Пошкодження взимку: які частини вашого дому найбільш вразливі?

1/9

Зовнішні крани

Зовнішня сантехніка вразлива до надзвичайно низьких температур. ваш зовнішні крани, підключений до водопроводу в будинку, може замерзнути та спричинити прорив труб. Це призводить до затоплення та інших серйозних пошкоджень, пояснює Джейк Романо, професійний сантехнік Джон Водопровідник.

Однак є прості способи запобігти замерзанню труб. «Перекрийте внутрішній водяний клапан для зовнішніх змішувачів, від’єднайте шланг, злийте його та зберігайте в безпечному місці», — каже Романо. «Тоді відкрийте зовнішній патрубок, щоб злити воду з лінії».

Романо також пропонує використовувати чохли для шлангів щоб запобігти замерзанню зовнішніх кранів. Зовнішні змішувачі або труби, які тріскаються, потребують ремонту або заміни. Розгляньте можливість заміни на a морозостійкий зовнішній змішувач.

2/9

Олексій Коршунов / EyeEm / Getty Images

Заморожені труби

Низькі температури також можуть пошкодити вашу внутрішню сантехнічну систему та залишити вас без проблем замерзлі труби всередині стін. Деякі будинки більш вразливі, ніж інші, з лініями водопостачання або дренажними трубами в уразливих, неопалюваних місцях, таких як зовнішні стіни, горище та підвал.

«Погляньте на відкриті труби у своєму підвалі, підвалі, гаражі та на горищі», — каже Романо. «Ви можете їх утеплити ізоляція труб або газети, а нагрівальні кабелі, додані до ваших водопроводів, забезпечують додатковий захист».

Водяні обігрівачі мають термостати, які запускають тепло, коли стає занадто холодно. Крім того, зверніть увагу на температуру на вулиці. Коли мороз, підвищте тепло, відкрийте шафи з трубами всередині та дайте з крана злегка стекти. Будь-які труби, які тріскаються, повинні бути відремонтовано або замінено.

Примітка: вимикайте воду у вашому домі, коли ви їдете у відпустку або їдете на тривалий період часу, щоб уникнути дорогого збитку, якщо труба прорветься і залишиться непоміченим, поки вас немає.

3/9

Blue_Cutler/Getty Images

Вікна і двері

Зимова погода може призвести до висихання, тріщин і відриву герметика навколо вікон і дверей, що призводить до утворення отворів, які пропускають холодне повітря та виходять тепле. «Це часто трапляється на півдні, де конопатка висихає не стільки через зиму, скільки через суху погоду», — каже Джеймс Суррей, засновник Перегляньте Гарантії на будинок. «Холодне та сухе повітря — ідеальний рецепт для цього»,

Якщо ви відчуваєте протяги навколо закритих вікон і дверей, перевірте і закрити будь-які тріщини і дірки з конопаткою. Суррей каже, що ви також можете запобігти висиханню внутрішньої шпаклівки, встановивши центральний зволожувач повітря у вашому домі та підтримуючи вологість між 30 і 50 відсотками.

4/9

georgeclerk/Getty Images

Водостічні жолоби та водосточні труби

Водостічні жолоби забиті з листям та іншим сміттям дозволяють накопичуватися снігу та воді, що може спричинити крижані дамби. Якщо вода не може витікати, лід і сніг збираються і утворюються бурульки.

Бурульки додають ваги та напружують ваші водостоки. Ось чому Уоррен Брейтуейт, генеральний директор компанії J Baron Construction, говорить, що домовласникам потрібно не тільки чисті ринви до зими, але переконайтеся, що самі жолоби надійно закріплені. Навіть будинки в південних штатах, де взимку випадає більше дощу, ніж снігу, схильні до пошкоджень, якщо водосточні жолоби не будуть належним чином очищені восени. Брейтуейт каже, що водостоки, пошкоджені зимовою погодою, потребуватимуть ремонту або заміни навесні.

5/9

Дах

Дахи несуть основний тягар суворої зимової погоди незалежно від того, де ви живете. Сильний сніг на дахупоряд з ожеледицею, сильним вітром, градом і дощем може спричинити проблеми, оскільки пошкоджена та відсутня черепиця призводить до протікання. Так каже Брейтуейт раніше зимова погода—з усіма різними типами назви зимової грози— прибуде, добре огляньте свій дах і замініть будь-яку відсутню або тріснуту черепицю. Адреса пошкоджена черепиця та протікання оперативно.

«Крім того, подивіться на такі місця, як вентиляційні отвори або щілини в даху та матеріали, що їх оточують, щоб переконатися, що немає дірок або тріщин», — каже він. «Життєво важливо видалити будь-який детрит (це може включати мох або рослини), щоб уникнути вбирання небажаної вологи, яка може призвести до подальших проблем, таких як витоки».

6/9

Проїзди та тротуари

Слідкуйте за бетонними доріжками та сходами прямо біля вашого будинку. Окрім зносу, викликаного погодою, багато домовласників використовують продукти на основі солі та антиожеледні засоби на бетоні доріжки та сходинки. Джонатан Факконе, забудовник і засновник компанії Halo Homebuyers, каже, що це може бути проблематично.

«Це може спричинити знебарвлення поверхні, створити надмірне навантаження на пори бетону та навіть роз’їсти арматуру під поверхнею», – каже він. «Щоб зберегти гарний вигляд ваших бетонних поверхонь на довгі роки, продовжуйте працювати лопатою, щоб мінімізувати кількість льоду».

Будьте попереду снігу та льоду, спробувавши розсіл для маринованих огірків замість їдкої солі та антиожеледних засобів. Конопатка для бетону може допомогти відремонтувати будь-який бетон, який тріскається після зимових місяців.

7/9

Палуби та ґанки

Сильний дощ, який ллє південь, і сніг, який лежить місяцями на півночі, можуть пошкодити дерев’яні палуби, спричинивши їх гниття.

«Взимку на півдні, тут, у Джорджії, дощі йдуть набагато частіше, а оскільки холодніше, там довше залишається вологим, що справді завдає довготривалої шкоди деревині», — каже Рік Лопес, власник Підключення різноробочого Альфаретти. «Найкраща профілактика — переконатися, що ваша деревина була оброблена до того, як погода стане надто холодною та дощовою. Будь-які дірки та тріщини під час фарбування слід усунути до зими, оскільки через них волога проникне всередину деревини та загниє».

Лопата також може принести більше шкоди, ніж користі, оскільки це може знищити фарбу. Гниття деревини може зробити структуру палуби ненадійною, тому вам доведеться оглянути та відремонтувати палубу, щоб вирішити цю проблему.

8/9

Сайдинг

Зимові погодні умови негативно впливають на зовнішній вигляд будинку, що призводить до лущення фарби. Якщо його не відремонтувати, це дозволить волозі проникнути в сайдинг, що призведе до гниття. Фарба на вашому домі є одним із найважливіших предметів обслуговування, який потрібно враховувати, каже Метт Кунц, президент П'ять зірок, а По-сусідськи компанії.

Як частина вашого щорічна утеплення будинку «Огляньте свій дім на наявність лущення або пухирів і фарби, через яку ви майже можете проглядати, або яка здається крейдяною. Перевірте, чи немає оголених поверхонь, які піддаються впливу стихії, і принаймні нанесіть грунтовку».

Перефарбування зовнішнього вигляду до зими запобіжить цим проблемам. Крім того, град або впали гілки дерев можуть пошкодити сайдинг, утворивши вм’ятини алюміній або вініл, що розтріскується. Пошкоджений сайдинг слід своєчасно відремонтувати або замінити, оскільки зовнішній вигляд є першою лінією захисту будинку від гніву зимової погоди.

9/9

Тріщини фундаменту

Взимку ці сильні арктичні вибухи спричиняють замерзання землі. Коли він розмерзає, і як цикл повторюється. Розширення та звуження ґрунту під час його замерзання та відтавання може призвести до зсуву ґрунту під фундаментом, що може спричинити тріщини та інші пошкодження.

Варто зауважити, що не всі тріщини фундаменту однакові. Існують різні типи, які можуть означати різні речі, тому важливо знати різницю. Вертикальні тріщини є звичайним явищем для більшості будинків, що є результатом стиснення та натягу бетону під час осідання будинку. Однак лід може спричинити розширення тріщин під час відтавання та повторного замерзання, тому важливо знати, коли та як усунути тріщини у фундаменті.