การปรับปรุงภายนอกเหล่านี้ช่วยขายบ้านได้จริงหรือ

1/9

Andy Dean Photography/Shutterstock

8 การปรับปรุงภายนอกที่ช่วยให้การขายบ้านได้รับการจัดอันดับ

การปรับปรุงขอบถนนสามารถทำให้บ้านน่าดึงดูดยิ่งขึ้นสำหรับผู้ซื้อเมื่อออกสู่ตลาด แต่ในขณะที่คนอเมริกันใช้จ่าย $400 พันล้านต่อปีในโครงการปรับปรุง ไม่ใช่การปรับปรุงภายนอกทั้งหมดให้ผลตอบแทนจากการลงทุนเท่ากัน NS รายงานผลกระทบการเปลี่ยนแปลงรูปแบบปี 2562 จาก National Association of the Remodeling Industry (NARI) และ National Association of Realtors วิเคราะห์ แปดโครงการปรับปรุงภายนอกที่พบบ่อยที่สุดและเสนอข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับโครงการที่น่าจะช่วยขายบ้านได้มากที่สุด เร็วขึ้น. ถ้าคุณชอบสิ่งนี้ คุณจะรัก 13 วิธีที่ชาญฉลาดในการขายบ้านของคุณให้เร็วที่สุด.

2/9

MGS/Shutterstock

มุงหลังคาใหม่

หลังคาใหม่มีราคาสูงด้านหน้า แต่ รายงานผลกระทบการเปลี่ยนแปลงรูปแบบปี 2562 เผยให้เห็นว่าการมุงหลังคาเป็นงานรีโนเวทภายนอกอันดับหนึ่งเมื่อเจ้าของบ้านคิดที่จะย้ายบ้าน ในความเป็นจริง 39 เปอร์เซ็นต์ของ Realtors แนะนำโครงการปรับปรุงภายนอกนี้ก่อนที่เจ้าของบ้านจะพยายามขายและ 33 เปอร์เซ็นต์กล่าวว่าช่วยให้การขายบ้านปิดเร็วขึ้น ข้อดีของเราแสดงให้คุณเห็น วิธีการมุงหลังคาบ้านที่ถูกต้อง—และประหยัดได้หลายพัน!

3/9

เออร์เนสต์ อาร์ พริม/Shutterstock

หน้าต่างไวนิล

เจ้าของบ้านควรพิจารณาผลตอบแทนจากการลงทุนเมื่อจัดลำดับความสำคัญของโครงการปรับปรุงภายนอกอาคาร การเปลี่ยนหน้าต่างที่มีอยู่ด้วยไวนิลช่วยเพิ่มมูลค่าและขอบถนนหรือไม่? ใช่ การเปลี่ยนหน้าต่างไม้เก่าหรืออลูมิเนียมเป็นหน้าต่างไวนิลช่วยเพิ่มมูลค่าให้บ้านและบางครั้งก็ช่วยให้ขายได้ รายงานแสดงให้เห็นว่า 12 เปอร์เซ็นต์ของ Realtors แนะนำและ 4 เปอร์เซ็นต์รายงานว่าช่วยนำไปสู่การขาย นี่ไง วิธีการติดตั้งกระจกไวนิล

4/9

คารามิช/Shutterstock

ประตูโรงรถ

แม้ว่าการเปลี่ยนประตูโรงรถจะให้ผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ที่ดีที่สุดเมื่อพูดถึงต้นทุนการชดใช้จากการขายต่อ มันช่วยให้ขายบ้านได้หรือไม่? ตามรายงาน 16% ของ Realtors กล่าวว่าเป็นการปรับปรุงภายนอกที่คุ้มค่า และ 2% กล่าวว่าโครงการดังกล่าวช่วยปิดการขาย ก่อนที่คุณจะกระโดดนั้น ให้ตรวจสอบ 10 เรื่องต้องรู้ก่อนซื้อประตูโรงรถ

6/9

Marina Pousheva/Shutterstock

ผนังไวนิล

แม้ว่าผนังไวนิลจะมีข้อดีหลายประการ รวมถึงรูปลักษณ์ที่ได้รับการปรับปรุง ความทนทาน การบำรุงรักษาต่ำ และประหยัดพลังงาน แต่ก็อาจไม่ช่วยให้บ้านขายได้จริง มีเพียง 4 เปอร์เซ็นต์ของ Realtors ที่สำรวจเท่านั้นที่จะแนะนำว่าเป็นการปรับปรุงภายนอกเพื่อจัดลำดับความสำคัญและ 1 เปอร์เซ็นต์กล่าวว่าส่งผลให้มีการขาย หากยังสนใจอยู่ รับรายละเอียดทันทีเมื่อคุณ ติดตั้งผนังไวนิล และคุณจะเก็บความหงุดหงิดไว้ได้หลายชั่วโมงในภายหลัง

7/9

zlikovec/Shutterstock

หน้าต่างไม้

การเปลี่ยนหน้าต่างที่มีอยู่ด้วยไม้อาจสร้างความแตกต่างในมูลค่าของบ้าน แต่น่าเสียดายที่รายงานแสดงให้เห็นว่าการปรับปรุงภายนอกนี้ไม่ได้ช่วยอะไรมากในสายตาของผู้ซื้อ มีเพียง 2 เปอร์เซ็นต์ของ Realtors เท่านั้นที่แนะนำว่าเป็นโครงการภายนอก และมีเพียง 1 เปอร์เซ็นต์เท่านั้นที่บอกว่าช่วยให้บ้านปิดตัวลง อีกทางหนึ่ง คืนค่า windows เก่า ด้วยคราบและเคลือบเงาใหม่

8/9

ผ่านโฮมดีโป

ประตูหน้าไฟเบอร์กลาส

การเปลี่ยนประตูหน้าด้วยประตูไฟเบอร์กลาสใหม่เป็นการปรับปรุงภายนอกที่ช่วยให้บ้านขายได้หรือไม่? ตามรายงานไม่มากนัก มีเพียง 4 เปอร์เซ็นต์ของ Realtors เท่านั้นที่สนับสนุนให้เจ้าของบ้านทำโครงการนี้และไม่มีใครรายงานยอดขาย ถ้ายังต้องการอัพเดท เชิญทางนี้ 15 ประตูหน้าบ้านที่สวยงามเพื่อสร้างแรงบันดาลใจให้คุณ

9/9

ผ่าน Lowes

ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์

การติดตั้งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ได้พิสูจน์แล้วว่าเป็นโครงการที่ยอดเยี่ยมสำหรับการเพิ่มมูลค่าให้กับบ้าน แต่ตามรายงาน โครงการปรับปรุงภายนอกนี้ไม่ได้ช่วยขายบ้าน รายงานเปิดเผยว่ามีเพียง 2 เปอร์เซ็นต์ของ Realtors เท่านั้นที่สนับสนุนให้เจ้าของบ้านทำโครงการปรับปรุงนี้และไม่มีใครรายงานการขายบ้านเป็นผล หาคำตอบว่าทำไม ผนังฉนวนขายง่าย

Shawnna เป็นนักเขียนเนื้อหาด้านไลฟ์สไตล์ การตลาด และข่าวที่มีประสบการณ์ ปัจจุบันทำงานให้กับบริษัทอีคอมเมิร์ซในพื้นที่การเลี้ยงดูบุตรและทารก เธอมีความยินดีในการเขียนเนื้อหาแบบดั้งเดิม ดิจิทัล และโซเชียลสำหรับอุตสาหกรรมต่อไปนี้: ความงาม สินค้าอุปโภคบริโภค การเป็นผู้ประกอบการ, บริการทางการเงิน, สุขภาพ/ความเป็นอยู่ที่ดี, การปรับปรุงบ้าน/DIY, ไลฟ์สไตล์, ไม่แสวงหาผลกำไร, การเลี้ยงดูบุตรและตนเอง การปรับปรุง. หากต้องการทราบแง่บวกและวิธีใหม่ๆ ที่บริษัทต่างๆ ทำได้ดีในโลก โปรดไปที่เว็บไซต์ของเธอ: www.kindco.org