12 สิ่งที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หลีกเลี่ยงในบ้านของตัวเอง

1/12

ประตูยุ้งข้าวในห้องน้ำ

“สไตล์คันทรี่มีที่ของมัน” Rob South ตัวแทนของ RE/MAX Real Estate ในแลนซิง มิชิแกนกล่าว "แต่ ประตูโรงนา ต้องอยู่บนยุ้งฉาง

“แผ่นกระดานไม้กระดานเหล่านี้ถูกแขวนจากรอกหนึ่งนิ้วขึ้นไปจากผนัง ด้วยเหตุนี้ จึงมีช่องว่างรอบด้านจนปิดไม่สนิท ดังนั้นพวกเขาจึงค่อนข้างแย่ในการให้บริการฟังก์ชั่นพื้นฐานบางอย่างของประตูจริงเช่นความเป็นส่วนตัว ใส่ในห้องน้ำของคุณและทุกคนในบ้านจะรู้จักธุรกิจของคุณ”

2/12

ประตูสู่ไม่มีที่ไหนเลย

Dean Schlaak ตัวแทนของ Edina Realty ในเมืองสติลวอเตอร์ รัฐมินนิโซตา มีเรื่องไม่ปกติที่เขาบอกว่า “คุณเห็นมันตลอดเวลา อย่างน้อยก็ในมิดเวสต์” สัตว์เลี้ยงของ Schlaak โกรธ? “บ้านที่สร้างด้วย a ประตูระเบียงพร้อมสำรับที่จะติดตั้งในภายหลัง” เขากล่าว “มันเป็นประตูไปที่ไหนเลย!

“ฉันรู้จักคนคนหนึ่งที่เปิดประตู ก้าวออกไปและล้มลงกับพื้น โชคดีที่มันสูงแค่ห้าฟุต และสิ่งที่ช้ำก็คืออัตตา ฉันเข้าใจว่าสำรับมีราคาแพง โดยเฉพาะอย่างยิ่งตอนนี้ด้วย ราคาไม้ ใกล้ราคาทองคำ แต่กัดกระสุนและติดตั้งทันทีและเพลิดเพลินกับเวลาของคุณกับพื้นที่เป็นตารางฟุตที่เพิ่มเข้ามา”

3/12

บันไดลอย

ที่เรียกว่า “บันไดลอย” คือ บันไดที่ออกแบบ โดยไม่มีการรองรับระหว่างดอกยาง ทำให้ดูเหมือนขั้นบันไดลอย

“บันไดลอยดูสวยงาม แต่มันไม่เหมาะสำหรับผู้ที่มีเด็กเล็ก สัตว์เลี้ยง หรือใครก็ตามที่มีความคล่องตัว ปัญหาหรือความกลัวความสูง” Dinneen Jackson นายหน้าที่เกี่ยวข้องกับ Heritage House Sotheby's International Realty ใน Holmdel, New เจอร์ซีย์.

“สุนัขของฉันมีปัญหาเพียงพอในการนำทางบันไดปกติ ฉันนึกภาพไม่ออกว่าเธอสามารถลงบันไดลอยได้ โชคดีที่ฉันได้ไปเยี่ยมชมและชื่นชมพวกเขาในบางครั้งเมื่อฉันทำรายการและแสดงบ้าน”

4/12

ห้องจม

ห้องนั่งเล่นจม เป็นเทรนด์ที่ร้อนแรงในสมัยนั้น แต่นั่นไม่ใช่สำหรับ Amy Jurek นายหน้ากับ RE/MAX Advantage Plus ในเมืองแฝดของมินนิโซตา

“ฉันจะไม่ซื้อบ้านที่มีห้องจมน้ำ” Jurek กล่าว “ไม่มีอะไรเลวร้ายไปกว่าการก้าวหนึ่งหรือหลายก้าวลงไปในหลุมที่จมอยู่ … อาจจะเป็นห้องนั่งเล่น บาร์ ห้องสื่อ พื้นที่แพลตฟอร์มเหล่านี้ที่เกิดในยุค 70 พยายามสร้างพื้นที่ที่น่าดึงดูด เมื่อสิ่งเหล่านี้เป็นเหตุผลที่จะหักคอคุณ!”

5/12

มู่ลี่พลาสติก

“สิ่งหนึ่งที่ฉันมักจะนำออกจากรายชื่อคือของเก่า มู่ลี่พลาสติก ซึ่งครั้งหนึ่งเคยเป็นที่นิยมมาก” Heidi King ผู้จัดการนายหน้าของ Windermere Greenwood ในซีแอตเทิลกล่าว “พวกมันเป็นตัวดูดฝุ่นขนาดใหญ่ และคุณไม่สามารถ ทำความสะอาด เพื่อช่วยชีวิตคุณ เว้นแต่คุณจะจ้างบริษัทมาทำ

“ส่วนใหญ่มักจะหัก – เชือกหรือส่วนของระแนงจะหักและงอ พวกเขามักจะทิ้งรูที่ไม่น่าดูไว้ในส่วนตัดแต่งของคุณ นอกจากนี้ ฉันพบว่าเมื่อมีคนพยายามเปิดหรือปิดพวกเขา พวกเขาจะพังทันที พวกเขาทั้งหมดต้องถูกทิ้งในถังขยะ! มีมู่ลี่ดีๆ ที่ทำจากไม้แผ่นใหญ่ๆ ที่น่าสนใจและทำความสะอาดง่าย ซึ่งเป็นทางเลือกที่ดีและเป็นที่นิยมของผู้ซื้อจริงๆ”

6/12

ก๊อกผสมหม้อ

บ้านบางหลังมีก๊อกผสมหม้ออยู่ด้านหลังเตาซึ่งมีแขนเป็นก้องที่ปล่อยให้เหวี่ยงออกไปเหนือเตาเพื่อเติมซุปขนาดใหญ่หรือหม้อพาสต้าหรือจานอื่นๆ แต่เบรนดา โครเนนเบิร์ก นายหน้าจากเคลเลอร์ วิลเลียมส์ เรียลตี้ในดัลลาส จะไม่เพิ่มบ้านของเธออีกเลย

"ปรากฎว่า faucet faucet เป็นหยดน้ำที่อ่อนแอ" เธอกล่าว “ใช้เวลานานในการเติมหม้อและไม่มีใครใช้มันด้วยเหตุผลนั้น ง่าย รวดเร็ว และสะดวกกว่าในการเติมหม้อที่ ก๊อกน้ำห้องครัว.”

7/12

พรมติดผนัง

คุณจะไม่พบ Amanda Rodriguez ตัวแทนของ JP & Associate Realtors ในเมืองคิลลีน รัฐเท็กซัส บอกให้ใครก็ตามติดตั้งพรมติดผนัง

“พรมติดผนังไม่เป็นที่พอใจ” เธอกล่าว “ไม่ใช่แค่ ทำความสะอาดพรม งานของวันในตัวเอง แต่ทุกคนที่เข้าไปในบ้านด้วยรองเท้าของพวกเขาในสิ่งที่พวกเขามีที่ด้านล่างของรองเท้าของพวกเขาทั่วพรมของคุณ! พื้นที่สัญจรสูง ห้องน้ำ และห้องครัวทั้งหมดควรมี พื้นแข็ง, ในความเห็นของฉัน."

8/12

เตาอบพิซซ่าในร่ม

Mona Welter ตัวแทนของ Enterprise Realty ในเมือง Twin Cities ของ Minnesota จำได้ว่ากำลังดูบ้านที่อวด เตาอบพิซซ่า และห้องครอบครัวขนาดใหญ่ในชั้นใต้ดิน

“ฉันคิดว่าเตาอบจะอยู่ข้างนอก” เวลเตอร์กล่าว “เมื่อเดินลงบันไดของบ้านชั้นครึ่งปี 1950 เราพบกับอิฐสีแดงทางด้านซ้ายมือ เมื่อเดินไปตามทางเดินสองฟุตระหว่างกำแพงด้านนอกกับวัตถุอิฐสีแดง เราก็รู้ว่ามันคือเตาอบพิซซ่าขนาดยักษ์ มันมีขนาดประมาณห้องนอนในปี 1950”

พิซซ่าอาจจะอร่อย แต่สิ่งที่เวลเตอร์จำได้คือเตาอบครองพื้นที่ได้อย่างไร “ห้องสำหรับครอบครัวที่เหลืออยู่ (เท่านั้น) ใหญ่พอที่จะวางเก้าอี้สองตัวได้” เธอกล่าว

9/12

บันไดเวียน

บันไดเวียนดูโดดเด่น และเป็นวิธีหนึ่งในการวางบันไดในพื้นที่ขนาดเล็ก แต่คิดเกี่ยวกับประโยชน์ของพวกเขา “คุณไม่สามารถ ย้ายเฟอร์นิเจอร์ ขึ้นและลง (บันไดเวียน)” Kronenberg กล่าว

เธอนึกถึงบ้านหลังหนึ่งที่เธอเคยเห็นที่มี เพิ่มระดับที่สอง และไม่มีที่สำหรับขึ้นบันได เจ้าของจึงติดตั้งบันไดเวียน แต่ชั้นบนมีห้องนอนสองห้อง มีเพียงหน้าต่างเล็กๆ และไม่มีทางที่จะเอาเฟอร์นิเจอร์ขึ้นไปชั้นบนได้อย่างแน่นอน “การสร้างใหม่ที่โง่เขลาเช่นนี้” โครเนนเบิร์กกล่าว

10/12

วอลล์เปเปอร์

วอลล์เปเปอร์ มีแฟน Ben Hallow ซึ่งเป็นนายหน้ากับ Laviano and Associates Real Estate Group ในเมืองออลบานี รัฐนิวยอร์ก ไม่ใช่หนึ่งในนั้น

“มันล้าสมัยอย่างมาก และเมื่อเราเห็นมันในบ้าน ก็ดูเหมือนจะไม่มีใครตอบสนองด้วยความตื่นเต้นหรือความกระตือรือร้นเลย” Hallow กล่าว “แม้แต่ในบ้านพ่อแม่ของฉัน ซึ่งสร้างขึ้นในช่วงต้นยุค 80 ก็ยังมีวอลเปเปอร์ในห้องครัว และเราทุกคนต่างก็เกลียดมัน ผู้ซื้อบางรายจะประทับใจ การออกแบบหรือสไตล์วินเทจแต่วอลเปเปอร์ไม่ใช่สิ่งเหล่านั้นอย่างแน่นอน”

11/12

พรมในห้องน้ำ

พรม จะนุ่มสบายในห้องนั่งเล่นหรือห้องนอน แต่ในห้องน้ำ? คิดถึงทุกคน ความชื้นที่สามารถซึมเข้าสู่พรมได้ — สวัสดีราและโรคราน้ำค้าง “ฉันไม่สามารถคาดคิดเกี่ยวกับเรื่องนี้ได้ หรือทำไมใครๆ ก็คิดว่ามันเป็นความคิดที่ดี” Aimee DeLuccio ตัวแทนของ Realty One Group Premier ในไฮแลนด์สแรนช์ รัฐโคโลราโดกล่าว “มันก็แค่ผิด”

12/12

โถปัสสาวะใน … โรงรถ?

“บ้านหลังหนึ่งที่ฉันสังเกตเห็นในละแวกของฉัน ฉันสามารถอยู่ได้โดยส่วนตัวโดยไม่ต้องอาศัยทรัพย์สินของฉัน (คือ) โถปัสสาวะในโรงรถ” Thom Miller ตัวแทนของ Thom Miller Real Estate ใน Edina กล่าว มินนิโซตา.

“แน่นอน มันสะดวก และมีหลายครั้งที่ฉันอยู่กลางโครงการในของฉัน โรงจอดรถ และความคิดได้ข้ามจิตใจของฉัน แต่ในแง่ของมูลค่าการขายต่อ ผู้ซื้อเฉพาะรายจะต้องพบว่าฟีเจอร์นั้นน่าสนใจ”

Gael Fashingbauer Cooper เป็นนักข่าวมา 30 ปีแล้ว เธอเป็นผู้เขียนร่วมของสารานุกรมวัฒนธรรมป๊อปสองแห่ง "อะไรก็ตามที่เกิดขึ้นกับพุดดิ้งป๊อป? ของเล่นที่หายไป รสนิยมและแนวโน้มของยุค 70 และยุค 80 รวมถึง "The Totally Sweet '90s" เธออาศัยอยู่ บ้านอายุ 90+ ปีในซีแอตเทิลซึ่งเธอทำโปรเจ็กต์ปรับปรุงบ้านกับสามีและลูกสาวของเธอ เกลชอบความแปลกแหวกแนวของบ้านเก่า