Yeni Ev Sahipleri için Ev Garanti Kapsamı

Göre ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı (HUD)"Birçok Amerikalı için, ev sahibi olmak bir dizi ekonomik fayda sağlayan Amerikan rüyasının önemli bir parçasıdır…” eşitlik yoluyla servet inşa etmek, ev sahibi olmak aynı zamanda iyileştirebileceğiniz ve arayabileceğiniz bir yere yatırım yapmak anlamına gelir. kendi.

Tek yöne Bu önemli yatırımı korumak bir satın alarak ev garantisi, ev hizmet sözleşmesi olarak da bilinir. Bunlara aşina değilseniz, okumaya devam edin.

Ev Garantisi Nedir?

Ev garantisi, genellikle bir yıl süren ve yenilenebilir, onarım veya onarım maliyetlerini dengeleyen bir hizmet sözleşmesidir. bir evin ana sistemlerini ve aletlerini değiştirmek. farklı ev sahibi sigortasıYangın veya hırsızlık gibi kaza sonucu oluşan hasarlardan kaynaklanan kayıpları karşılayan bir ev garantisi, normal aşınma ve yıpranma nedeniyle kırılan veya bozulan şeyleri kapsar.

Yeni bir otomobilin garantisi gibi bir ev garantisi düşünün. Garanti süresi içinde aracın belirli bir parçası (motor, şanzıman vb.) bozulursa veya arızalanırsa, sigortacı, kayıtlı bir yerel bayiye parçayı hiçbir ücret ödemeden onarmak veya değiştirmek için yetki verir. sahip. Ama biri arabayı çalarsa, sigortanız devreye girer.

Profesyonel ipucu: Bir ev garantisinin her zaman ev sahibinizin sigortasına ek olması gerektiğini ve onun yerine geçmemesi gerektiğini unutmayın.

Ev Garantisi Neleri Kapsar?

Bir garanti planı (veya sözleşmesi) genellikle temel ve isteğe bağlı kategorilere ayrılır. Garantiler normalde temelleri, duvarları, yapıyı ve kaplamaları kapsamaz. Ayrıca tipik olarak önceden var olan koşulları da kapsamazlar; sözleşmede belirtilmeyen kalemler; yetkisiz onarımlar nedeniyle hasar gören ürünler; uygun olmayan şekilde kurulmuş veya değiştirilmiş öğeler; ve normal aşınma ve yıpranma dışındaki nedenlerden kaynaklanan arızalar.

Plan kapsamının ve maliyetinin, evinizin büyüklüğüne ve yaşadığınız ülkenin hangi bölgesine bağlı olarak büyük ölçüde değiştiğini unutmayın.

En yaygın üç plan türü şunlardır:

• Sistemler;
• Cihaz;
• Kombinasyon (sistemler + cihaz).

Sistem planları aşağıdakileri kapsar:

• sıhhi tesisat;
• Isıtma;
• Elektriksel;
• Kanal çalışması.

Cihaz planları aşağıdakileri kapsar:

• Su ısıtıcı;
• Bulaşık makinesi;
• Yıkayıcılar/kurutucu;
• Buzdolabı;
• Klima ünitesi;
• Fırın/aralık/ocak;
• Çöp öğütücü.

İsteğe bağlı eklentiler:

• Çatı sistemi sızıntıları;
• Garaj kapısı açıcısı;
• Havuz ve spa ekipmanları;
• Yağmurlama sistemi;
• Septik sistem;
• İyi.

Profesyonel ipucu: Özel ihtiyaçlarınıza ve bütçenize göre kapsamı görüşün. Ne istediğini sormak asla acıtmaz. Kaybedecek neyin var?

Ev Garanti Planında Nelere Bakmalı?

Kapsam

Her ev garanti planının kapsama sınırları ve sınırları vardır. Ev garantilerini karşılaştırırken, bir şirketin yıllık toplam dolar tutarında teminat sunabileceğini, diğerinin ise cihaz başına yalnızca belirli bir miktar ödeyebileceğini göreceksiniz. Neyin kapsandığını ve - daha da önemlisi - neyin kapsanmadığını anlamak için ince baskıyı okuduğunuzdan emin olun.

Profesyonel ipucu: Ödeyebileceğiniz en geniş kapsamı seçin.

Maliyet

Temel ev garantileri, plana ve kapsama bağlı olarak yılda 350 ila 1.200 dolar arasında değişmektedir. Çoğu durumda, aylık veya yıllık bir prim ve hizmet ücreti ödersiniz. Servis ücreti, garanti firmasına veya teknisyene, bir ürünü her gönderdiklerinde ödenir. evinize tamir eden kişi.

Sektör hizmet ücretleri yine planınıza bağlı olarak 55 ila 150 dolar arasında değişebilir.

Ev Garantileri Buna Değer mi?

Çoğu insan, bir maaşın yaklaşık yüzde birini ödemeyi bekleyebilir. evin orijinal değeri yıllık ev onarımları için. Evinizi 200.000 dolara satın aldıysanız, bakım için yılda yaklaşık 2.000 dolar harcamayı bekleyebilirsiniz. Garantinizin yıllık primleri ve tahmini servis ücretleri bu miktarın altına düşerse, bir servis sözleşmesi satın almak çok mantıklı olabilir.

Öte yandan, primler ve hizmet ücretleri, evinizin satın alma fiyatının yüzde birden fazlasına tekabül ediyorsa, o zaman daha iyi durumda olabilirsiniz. tasarruf hesabı oluşturma gelecek için ayrılmış ev onarım ve bakım.

Ve evinizin yaşını, cihazlarınızın kalitesini ve kendin yap becerilerinizi hesaba katmayı unutmayın. Evin etrafında elinizin altındaysanız, ev garantisinden vazgeçebilir ve onarımları kendiniz yaparak paradan tasarruf edebilirsiniz.

Daha fazla bilgi edinmek ve bölgenizde bir ev garantisi sağlayıcısı bulmak için şu adrese gidin: Ulusal Ev Hizmeti Sözleşmesi Derneği (NHSCA), ABD genelinde ev hizmeti sözleşmesi şirketlerine ve tüketici çıkarlarına hizmet eden, kar amacı gütmeyen bir 501(c) (6) endüstri ticaret kuruluşudur.