Який ремонт інтер’єру додає найбільшу цінність будинку?
1/13
hanohiki/Shutterstock
Ці 12 проектів ремонту інтер’єру додають найбільшої вартості
Американці щорічно витрачають 400 мільярдів доларів на реконструкцію своїх будинків. І хоча власники будинків можуть змінити дизайн або реструктуризувати своє житло з різних причин, деякі ремонти інтер’єру стають кращою інвестицією, ніж інші. The Звіт про вплив реконструкції на 2019 рік, від Національної асоціації промисловості реконструкції (NARI) та Національної асоціації ріелторів, проаналізовано 12 найпоширеніших проектів ремонту інтер’єру та виявили, які з них, ймовірно, додадуть найбільшу цінність будинку перепродаж.
2/13
Патрик Космідер/Shutterstock
Нова дерев’яна підлога
Чи варто замінювати підлогу на нову тверду деревину? Так! Взагалі кажучи, додавання дерев’яних підлог може стати відмінною рисою, оскільки покупці очікують, що дерев’яні підлоги. Насправді, Звіт про вплив реконструкції за 2019 рік показує нову дерев’яну підлогу як найкращий проект ремонту інтер’єру, щоб додати найбільшу цінність будинку при перепродажі. Ріелтори вважають, що власники будинків можуть відшкодувати 106 відсотків первісної вартості.
Що ми любимо: пропозиції Чорної п'ятниці для будівельних професіоналів.
3/13
Twin Design/Shutterstock
Оздоблення паркетної підлоги
Оздоблення дерев’яних підлог може повернути їх первісну красу, але наскільки вартість перепродажу це додає будинку? Згідно з доповіддю, власники будинків отримуватимуть долар за долар за те, що вони вкладають для оздоблення паркетної підлоги. Наприклад, якщо оздоблення підлог коштує 2600 доларів, власник будинку може розраховувати на відшкодування 100 відсотків вартості при перепродажі. Далі перевірте оновлення інструментів, які полегшують життя професіоналам.
4/13
Чарльз Ноулз/Шуттерсток
Заміна ОВКВ
Власникам житлових будинків, які планують найближчим часом продати, важливо відшкодувати якомога більшу частину витрат на ремонт. Покупці очікують, що система опалення, вентиляції та кондиціонування повітря буде працювати та бути в хорошому стані. Якщо власники будинків нещодавно замінили систему, вони можуть розраховувати на відшкодування близько 85 відсотків вартості. Що викликає запитання, де власники будинків витрачають свої гроші на реконструкцію?
6/13
: ТОВ «Явані»/Shutterstock
Перетворення підвалу в житлову площу
Багатьох власників будинків цікавить, чи не подолання витрат на оздоблення підвалу є покращенням вартості. Відповідь - так. Готовий підвал не тільки додає додаткові квадратні метри житлової площі, він підвищує вартість перепродажу та допомагає власникам будинків відшкодувати 64 відсотки від приблизної вартості проекту, коли настає час продажу.
7/13
Бенуа Дауст/Шуттерсток
Повний ремонт кухні
У більшості випадків власники будинків можуть розраховувати на повний ремонт кухні, щоб підвищити вартість свого будинку. Насправді, а недавнє дослідження з Realtor.com показує, що 80 % опитаних сказали, що їхня кухня є найважливішим місцем у їхньому домі. Власники будинків можуть компенсувати до 59 відсотків (потенційно значних) витрат на реконструкцію.
8/13
bogdanhoda/Shutterstock
Ремонт ванної кімнати
Ремонт ванної кімнати займає місце поряд з оновленням кухні як спосіб додати вартість будинку при перепродажі. Наприклад, якщо власник житла витрачає 35 000 доларів на оновлення ванної кімнати, 57 відсотків або 20 000 доларів загальної вартості реконструкції можна компенсувати під час продажу. Ось п’ять основних причин, чому люди натискають на ремонти ванних кімнат (і що це означає для професіоналів).
9/13
Томаш Вжезієн/Шуттерсток
Перетворення мансарди в житлову площу
Хоча перетворення мансарди в житловий простір може мати більшу, ніж зазвичай, ціну на передові, вартість реконструкції може закінчитися інвестиціями, які збільшать вартість вашого будинку. Згідно з дослідженням, власники будинків можуть відшкодувати 56 % витрат на реконструкцію при перепродажі. Це корисно знати плюси і мінуси типів утеплення горищ.
10/13
Pawel_Brzozowski/Shutterstock
Оновлення кухні
Оновлення кухні (на відміну від повного ремонту кухні) продовжує залишатися солідною інвестицією, яку можуть зробити власники будинків у своєму будинку. Будь то модернізація техніки, заміна раковини або заміна старих шаф, власники будинків можуть розраховувати на повернення 52 відсотків своїх витрат на ці витрати на ремонт внутрішніх приміщень.
11/13
Гюнтер Нуйц/Шуттерсток
Новий майстер -люкс/люкс власника
Оновлення майстер -люксу може створити для власників житла особистий оазис, до якого вони люблять приходити додому, і водночас додасть цінності їхньому дому. Ріелтори вважають, що власники будинків можуть повернути 50 відсотків своїх грошей при перепродажі. Наприклад, якщо проект коштує 150 000 доларів, орієнтовна відшкодована вартість становить 75 000 доларів.
12/13
Енді Дін Фотографія/Shutterstock
Додайте нову ванну кімнату
Наскільки додавання ванної збільшує вартість будинку? Відповідно до Звіт про вплив реконструкції за 2019 рік, власники будинків можуть відшкодувати майже 50 відсотків своїх витрат на реконструкцію при перепродажі. Ванні кімнати - це пункти продажу, а додавання ще одного - це хороший спосіб для власників будинків додати вартості своєму дому.
13/13
ТОВ «Явані»/Shutterstock
Ремонт шафи
Достатнє місце для зберігання та просторі шафи важливі для покупців житла. Однак звіт показує, що цей популярний екстра може не збільшити вартість перепродажу будинку настільки, наскільки решта цих внутрішніх ремонтів. Власники будинків можуть розраховувати на повернення близько 40 % своїх витрат на оновлення шаф.
Шонна - ветеран, автор життя, маркетинг та новини, який наразі робить внесок у компанії електронної комерції у сфері батьківства та немовлят. Вона отримала задоволення від написання традиційного, цифрового та соціального контенту для таких галузей промисловості: краса, споживчі товари, підприємництво, фінансові послуги, здоров’я/оздоровлення, оздоровлення будинку/саморобка, спосіб життя, некомерційна діяльність, батьківство та самообслуговування поліпшення. Щоб отримати дозу позитиву та побачити інноваційні шляхи успіху компаній у світі, відвідайте її веб -сайт: www.kindco.org
