Чому будівництво будинків таке дороге
Дізнайтеся, що сприяє зростанню цін на житло і чому так багато людей намагаються знайти доступні варіанти житла.
карамыш/Shutterstock
Будівельники бурчать навколо витрати на будівництво це нічого нового, оскільки вони можуть перекласти ці витрати на покупців житла. Але остання скарга стає все більш помітною. Чому будинки так дорого будувати? Ну, на думку багатьох будівельників, будівництво будинків стало дорожчим через дозвільні збори.
Що потрібно знати про дозвільний збір
У штаті Міннесота, Про це Громадському радіо штату Міннесота повідомив Джон Раск з M/I Home Builders що трикімнатний будинок у Міннесоті коштує будівництво на 60 000 доларів дорожче, ніж у сусідньому Вісконсіні через витрати на дозвіл. Це додає 15 відсотків до ціни продажу, за словами Раска, і є фактором, що сприяє відсутності доступного житла.
Нові будівельні норми, вимоги до енергії та мандати з безпеки життєдіяльності також збільшили вартість будинку Інвестопедія.
Інші фактори ціноутворення
Будівельники кажуть, що неможливо зробити житло за ціною менше 250 000 доларів, оскільки вимоги щодо розміру партії та ціна землі також сприяють збільшенню витрат на будівництво будинку. Висока ціна землі на національному рівні спокусила будівельників зводити більші будинки, щоб також компенсувати витрати, роблячи житло менш доступним. Потім додайте невелику пропозицію житла, і у вас з’являться покупці, які торгуватимуть один одного, створюючи дорожче житло.
Файл Національна асоціація будівельників виявило, що середня ціна на будівництво односімейного будинку становить трохи більше 296 000 доларів.
Зростання цін на матеріали та витрати на оплату праці також сприяло зростанню цін на житло, згідно з доповіддю BuildZoom.
Що може зробити житло більш доступним?
Якби міста працювали над очищенням дозвільних зборів та змінювали закони про зонування, будівельники могли б побудувати більше будинків, хоча і з більшою щільністю, щоб зменшити вартість будинку. Спад економіки також може спровокувати зниження цін на житло. І якщо ви щось чули про перевернуту криву прибутковості, країна може рухатися до спаду.
Далі, побачити найдорожчий будинок у вашому штаті.
