ความเชื่อมั่นของผู้สร้างยังคงแข็งแกร่งเมื่อสิ้นสุดปี 2020

รูปภาพ Ed Bock / Getty

ผลกระทบของโควิด-19 ส่งผลกระทบต่อธุรกิจและอุตสาหกรรมนับไม่ถ้วนทั่วโลกในปี 2020 ส่งผลให้บริษัทที่จัดตั้งขึ้นจำนวนมากต้องตัดสินใจเรื่องยาก ข้อผิดพลาดประการหนึ่งของแนวโน้มนี้คืออุตสาหกรรมการสร้างบ้านในสหรัฐอเมริกาซึ่งส่วนใหญ่ ทรงตัวและให้ผลผลิตสูง ตลอดความปั่นป่วนทางเศรษฐกิจและสังคม

ยังไม่ชัดเจนว่าอุตสาหกรรมจะประสบความสำเร็จในปีใหม่หรือไม่ แต่ตัวชี้วัดหนึ่งชี้ให้เห็นว่าผู้สร้างบ้านคาดหวังอย่างแน่นอน

ใหม่ล่าสุด สมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติ/ดัชนีตลาดที่อยู่อาศัย Wells Fargo โพสต์คะแนน 86 ในเดือนธันวาคม 2020 ในขณะที่ลดลงเล็กน้อยจากสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 90 ในเดือนพฤศจิกายน แต่ก็ยังเป็นคะแนนสูงสุดเป็นอันดับสองในประวัติศาสตร์ 35 ปีของตัวชี้วัดและเป็นสัญญาณว่าการมองโลกในแง่ดีของผู้สร้างยังคงสูงในสหรัฐอเมริกา (ดัชนีมีตั้งแต่ 0 ถึง 100)

ในแถลงการณ์เกี่ยวกับ HMI. ล่าสุดChuck Fowke ประธาน NAHB เตือนว่าตลาดที่อยู่อาศัยอาจเผชิญกับความท้าทายในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า แม้จะมีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่องก็ตาม

“ความต้องการที่อยู่อาศัยแข็งแกร่งเข้าสู่ปี 2564 อย่างไรก็ตาม ในปีหน้าจะพบกับความท้าทายด้านราคาที่อยู่อาศัย เนื่องจากสินค้าคงคลังยังคงต่ำและต้นทุนการก่อสร้างก็เพิ่มขึ้น” Fowke ผู้สร้างบ้านตามสั่งจากแทมปากล่าว ฟลอริดา “ผู้กำหนดนโยบายควรทราบเพื่อหลีกเลี่ยงการเพิ่มต้นทุนด้านกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาที่ดินและการก่อสร้างที่อยู่อาศัย”

ต้นทุนวัสดุที่เพิ่มขึ้น และโดยเฉพาะอย่างยิ่ง ค่าไม้แพงมากเป็นปัจจัยสำคัญประการหนึ่งที่ฉุดรั้งอุตสาหกรรมก่อสร้างในปี 2563 รายงานใหม่แนะนำ การขาดแคลนวัสดุจะดำเนินต่อไปในปี 2564

“ปัญหาอุปทานที่อยู่อาศัยที่จำกัดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา รวมถึงที่ดินและวัสดุที่มีอยู่ และปัญหาที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง การขาดแคลนแรงงานที่มีทักษะจะยังคงสร้างแรงกดดันต่อต้นทุนการก่อสร้าง” Robert. หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ NAHB กล่าว ดิเอทซ์ “ในขณะที่เศรษฐกิจดีขึ้นด้วยการใช้วัคซีน COVID-19 อัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้นใน ปี 2564 ความท้าทายด้านราคาที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นเมื่อเผชิญกับความต้องการครอบครัวเดี่ยวที่แข็งแกร่ง บ้าน”