombros, y si eso sucede, el agua podría llenar el canal y derramarse en su casa.
Para ver si su sistema de drenaje está funcionando, simplemente vierta un vaso de agua en el riel o rocíe el exterior de la ventana con una manguera de jardín. Si no ve un chorro constante de agua limpia que sale del orificio de drenaje, introduzca un colgador de alambre en el orificio o rocíelo con aire comprimido y vuelva a humedecerlo. Si la pequeña aleta (diseñada para evitar el viento) está atascada, se puede quitar con una espátula y reemplazarla.
