Los millennials, a diferencia de sus padres, ven la compra de vivienda de manera diferente

Vía Sotheby's Realty

Milenario compradores de vivienda se están convirtiendo en una "fuerza dominante" en el mercado de la vivienda de alta gama, según un reporte por Bloomberg. Los millennials que compren su primera casa pagarán un 39 por ciento más que los baby boomers en la década de 1980, según un estudio de Student Loan Hero. Eso está provocando que muchos millennials esperen más para comprar casas, de modo que puedan ahorrar para el pago inicial y saldar sus deudas.

Sin embargo, los millennials adinerados están desafiando la tendencia de comprar primero un "inicio de casa. " En cambio, van a lo grande.

“En el pasado, la gente compraba una propiedad modesta, vivía en ella hasta formar una familia y luego cambiaba a una propiedad más grande ", dijo a Bloomberg Bradley Nelson, director de marketing de Sotheby's International Realty. "Los millennials finalmente están saliendo de la puerta, y no es raro que la primera compra como comprador de vivienda por primera vez sea una casa de lujo multimillonaria en los EE. UU. O internacionalmente".

Cambios de mercado a largo plazo

Para mantenerse al día con la demanda de los compradores de viviendas de la generación del milenio, Bloomberg informa que es probable que los desarrolladores se integren "características de alta tecnología”En más hogares y“ enfóquese en reforzar las credenciales de sustentabilidad ”en edificios nuevos. Los desarrolladores calculan trasladar esos costos a los consumidores.

"Según una encuesta de diciembre de Sotheby's International Realty, el 63 por ciento de los afiliados encuestados dijeron que espera que los precios de las viviendas de lujo aumenten durante los próximos tres años en sus respectivos mercados ”, según Bloomberg. "Más del 70 por ciento de los encuestados informaron una mayor demanda a fines de 2020".

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Desde 2019, los millennials se han representado como "la mayor cohorte de compradores de vivienda", según un Washington Post. reporte. A Encuesta 2020 de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios mostró que los millennials constituían la mayor parte del mercado de compra de viviendas: el 38 por ciento.

“Comprender las prioridades y preferencias de los compradores millennials es importante para los desarrolladores y para los vendedores de viviendas que quieren apuntar a compradores en ese rango de edad”, dice el informe.

Millennials cambiando la comunicación

Vendedores de viviendas ¿No son los únicos que están cambiando su enfoque para llegar a los millennials? Los agentes inmobiliarios también lo están haciendo. Investopedia informó que si bien los compradores de vivienda de mayor edad prefieren un enfoque más tradicional de agentes que encuentran casas y establecen horarios de visita, es más probable que los millennials busquen una casa primero en línea.

Los mensajes de texto también son la forma de comunicación preferida por los millennials, no las llamadas ni los correos electrónicos, según Investopedia. Siguiendo la tendencia de los expertos en tecnología, los millennials también son más receptivos a funciones como la transmisión en vivo y el video en lugar de las fotografías tradicionales.

“Los videos brindan a la audiencia una visión más amplia de la propiedad, la comunicación y la ubicación”, dijo a Investopedia Jill Hussar, una corredora y propietaria de Hussar Real Estate en Lakewood Ranch, Florida.

Inicio Características que buscan los millennials

Business Insider enumeró sus 13 cosas que buscan los millennials adinerados cuando compran una casa. La proximidad a atracciones como bares, restaurantes o instalaciones naturales como el agua o las vistas panorámicas pesó mucho para los compradores de viviendas de la generación del milenio. Otras fuerzas impulsoras son el diseño contemporáneo, los espacios para el entretenimiento y los espacios dignos de Instagram.

“Los millennials que son artistas o solteros también prefieren un plano de planta abierto en toda la casa para el entretenimiento en interiores y exteriores”, informó Business Insider.