การเติบโตอย่างต่อเนื่องในครอบครัวเดี่ยวช่วยให้การสร้างบ้านเป็นไปอย่างต่อเนื่อง

รูปภาพ Guido Mieth / Getty

ให้เป็นไปตาม ข้อมูลล่าสุดจากสำนักสำรวจสำมะโนสหรัฐที่อยู่อาศัยแบบครอบครัวเดี่ยวเริ่มเพิ่มขึ้นร้อยละ 8.5 เมื่อเทียบเป็นรายเดือนในเดือนกันยายน การเริ่มต้นแบบหลายครอบครัวทำได้ดีกว่ามาก โดยลดลง 16.3 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบเป็นรายเดือน โดยรวมแล้ว การผลิตที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 1.9% เป็นอัตรา 1.42 ล้านหน่วยต่อปีที่ปรับฤดูกาลแล้ว

“ตลาดที่อยู่อาศัยยังคงเป็นจุดสว่างในเศรษฐกิจสหรัฐฯ และสิ่งนี้สะท้อนให้เห็นในรายงานการเริ่มต้นที่อยู่อาศัยในเชิงบวกของวันนี้” กล่าวว่า Chuck Fowke ประธานสมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติ “ความเชื่อมั่นของผู้สร้างอยู่ในระดับสูงตลอดเวลา เนื่องจากผู้ซื้อมีจำนวนมาก ซึ่งเป็นสัญญาณบ่งบอกว่าที่อยู่อาศัยกำลังช่วยยกระดับเศรษฐกิจ”

การสร้างบ้านครอบครัวเดี่ยวเพิ่มขึ้นจากความต้องการที่อยู่อาศัยในระดับสูงที่เติบโตขึ้นในช่วงฤดูร้อนและรักษาโมเมนตัมไว้ในฤดูใบไม้ร่วง แม้จะ ยอดขายบ้านใหม่ลดลงเล็กน้อยในเดือนกันยายน, ความต้องการยังคงสูงและนำเสนอโอกาสที่ดีสำหรับผู้สร้างบ้าน แต่ยังนำเสนอความท้าทายบางอย่าง

โรเบิร์ต ดิทซ์ หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ NAHB กล่าวว่า "ยอดขายบ้านเกินการก่อสร้างบ้านเพื่อขายเมื่อเร็วๆ นี้ ซึ่งหมายถึงการสร้างบ้านเพิ่มเติมในระยะเวลาอันใกล้นี้" “อุปสงค์ได้รับการสนับสนุนจากอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ อุปสงค์ที่เปลี่ยนแปลงไปในเขตชานเมือง และปัจจัยด้านประชากรศาสตร์

“อย่างไรก็ตาม ลมกระโชกแรงเนื่องจากวัสดุก่อสร้างมีจำกัด ทำให้การก่อสร้างบางอย่างช้าลง แม้จะมีความต้องการสูง โดยมีบ้านครอบครัวเดี่ยวที่ได้รับอนุญาตแต่ยังไม่เริ่มเพิ่มขึ้น 22.4% เมื่อเทียบกับปี ที่ผ่านมา."

กิจกรรมการสร้างบ้านในระดับสูงดังกล่าวทำให้เกิดปัญหาบางอย่างในอุตสาหกรรม รวมถึงการหยุดชะงักของห่วงโซ่อุปทานและราคาวัสดุก่อสร้างที่เพิ่มสูงขึ้น แม้จะมีปัญหาเหล่านี้ คนสร้างบ้านยังคงมองโลกในแง่ดี มุ่งหน้าสู่ปีใหม่โดยได้รับแรงหนุนจากความต้องการที่อยู่อาศัยที่ดูเหมือนจะไม่เปลี่ยนแปลง