Anstieg der Ausgaben für Heimwerker erwartet

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Die Ausgaben für Heimwerker zeigen keine Anzeichen einer Verlangsamung, Nach einer aktuellen Studie vom Joint Center for Housing Studies (JCHS) der Harvard University. Tatsächlich wird erwartet, dass die Ausgaben im Jahr 2021 in fast allen größeren Metropolregionen der USA steigen werden.

Die jährlich im ersten Quartal veröffentlichten Prognosen sollen laut der Studie „die jährliche Änderungsrate der Ausgaben für das laufende Quartal und die folgenden drei Quartale prognostizieren“. Es stellte sich heraus, dass 42 der 46 größten US-Städte voraussichtlich höhere Ausgaben für Heimwerkerprojekte verzeichnen werden. Ausnahmen: New York City, Denver, Boston und San Jose.

Der Anstieg der Ausgaben für Heimwerker und Heimwerker

Die Popularität von Heimwerkern ist im Jahr 2020 immens gestiegen während der Coronavirus-Pandemie, hauptsächlich aufgrund von Bestellungen für den Aufenthalt zu Hause und von Mitarbeitern, die von zu Hause aus arbeiten. Laut der Studie verzeichneten große Ballungsräume im Jahr 2020 einen geschätzten Anstieg der Umbaugewinne um zwei Prozent.

Auf nationaler Ebene wird dieser Durchschnitt 2021 voraussichtlich auf fast fünf Prozent ansteigen, wobei 14 Ballungsräume voraussichtlich um sechs Prozent oder mehr wachsen werden. Siebzehn weitere Regionen werden der Studie zufolge mit Zuwächsen zwischen drei und sechs Prozent prognostiziert.

Es gibt mehrere kostenlose Tools, mit denen Sie die Kosten für ein Heimwerker- oder Bauunternehmens-Umbauprojekt abschätzen können. Hier haben wir die Top-Remodeling-Schätzer zusammengestellt, mit Highlights, damit Sie das Beste für Ihr Projekt finden.

Top-Städte, in denen höhere Ausgaben erwartet werden

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Die Städte mit dem höchsten prognostizierten Wachstum auf der JCHS-Liste waren San Antonio, Phoenix, Charlotte, Tucson, Arizona, Austin, Texas. und Oklahoma-Stadt. Diese Städte werden voraussichtlich den größten prozentualen Anstieg der Ausgaben haben.

Es ist wichtig zu verstehen, dass nicht alle Heimwerkerprojekte den gleichen Return on Investment bieten. Hier sind die Projekte mit den besten Kosten vs. Wert.

„Die größten Zuwächse bei den Umbaumaßnahmen werden voraussichtlich in relativ günstigeren U-Bahnen in des Sonnengürtels“, sagte Abbe Will, Associate Project Director im Remodeling Futures Program an der JCHS.

Harvards Studie unterstützt a ähnliche Studie von Axiom, ein Minneapolis, Minnesota. Marketing-Firma. Axiom hat herausgefunden, dass mehr als 90 Prozent der Heimwerker angaben, 2021 genauso viel oder mehr Zeit mit Heimprojekten verbringen zu wollen im Vergleich zum Vorjahr und dass 56 Prozent der Befragten beabsichtigen, einen Fachmann für alle oder einen Teil der Projekte einzustellen. Etwa 64 Prozent der für 2021 geplanten Projekte werden laut Axiom voraussichtlich mehr als 1.000 US-Dollar kosten.

31 Prozent der Umfrageteilnehmer von Axiom gaben an, Garten- und Landschaftsarbeiten zu planen, mehr als bei jedem anderen Projekttyp. Fünfundzwanzig Prozent denkmalgeschützte Reparaturen oder den Bau einer Terrasse/Terrasse. Unterhaltungsbereiche für zu Hause Die Nachfrage ist gestiegen, da Bars und Restaurants während der Pandemie zeitweise geschlossen wurden.

„Hausbesitzer sagten, dass sie aufgrund ihrer Leistungen im letzten Jahr definitiv Vertrauen in ihre eigenen Fähigkeiten gewonnen haben“, sagte Stacy Einck, Leiterin der Praxis für Bauprodukte bei Axiom. „Sobald man weiß, wie man etwas macht und glaubt, dass man die Arbeit bewältigen kann, wird es zu einem großen Motivator, sich in das nächste Projekt zu stürzen.“

Auswirkungen des Wohnungsbaus auf den Wohnungsmarkt

Laut Online-Immobilienmarktplatz wurden im Jahr 2020 rund 5,64 Millionen Wohnungen verkauft, ein Plus von 5,6 Prozent gegenüber 2019 Zillow.

Hypothekenzinsen, die letztes Jahr während des Höhepunkts der Pandemie auf Rekordtiefststände fielen, schwankten im ersten Monat des Jahres 2021. Niedrigere Preise, gepaart mit historisch niedriger Lagerbestand in zum Verkauf stehenden Häusern haben die Preise in die Höhe getrieben. Im Januar, Zillow prognostizierte, dass diese Städte die heißesten und kältesten Immobilienmärkte sein würden.

„Eine breite Stärke bei der Aufwertung der Eigenheimpreise, dem Verkauf bestehender Eigenheime und dem Wohnungsbau deutet darauf hin, dass viele U-Bahnen in diesem Jahr größere Renovierungsaktivitäten verzeichnen werden“, sagte Will.

Aber hier ist der Grund Der Vorsitzende der Federal Reserve, Jerome Powell, glaubt, dass hohe Immobilienpreise nicht nachhaltig sind und bald fallen könnten.