8 Innovative Lösungen für die Krise der Erschwinglichkeit von Wohnraum
Eine gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft ehrte diese Unternehmen für ihr innovatives Denken, ihre kreativen Durchbrüche und ihre Branchenumwandlungen.
HILL STREET STUDIOS/GETTY-BILDER
Der Wohnungsmarkt steht vor besonderen Herausforderungen. Die Kosten für die Häuser auf dem Markt sind hoch, während die Zahl der Neubauten zurückgeht. Und mit einem Mangel an ArbeitskräftenUm Probleme zu verschärfen, kann die Lösung des Problems der Erschwinglichkeit von Wohnraum einiges Umdenken erfordern.
Um diejenigen anzuerkennen, die versuchen, diese Probleme zu lösen, wurde die gemeinnützige Organisation Ivory Innovations gegründet den Elfenbeinpreis, eine jährliche Auszeichnung, die Unternehmen verliehen wird, die in diesem Bereich tätig sind. Aus 203 Einsendungen ehrte Ivory 25 Finalisten in drei Kategorien – Konstruktion und Design, Finanzen sowie öffentliche Ordnung und regulatorische Reformen. Alle haben laut Ivory „ehrgeizige, praktikable und skalierbare Lösungen für die Krise der Erschwinglichkeit von Wohnraum“ geschaffen.
Hier sind die acht Finalisten in Konstruktion und Design:
BotBuilt, ein Heimwerker mit Sitz in Durham, North Carolina, stellt vorgefertigte Gehäusekomponenten mit Robotern her.
Die Systeme von BotBuilt verwenden modernste Software, um Pläne in eine Bauanleitung für einen Roboter umzuwandeln, der dann Holz auswählt, den Rahmen zusammenbaut und alles zusammenklebt. Die Komponenten werden dann zur Baustelle transportiert, wo ein menschliches Team sie zusammenbaut, was die Produktionszeit erheblich verkürzt.
Die Robotertechnologie von BotBuilt nimmt einen großen Teil der Arbeit ab. Bauunternehmer können dann mit weniger Mitarbeitern mehr leisten und die Gesamtkosten für den Hausbau senken.
Diamantzeitalter, ein Hausbauer mit Sitz in Phoenix, Arizona, nutzt 3D-gedruckte Häuser. Riesige Maschinen können Gebäude schneller aus Betonmaterial drucken, als ein Team sie bauen kann, sodass Hausbesitzer schneller einziehen können und möglicherweise weniger menschliche Auftragnehmer benötigen.
Es senkt die Baukosten. Der Fokus von Diamond Age auf erstmalige Hausbesitzer hilft einer Teilmenge des Marktes, die von den heutigen Preisen am stärksten betroffen ist.
Inhärente L3Cs Herangehensweise an bezahlbares Wohnen bedeutet, Wohnungen speziell für die Arbeiterklasse zu bauen. Dies ermöglicht Hausbesitzern möglicherweise, in den Gebieten zu leben, in denen sie arbeiten, in lokale Gemeinschaften zu investieren und der Wirtschaft zugute zu kommen.
Das vollelektrische, solarfähige Smart Homes kommen mit fünf Jahren Wartung und anderen Anforderungen, um das Wohneigentum weniger einschüchternd zu machen.
Menschen aus der Arbeiterklasse zu erlauben, dort zu leben, wo sie arbeiten, bereichert die Gegend, aber diese Wohnungen müssen erschwinglich sein. Die Hingabe von L3C an diese Untergruppe von Home-Shoppern könnte mehr Menschen helfen, die Schwierigkeiten haben, erschwingliche Wohnungen dort zu finden, wo sie sein möchten.
Madelon hat ein ganzes Unternehmen gegründet, um ungenutzte oder nicht ausgelastete Räume innerhalb einer Stadt zu maximieren, indem an ihrer Stelle Füllhäuser gebaut wurden. Das Unternehmen bietet vorgefertigte Produkte an, die mit industrialisierten Gehäuseherstellern zusammenarbeiten. Diese helfen Entwicklern, gemeinnützigen Organisationen und Community Trusts, potenzielle Wohnlösungen zu identifizieren und sie in großem Maßstab zu bauen.
Das Beste aus ungenutzten Räumen zu machen, kann Wunder bewirken Bezahlbarkeit von Wohnraum. Die Bereitstellung von mehr Wohnraum für die Menschen erhöht das Angebot, hilft dem Markt, mit der Nachfrage Schritt zu halten, und stabilisiert die Preise.
Nachhaltige Baustoffe waren in den letzten Jahren ein heiß begehrtes Gut. Anstatt Standardholz zu verwenden, das sich negativ auf Ökosysteme und Nachhaltigkeit auswirken kann, Plantd schafft alternative Materialien aus schnell wachsenden mehrjährigen Gräsern. Diese neuen Produkte entlasten die Lieferkette und übertreffen Standardmaterialien.
Engpässe in der Lieferkette haben in den letzten Jahren die Preise selbst für die einfachsten Baumaterialien in die Höhe getrieben. Das Hinzufügen von mehr Materialien zu diesen Lieferketten, insbesondere mit erschwinglichen Preisschildern, kann die Preise stabilisieren, die Nachfrage befriedigen und den Wohnungsbau erschwinglicher halten. Dass diese Materialien nachhaltiger sind, ist ein Bonus.
HolzHP erzeugt Füll-, Vlies- und durchgehende Plattenisolierung aus Holzspänen. Dieses in Madison, Maine, ansässige Unternehmen verwendet Späne, die bei der Holzproduktion und auf Baustellen übrig geblieben sind, um an Isolierprodukt mit einem Preis, der mit herkömmlicher Isolierung konkurrenzfähig ist. Es verwendet eine leicht verfügbare Ressource und anstelle von Erdöl oder anderen potenziell schädlichen Materialien.
Jedes Mal, wenn ein Produkt effektiv, umweltfreundlich und preisgünstig ist, wird es Wellen schlagen. Die durchgehende Plattendämmung von TimberHP lässt sich in Neubauten schneller und einfacher installieren als Dämmplatten, was die Arbeitskosten senken könnte. Mit einem R-Wert von 3,8 pro Zoll kann es die Energiekosten in vielen Teilen der USA senken.
In New York City ansässig Hartes Blatt erstellte ein Softwareprogramm für zertifizierte Unternehmen im Besitz von Minderheiten, Frauen und Veteranen. Tough Leaf verbindet diese unterschiedlichen Firmen mit Generalunternehmern und Entwicklern und ermöglicht es beiden Parteien, ihre Geschäfte auszubauen, während sie an Projekten wie z bezahlbaren Wohnraum.
Historisch gesehen sind Minderheitenunternehmen unterversorgt. Durch die Verbindung dieser Unternehmen mit Auftragnehmern und Entwicklern beseitigt Tough Leaf eine Hürde, die sie daran hindert, erstklassige und erschwingliche Arbeitskräfte zu finden. Projekte können dann schneller abgeschlossen werden und bleiben insgesamt günstiger.
Vantems Eine neue Herangehensweise an strukturell isolierte Paneele ermöglicht es diesem Unternehmen in Greensboro, North Carolina, erschwingliche und energieeffizientes Wohnen. Durch den Bau komplett mit Paneelen außerhalb der Baustelle – ohne Pfosten-und-Balken- oder Standardrahmen – kann Vantem schnell vorgefertigte Strukturen zusammenbauen, die langlebig und energieeffizient sind.
Fertigbau ist seit Jahren eine beliebte Möglichkeit, Geld zu sparen. (Denken Sie modular.) Diese Paneele reduzieren die Zeit vor Ort und die Abhängigkeit von typischen Materialien wie Bauholz und Sperrholz. Beides kann zu kostengünstigeren Projekten und Einsparungen für Heimkäufer führen.
Die Lösung der Krise des bezahlbaren Wohnraums erfordert innovative Lösungen und zukunftsorientierte Unternehmen. Diese Finalisten des Elfenbeinpreises könnten kreativeres Denken anregen. Es wird spannend sein zu sehen, was die Zukunft bringen wird.
Tom Scalisi ist ein Autor und Autor, der sich auf die Bau- und Heimwerkerbranche spezialisiert hat. Seine Karriere im Handwerk umfasst über 15 Jahre sowohl als Bauunternehmer als auch als gewerblicher Gebäudemechaniker. Tom hat für mehrere Blogs und Magazine geschrieben, darunter bobvila.com, thisoldhouse.com, levelset.com und mehr. Sein erstes Buch „How To Fix Stuff“ wurde im Mai 2022 veröffentlicht. Neben seinem Berufsleben ist Tom auch ein begeisterter Baseball-Fan und Trainer. Er lebt mit seiner Frau, ihren vier Kindern und zwei Hunden im New Yorker Hudson Valley.
