Bau- und Umbauer gehen optimistisch in den Winter
Umbau und Wohnungsbau sind stark gefragt, und Branchenprofis erwarten in den nächsten Monaten kein Nachlassen.
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Hausbauer und Umbauer sind nach anhaltendem Wachstum optimistisch auf dem Baumarkt den ganzen Sommer und Frühherbst, so die jüngsten Daten der National Association of Home Bauherren Wohnungsmarktindex und Marktindex für den Umbau.
Die Umfragen spiegeln das Vertrauen der Bauherren in ihre jeweiligen Märkte wider und zeigen sehr positive Werte von 85 bzw. 82 (von 100).
Der HMI-Wert von 85 im Oktober war ein Allzeithoch und brach den Rekord vom September. Diese zwei Monate sind das einzige Mal in der 35-jährigen Geschichte des HMI, in dem die Punktzahl 80 überstieg.
„Der Verkehr bleibt hoch und die rekordniedrigen Zinssätze halten die Nachfrage stark, da das Konzept des ‚Zuhauses‘ in dieser COVID-Ära für Arbeit, Studium und andere Zwecke wieder an Bedeutung gewonnen hat.“ sagt NAHB-Vorsitzender Chuck Fowke. „Es wird jedoch immer schwieriger, bezahlbare Wohnungen zu bauen, da der Mangel an Grundstücken, Arbeitskräften, Bauholz und anderen wichtigen Baumaterialien die Bauzeiten verlängert.“
Trotz bestimmte Faktoren das sein wahres Wachstumspotenzial einschränken könnte, Berichte weisen darauf hin, dass der Bau von Einfamilienhäusern in den letzten Monaten stark zugenommen hat und von September bis Oktober um 8,5 Prozent zugenommen hat.
Neubauten sind jedoch nicht das einzige boomende Geschäft der Baubranche. Der bemerkenswert hohe Wert des Remodeling Market Index spiegelt ein ähnliches Vertrauen unter den Umbauern wider. Die meisten erwarten in den kommenden Monaten eine hohe Nachfrage nach ihren Dienstleistungen.
"Angesichts der steigenden Refinanzierungsaktivität investieren Hausbesitzer in ihre Häuser, was eine starke Nachfrage nach Umbauten aufrechterhält." sagt Tom Ashley, der Stuhl des NAHB Remodelers. „Infolge der schnellen Veränderungen für Arbeit und Wirtschaft nach der durch das Virus verursachten Rezession erfüllen Häuser mehrere Funktionen wie Schule, Büro und Fitnessstudio. Dies hat den Bedarf an Verbesserungen direkt erhöht.“
