Який зовнішній ремонт додає найбільшу цінність будинку?

1/9

Хлібопічка/затвор

Ці 8 проектів зовнішнього ремонту додають найбільшої вартості

Коли йдеться про продаж будинку, перше враження - це все. Те, як зовнішній вигляд і функції можуть відігравати велику роль у його загальній вартості. Але не всі зовнішні ремонти створюються однаковими. Файл Звіт про вплив реконструкції за 2019 рік представники Національної асоціації промисловості реконструкції (NARI) та Національної асоціації ріелторів проаналізували вісім найпоширеніших проектів ремонту зовнішніх приміщень і виявили, що це ті, які, ймовірно, додадуть найбільшу цінність будинку в перепродаж.

2/9

MGS/Shutterstock

Новий дах

Заміна покрівлі коштує дорого, але Звіт про вплив реконструкції за 2019 рік робить висновок, що нова покрівля є найкращим проектом зовнішньої реконструкції, з якою варто боротися з точки зору вартості. Ріелтори підрахували, що власники будинків можуть повернути 107 відсотків первісної вартості. Наприклад, якщо нова покрівля коштує 7500 доларів, оціночна вартість, отримана при перепродажі, становить 8000 доларів!

3/9

карамыш/Shutterstock

Гаражні двері

Заміна гаражних воріт не тільки покращує привабливість бордюрів, але й проект генерує деякі з найкращих показників рентабельності інвестицій (ROI), коли йдеться про відшкодування вартості при перепродажі. У доповіді підраховано, що власники будинків можуть повернути 95 відсотків своїх грошей на нові гаражні ворота при перепродажі.

4/9

Sketchphoto/Shutterstock

Волокноцементний сайдинг

Якщо власники будинків задаються питанням, чи це фіброцементний сайдинг-хороша інвестиція для їхнього будинку, відповідь-так. Власники будинків можуть відшкодувати цілих 76 відсотків авансових витрат, що робить фіброцементний сайдинг третім найкращим проектом зовнішнього ремонту для збільшення вартості при перепродажі.

5/9

Artserstudio/Shutterstock

Сталеві передні двері

Вхідні двері є одним з найважливіших елементів для привабливості та першого враження. Згідно зі звітом, заміна існуючих дверей на сталеві в середньому становить 75 % рентабельності інвестицій. Наприклад, якби власник будинку витратив 2000 доларів на нові сталеві двері, вони могли розраховувати на окупність 1500 доларів, коли настане час продати будинок.

6/9

через домашнє депо

Передні двері зі склопластику

Вхідні двері зі склопластику довговічні, енергоефективні і чудово підходять для бордюрів. Але чи корисні вони для підвищення вартості будинку? Звіт про вплив реконструкції будинку за 2019 рік показує, що додавання дверей зі склопластику допомагає власникам будинків відшкодувати 74 % передбачуваної вартості проекту під час продажу.

7/9

Нова Африка/Shutterstock

Вінілові вікна

Власникам житла важливо враховувати рентабельність інвестицій, визначаючи пріоритетність проектів зовнішнього ремонту. Чи заміна вікон додає цінності? Так, заміна зношених вікон на вінілові підвищує цінність будинку, доки встановлюється вікно зробили правильно. Коли вони продають, власники будинків можуть відшкодувати 71 % від вартості перепланування нових вікон заздалегідь.

8/9

Майкл Молоні/Шуттерсток

Вініловий сайдинг

Вініловий сайдинг допомагає підвищити цінність будинку, додаючи свіжий зовнішній вигляд, довговічність, низьке обслуговування та енергоефективність. Відповідно до Звіту про вплив реконструкції будинку за 2019 рік, оновлення вінілового сайдинга збільшить вартість будинку на 63 відсотки вартості проекту.

9/9

DGArt3D/Shutterstock

Дерев'яні вікна

Будь -який тип змінних вікон може додати вартості будинку, включаючи встановлення дерев’яних вікон. Ріелтори вважають, що власники будинків можуть повернути 57 відсотків витрачених коштів (наприклад, якщо вони витратять 35 000 доларів, вони повернуть близько 20 000 доларів), коли настане час продати будинок.

Шонна - ветеран, автор життя, маркетинг та новини, який наразі робить внесок у компанії електронної комерції у сфері батьківства та немовлят. Вона отримала задоволення від написання традиційного, цифрового та соціального контенту для таких галузей промисловості: краса, споживчі товари, підприємництво, фінансові послуги, здоров’я/оздоровлення, оздоровлення будинку/саморобка, спосіб життя, некомерційна діяльність, батьківство та самообслуговування поліпшення. Щоб отримати дозу позитиву та побачити інноваційні шляхи успіху компаній у світі, відвідайте її веб -сайт: www.kindco.org